testas
-
Sandarumo testas
MB „Termožmonės“ laboratorija, Nacionalinio akreditacijos biuro akredituota LST EN ISO/IEC 17025:2018 standarto atitikčiai ir yra kompetentinga atlikti pastatų sandarumo tyrimus pagal LST EN ISO 9972:2015 ir pastatų akustinius tyrimus pagal LST EN ISO 16283-1:2014, LST EN ISO 16283-1:2014/ A1:2018, LST EN ISO 717-1:2021; LST EN ISO 16283-2:2020, LST EN ISO 717-2:2021; LST EN ISO 16283-3:2016; LST EN ISO 3382-2:2008, LST EN ISO 3382-2:2008/ AC:2009. Akreditavimo pažymėjimas Nr. LA.206-01.
Namo sandarumo testas atliekamas su maksimaliu prisitaikymu prie užsakovo paskirto laiko - ne darbo metu, savaitgaliais. Tai jums nekainuoja papildomai ir svarbiausia - jums tai patogu ir mes ne PVM mokėtojai! Kaip trumpai paaiškinti kas yra sandarumo testas? Su specializuotos įrangos pagalba mes stebime kaip statinys sugeba "išsaugoti" energiją. Jei statinys nesandarus tuomet šiluma, iš pastarojo, veržiasi žiemą į lauką dėl natūraliai susidariusių slėgių skirtumo, taip pat vėjo poveikis į statinį skersvėjo efektu iš statinio pašalina šiltą orą. Taip natūraliai, priklausomai nuo nesandarių vietų kiekio, šiluminės pastato varžos, palaipsniui jums reikia papildomai kompensuoti šiuos šilumos nuostolius šilumos siurblio, krosnies ar bet kito šilumos šaltinio pagalba. Todėl sandarumo testas yra vienas iš būdų sumažinti energijos nuostolius nustatant nesandarias vietas, pasitikrinti pastato sandarumo rodiklius prieš perkant būstą, įvertinti atliktų darbų kokybę statybos metu.
Norėtusi, prieš visą tekstą, žemiau esantį, pasakyti tai kas svarbiausia mūsų požiūriu...
Sandarumo testas yra naudojamas ne tik kaip energinio sertifikavimo dalis, bet ir kaip statinio būsenos įvertinimas prieš perkant, patikra statinio būsenos po atliktų darbų iki pabaigiant apdailą, apsauga nuo nekompetetingų pirkėjų ir skubančių pardavėjų. Pamatykite sandarumo testo duomenis, rezultatus savo akimis!
Namo sandarumo testas - nauda senam ir naujam. Surasti pastato skyles bei atlikti sandarinimo darbus yra prasminga bet kokio amžiaus statiniui. Naujiems pastatams yra skirtas visas matavimo metodas pagal LST EN ISO 9972:2015 teikiant duomenis energiniams sertifikavimui, o senesniam pastatui tiktų ir paprastas sandarumo stebėjimas sukeltu tik slėgiu. Nors ir senuosius pastatus renovuojat, kada naudojama aplinkos projektų valdymo agentūros skiriamos lėšos, atsirado reikalavimas atlikti natūrinius pastatų sandarumo testus. Visos sandarumo testo kainos yra žemiau straipsnyje patalpintos.
Kad sandarumo testas bus reikalingas naujiems statiniams žino dauguma mūsų užsakovų iš projekte paminėtos informacijos, pokalbio su kaimynu, iš informacijos forumuose. Mažiausiai žinių turi renovuojamų individualių projektų užsakovai (APVA) ir šis matavimas yra labiausiai komplikuotas, nes atnaujinant fasadą pastato vidaus sandarumui nei finansavimas rodos skirtas nei tie darbai numatyti paties užsakovo. Turite klausimų dėl pastato sandarumo sprendimų – klauskite mūsų projekto rengimo ir vykdymo stadijose nes tai palengvins problemų sprendimo kaštus.
