Namo sandarumo testas atliekamas su maksimaliu prisitaikymu prie užsakovo paskirto laiko - ne darbo metu, savaitgaliais. Tai jums nekainuoja papildomai, svarbiausia - jums tai patogu ir mes ne PVM mokėtojai! Detalesnę informaciją, kainas apie sandarumo testą galėsite rasti žemiau, o tikslią sumą pirminio matavimo galėsime įvardinti pamatę jūsų pilną statinio projektą. Viskas priklauso nuo statinio architektūros. Pasitikrinkite namo statybos kokybę prieš pabaigiant darbus, perkant naują namą arba kotedžą. Registruokitės e. paštu Šis el.pašto adresas yra apsaugotas nuo šiukšlių. Jums reikia įgalinti JavaScript, kad peržiūrėti jį. arba sms tel. 8-686-50968.

Norėtusi, prieš visą tekstą, žemiau esantį, pasakyti tai kas svarbiausia... Pastato sandarumo testą rekomenduojama atlikti dukartus. Kodėl? Pirmas sandarumo testas atliekamas iki pilnos apdailos, nes galima surasti paprasčiau statinio trūkumus, o nesandarumo priežastys šalinamos lengvai, pigiau nei tai aprašyta žemesnėse straipsnio dalyse. Dažnu atveju nesandarumas slepiasi po lubomis, kituose jungimuose. Jei pirmas sandarumo testas atliekamas po pilnos apdailos ir jo rezultatai yra neigiami gali tekti tą apdailą ir nuimti. Teiraukitės, domėkitės - sutaupysite pinigų, laiko, nervų - Šis el.pašto adresas yra apsaugotas nuo šiukšlių. Jums reikia įgalinti JavaScript, kad peržiūrėti jį..

Labai giliai netalizuojant mūsų viršutinės antraštės norisi suteikti tokią mintį skaitytojui. Jei jūs statote, parduodate, perkate nekilnojamą turtą už 100-300 tūkstančių eurų ir vertinate statinį tik iš popierinės dokumentacijos, brokerio liaupsių (jei jis atstovauja pardavėją), statytojo patikinimų "statyta kaip sau"... Kodėl nepasižiūrėti į statinio sandarumą gyvai? Jau pardavėjas atradęs sandarumo testo privalumus iki parduodant būstą, bet yra ir gudraujančių "entuziastų".  Sandarumo testo kaina ir sukuriama pridėtinė vertė tiesiog neproporcingai patraukli tam kas tame būste gyvens ateityje. Vilniuje ir aplink 15 kilometrų spinduliu sandarumo testo kainos sekančios, jei nėra straipsnyje kažikokios akcijos meto. Dėl kitų miestų reikės įvertinti tranporto kaštus (kuras, atvykimo laikas). Kainos nurodytos tik sandarumo testui, be probleminių vietų paieškos. Kodėl kainos priklauso nuo namo kvadratūros? Sandarumo testas užims tiek pat laiko, jei tai 80-400 m2 vienbutis, bet įvertinti statinio kubatūrą laikas bus skirtingas. Nuo statinio kubatūros skaičiaus tiesiogiai priklauso galutinis matuojamas dydis - skirtinga architektūra, namo plotas generuoja papildomas laiko sąnaudas.

Žemiau lentelėje pateiktos kainos yra skirtos pirminiams techniniams sandarumo matavimams, kurių duomenys teikiami supaprastinta tvarka. Sandarumo testai skirti energetiniam sertifikavimui atliekami tik po visų statybos darbų, kurie gali pabloginti sandarumo rodiklius. Kaip iliustracija - turi būti galutinai sumontuotos lubos (gipso kartonas, įtempiamos lubos), sienose instaliuotos visos naudojamos elektros rozetės, instaliuotos šildymo, rekuperacinės sistemos. Preliminariai prie techninių sandarumo testų kainų pridėkite apie 121 eu.

* - Pagal ISO 9972 standartą skaičiuojama tiriamo statinio kubatūra. Ši kubatūra nėra tapati su projekte nurodomu gyvenamo arba naudingo ploto kvadratūra.

** - Kiekvieno tyrimo metu vyksta faktinis pastato tūrio perskaičiavimas.

 *** - Kainos gali keistis, priklausomai nuo pastato architektūros, vėdinimo sistemos sudėtingumo ir kitų nežinomūjų. Tiksli kaina pateikiama po užsakovo atsiūstos statinio medžiagos.

**** - Pirminė objekto patikra yra vertinga paslauga tuo atveju, jei atliekate sandarumo testą pirmą kartą. Konsultuojame objekte dėl mazgų išpildymo, bei atsakome į vieną bendrą klausimą - kaip teisingai pasiruošti sandarumo testui? Konsultacijos metu užsakovas privalo pasirašyti būsimo sandarumo matavimo sutartį ir atlikti ją per dviejų mėnesių laikotarpį.