Bendraujant su klientais nemažai pastarųjų priima šį matavimą kaip perteklinę priemonę, pinigų „švaistymą“. Esminiai užsakovų argumentai yra motyvuoti juntamu namo sandarumu, mažomis energijos faktinėmis sąnaudomis ir pagaliau požiūriu į paties savo turto būklę – man ir taip yra tinkama. O argumentai šie, kaip nusivylimas arba atsakas, yra tuo metu kai patys sandarumo testo rezultato duomenys yra netinkami energiniam sertifikavimui. Apie tai kaip pasiekti geresnius pastato sandarumo rodiklius žemiau, bet kiek teisus užsakovas savo argumentuose dėl paties matavimo.
Nuolatos stebime duomenis apie užsienyje taikomus pastatų sandarumo reikalavimus, bendraujame su kolegomis užsienyje „gyvai“. Išvadoje norėtumėm pasakyti, kad nėra užsakovo argumentai tokie jau „iš piršto laužti“ arba visai neteisingi.Tokį griežtą ar net griežtesnį pastatų sandarumo reglamentavimą gyvenamiems pastatams taiko mūsų žiniomis tik Prancūzija ir Belgija. Japonijoje buvo šalis įvedusi privalomą pastatų sandarumo tikrinimą apie 1998 metus bet po dešimties metų jį panaikino. Tačiau Japonija sandarumo matavimų privalomą atlikimą panaikino tik todėl, kad patys japonų statytojai tvarkingai atliko pačius matavimus ir tik dėl to nebuvo poreikio reglamentuoti šio matavimo būtinumą. Kaimyninėje Latvijoje arba Estijoje yra žymiai liberalesni pastatų sandarumo matavimai, Ispanija, Graikija, Danija, Belgija, Pietų Korėja, Čekija, JAV, Kinija – tikrai neturi tokių būtinų ir griežtų normų pastatų sandarumui kaip Lietuvoje. Gal ateityje suformuosime atskirą skyrių apie 15-16 šalių sandarumo matavimų reglamentavimą.
Daugiausia esame bendravę „gyvai“ su čekais ir vokiečiais pastatų sandarumo klausimais. Čekijoje įmonių matuojančių sandarumą yra labai panašiai kiek ir Lietuvoje – apie 20. Tačiau šioje šalyje nėra privalomo sandarumo matavimo visiems naujiems arba renovuojamiems statiniams, tačiau yra pastatų sandarinimo gairės, matuotojus vienijanti organizacija, statybos reglamentas apie pastatų sandarumą, oficiali duomenų vieša bazė apie išmatuotus pastatus, bet kadangi šalyje yra apie 16 milijonų gyventojų darbo pakanka dėka sąmoningų ir norinčių taupyti energiją užsakovų. Vokietijoje yra skirtingos normos matuojant individualius namu bei daugiabučius, bet privalomo testavimo nėra pastatams, o jei namas siekia A++ energinio naudingumo yra nemažai programų padedančių žmonėms gauti paramą projektavimo darbams, nuolaidos kreditavimo politikoje.
Matome statistiką, kad naujų gyvenamųjų pastatų sandarumo matavimai atliekami 10-20% ir apie 50% JAV bei 100% Belgijoje. Be abejo visi naujai statomi gyvenamieji pastatai Lietuvoje matuojami, tad posakis “ramus kaip Belgas” rodos čia tiktų. Tad palyginus statistiką, pabendravus tiesiogiai su kolegomis užsienyje, galima teigti, kad pas mus yra vienas reikliausių privalomų sąvadų pastatų sandarumui, nors neturime jokių gairių nacionaliniu lygmeniu šiam tikslui pasiekti (dokumentai, standartinių mazgų sprendimai ir pan.), vienos viešos bazės matuotiems pastatams, net aprašymo pačiame statybos reglamente, kas yra pabaigti statybos darbai turintys įtaką pastato sandarumui. Ir dėl tų pabaigos darbų sąvado objektuose yra daug nuomonių, bet konkretaus atsakymo mūsų laboratorija nerado net klausdama pas statybos inspekciją.