Su aukštesnės energetinės klasės namų atsiradimu Lietuvoje sandarumo testas tapo privalomas. Jei tiksliau tai A, A+ ir A++ energetinėse klasėse privalu turėti namo sandarumo testą. Kodėl? Nes šalia visų reikalingų dokumentų, skirtų energetiniam sertifikatui arba pasui, reikalingas ir pastatų sandarumo testo bandymo protokolas. Ateityje be tokio energetinio paso, parduoti nekilnojamą turtą bus nevalia. Teoriškai A++ jau lik panašus į vokišką pasyvaus namo standartą, bet po paskutinių statybos reglamentų "optimizavimo" 2019 metais.... Patys sau bandom atsakyt į klausimą - kas čia pas mus statyt bandoma. Šalčio tiltai jau nebeskaičiuojami konstruktyve, normos pakoreguotos žemyn. Tad "žygiuojam" toliau su visom savo mintimis, raidės dėliodami ir paveikslėlius įterpdami. Jei jus domina tik pastato sandarumo testo kaina spauskite šią nuorodą ir ji jus nukels tiesiai į  šią skiltį straipsnyje. Atvyksime pirminei statinio peržiūrai iki sandarumo testo už simbolinę kainą. Blogai paruoštas objektas matavimams yra išmesti pinigai į balą. Nepamirškite, kad oficialus bei standartizuotas sandarumo testas yra pagal procerūrą formalus rezultate - atsakymas į klausimą ar atitinka statinys energetinės klasės reikalavimams sandarumui. Savo matavimuose stengiamės surasti didžiausius oro nuotėkius, kadangi mums nepatinka dirbti formaliai. Vienas iš informatyvesnių straipsnių apie sandarumo testo eigą yra mūsų naujausiame straipsnyje "sandarumo testas ISO 9972" - techninis aprašymas visos procedūros. Atrodo mes ir čia pasielgėme standartiškai be standarto - dar neteko pamatyti savais žodžiais aprašytos procedūros pagal ISO 9972.

Žemesnėse energetinėse klasėse (C-B) statybos reglamentas taip pat nustato oro apykaitos kiekį per valandą prie 50 Paskalių slėgio skirtumo. Bendra rekomendacija tokia - jei oro apykaita statinyje yra mažesnė nei trys kartai per valandą  rekomenduojama dėti priverstinę vėdinimo sistemą. Retsykiais nepatyrę NT brokeriai pristato savo parduodamą objektą kaip aukštesnės energetinės klasės, nes jame sumontuota rekuperacinė sistema. Jei pageidaujate sužinoti apie pastatų energetinio naudingumo klasių skirtumus spauskite šią nuorodą. Jei jus domina tik pastatų sandarumo testo kaina ir užsakymo forma.

Pastatų energetinės klasės, jau apie 2002 metus reglamentuose atsirado. Ilgą laiką pas mus buvo statomi gyvenamieji namai su energetine raidele C. Jau ir šiuose statiniuose galima matuoti sandarumą, bei yra teorinis poreikis papildomai vėdinti patalpas su rekuperacija. Masiškiau pradėta naudotis priverstinio vėdinimo sistemomis B energetinės klasės namuose. A energetinės klasės tapo beveik įprastai projektuojamos su rekuperacija. Logiška, nes sandarumo reikalavimas kyla ženkliai.

Pradedam nuo sausos teorijos.... Statybos techninių reglamentų keliami reikalavimai pastatų sandarumui pagal STR 2.01.02:2016 yra parodyti lentelėje. Galiojantis reglamentas nuo 2019 vasario 1 dienos. Nuo D iki F energetinės klasės sandarumo rodiklių nededam, nes dažniausiai šiuose statiniuose jau visai kitos problemos nešančios į lauką šiltą orą.  Pasyvus namas pas vokietį mūsų krašte vadinamas A++ energetinės klasės namu.

Kaip atliekamas pastatų sandarumo testas - procedūros veiksmų eiliškumas.

1. Galite mums parašyti elektroninę žinutę e.p. Šis el.pašto adresas yra apsaugotas nuo šiukšlių. Jums reikia įgalinti JavaScript, kad peržiūrėti jį.  - reikalingas sandarumo testas Vilniuje, Kaune...

2. Tokios pirminės informacijos nepakaks, todėl sudarėme pirminį klausimų sąrašą ir galite mums pateikti užpildę anketą atskirai tam skirtame skyriuje.

3. Jei mums kils papildomų klausimų, mes juos užduosime jūsų paliktu telefonu arba elektroniniu paštu. Stengiamės atsakyti per 24 valandas.

4. Išsiaiškinus darbų apimtis ir sutarus dėl sandarumo testo kainos būtų įdealu pamatyti objektą gyvai arba fotografijas. Pasiruošiamieji veiksmai gali lemti tyrymo kokybę ir taupyti jūsų lėšas. Net ir profesionalūs statybininkai padaro klaidų, objekte gali būti nedabaigtų darbų, kurie atrodo mažai ką lemsiantys, bet pastatų sandarumo testui svarbi kiekviena detalė.

5. Atvykus daromi pastato sandarumo matavimai. Mes turime pakliūti į pastato vidų, užsandariname visas priverstinio vėdinimo ortakius, uždarome langus ir duris, kanalizacijos vamzdynas hermetizuojamas tik tuo atveju, jei jame nėra vandens. Lygegrečiai matuojame vidaus, lauko temperatūrą, absoliutinį slėgį, drėgnumą ir net reikia žinoti pastato lygį virš jūros. Tiksliau procedūrą aprašėme straipsnyje "sandarumo testas ISO 9972"

6. Atliekame ne mažiau nei du sandarumo matavimus, o dažniausiai ir visus tris. Toliau visus duomenis perkeliame į pastatų sandarumo  protokolus (užtrunka iki 5 darbo dienų) ir atiduodame užsakovui atspausdintą informaciją su parašais elektroninu būdu. Nors preliminarius duomenis užsakovas mato jau testo atlikimo metu gyvai. Iki šios vietos mes vadovaujamės standartais ISO 9972 bei LST EN ISO 17025. Pagal šių standartų reikalavimus visi drauge sužinome - pastatas atitinka energetinei klasei priskirtą sandarumą ar ne. Sausai, paprastai, aiškiai - kiek reikalauja standartai. Tikriausiai jau klausimas pas skaitytoją yra sekantis - o jei pastatas neatitinka sandarumo reikalavimų?

Naudinga informacija - ką daryti jei pastatų sandarumo testas yra neigiamas ?

Viskas priklauso nuo situacijos konkrečiame objekte. Pabandykime sumodeliuoti keletą situacijų... Bet atkreipiame dėmesį, kad tai jau darbas ne pagal standartų ribas, o daugiau atsižvelgiant į ISO 9972 rekomendacinius priedus, gyvenimišką praktiką, gal net prisireiks sekmės. Slidus kelias prasideda, bet judėjimas žiemos gatvėmis vyksta taip pat.

1.  Geriausia ieškoti oro nuotekių kol nėra galutinės apdailos - lubos itempiamos arba gipsas su visais priklausiniais. Turim tiriamame pastate tik tinkuotos sienos ir angokraščiai, langai, lauko durys įstatytos, stoge šiltinimo medžiaga ir garo barjeras pilnai įrengtas, taip pat gali būti sumontuota rekuperacinė sistema. Prie šio išvardinto rinkinio bus efektyvu surasti problemas, bei pastarūjų šalinimas nebus skausmingas finansiškai.

2. Pilnai užbaigta apdaila, bet ne visur kaba šviestuvai lubose. Gal vienas kitas difuzorius neprijungtas lubose, dar niekas namuose negyvena... Probelmos apytikslinę vietą galima nurodyti kambario tikslumu, tiksliau pasakius nustatyti įmanoma kuri patalpa turi didžiausius "griekus". Nesimatys kur oro nuostolis yra tiksliai iki pusmetrio, o nesandarią vietą pašalinti taps jau problema laike. Finansinė, klausimo sprendimo dalis, nebus tokia miela pačiam užsakovui. 

c. Tiriamas pastatas turi viską - skubančius gyventojus laike, baldai, daigtai, žaislai, viskas priklijuota, užglaistyta, leputės, liustros, davikliai. Atvažiavę mūsų specilistai tiria pastato sandarumą, gauname netenkinančius rezultatus. Turime galimybes suprasti apie pastato sandarumo problemas ir analogiškos galimybės spręsti iškilusius klausimus. Bet po žodžiai "turime galimybes" veiksmų planas brangesnis kartais nei jeigu mes galime akimis pasiekti garo barjerą. Gal pas jus ir viskas gerai bus su sandarumo testu, bet jei turėsime neatikmenį oro kaitoje kartais - atsiras galvosopis didžiausioje savo komplektacijoje. Nuolat galvojant apie tokios situacijos apibūdinimą tikriausiai įvardintumėm ją taip. Gaminant maistą gera šeiminkė ragauja gaminamą patiekalą ne prieš nešant tokį ant stalo, bet ir maisto gamybos metu. Namo statybos yra kažkuo panašus "gaminys". Jame daug ingredientų ir bendras "skonis" (kokybė) atsiranda tik pastoviai "ragaujant" (tikrinant) visą procesą. Jei sutaupoma tarpinėse statybos grandyse - pastatų sandarumo testas gali pareikalauti gryžti taisyti broko pačiu nepalankiausiu metu. Broko palikimas įtakos namo energetines sąnaudas (čia dar sukandus dantis galima krepšinį žiūrėti), o be energetinio sertefikato jūs negalėsite parduoti ateityje savo namo.

Nėra taip viskas paprasta su tuo sandarumo testu. Daugiau informacijos galėsime suteikti telefonu 868650968 arba elektroniniu paštu Šis el.pašto adresas yra apsaugotas nuo šiukšlių. Jums reikia įgalinti JavaScript, kad peržiūrėti jį.