Sveikas protas sakytų, kad išgręžus skylę užsandarink, arba testuoti reikėtų namą, patalpą kuri realiai gyvenime yra arba bus eksploatuojama, o ne kuomet po sandarumo matavimo vis keičiasi pastato būklė dėl apdailos elementų, inžinierinių sistemų papildymo. Popierius viską iškęs, bet matavimo duomenų prasmės nebelieka tik išvaistytas laikas bei pinigai.
Todėl kuomet užsakovas turi reikalavimą atlikti pastatų sandarumo testą ir „gandų lygmenyje“ priemonių sąrašą kaip tą sandarumą pasiekti suprantame kokioje nepatogioje situacijoje yra visi nauji statytojai individuliai savo projektą prižiūrintys. Nors ir kokiame pastate ir su kokiu sandarumu pasirinksite gyventi priklauso tik nuo jūsų. Klauskite ir MB Termožmonės jums stengsis padėti ne tik matuojant, bet ir konsultuojant apie jūsų pastato kelią į sandarumą.
Kuo galime padėti mes arba geriau vėliau nei niekad...
Mūsų nuomone, žinios kurias turime apie pastatų sandarumą, dažnai pavėluotai „ateina“ pas užsakovą. Dalį problemų jau įvardijome aukščiau straipsnyje, bet iš savo pusės iki pastato matavimų, po sutarties pasirašymo, atsiunčiame užsakovui būtiniausius mazgų aprašymus su nuotraukomis, tam kad pirmas sandarumo matavimas nebūtų visai „į pievas“. Ir matome, kad tai teisinga kryptis informuojant užsakovą, nes tai ir emocija kitokia atvykus į objektą ir sandarumo rezultatai geresni. Kuomet projekte nieko mazguose nenurodyta aiškiai apie sandarumą, darbų vadovas formaliai parašą kažkada ir kažkur padėjęs, o kiekvienas statybos dalyvis ne visuomet rūpinasi sandariu darbo rezultatu savo darbų „fronte“ tikėtis puikaus rezultato tiesiog neverta. Esame pateikę keletą nesandarių mazgų aprašymų į kuriuos reikėtų namo savininkui atkreipti iki mūsų atvykimo, bet tai tik maža dalis to į ką reikėtų atkreipti dėmesį.
Manyti, kad pats sandarumo matavimas yra reikalingas tik atliekant naujų pastatų energetinį sertifikavimą būtų klaidingas požiūris.
Keletas iliustracijų kur mūsų matavimai ir patirtis galėtų jums padėti.
a. Perkate naują būstą kurio kaina 150.000-250.000 eurų. Viskas nudažyta, pilna dokumentacija ir energetinis sertifikatas ant stalo, kadastro byla su 100% pridavimu. Belieka Jums puodelį atsinešti ir virdulį arbatai. Mūsų rekomendacija pasitikrinti ne tik dokumentus, bet prie Jūsų akių atlikti patį sandarumo testą. Kodėl perkant automobilį už 3000 eurų jūs važiuojate patikrai į servisą, o perkant būstą dešimt kartų brangesnį jūs vertinate tik dokumentus? Geriau vieną kartą pamatyti rezultatą gyvai nei dešimt sertifikatų. Sandarumo testui vykstant jūs pamatysite ir procesą gyvai bei apie 95% rezultato galima pamatyti objekte - Jūsų įsitikinimai pavirsta žiniomis.
b. Statytojas jums siūlo pirkti nepabaigtą įrengti būstą tačiau su 100% baigtumu. Fiksuojamas 100% baigtumas. Tačiau jei projekto baigtume bus lubų konstrukcijos nenumatytos ir reikės atlikti daug montavimo darbų gręžiant skyles, labai rekomenduotumėm atlikti sandarumo bandymus įvertinant bendrą namo būklę ir kaip tolimesnė apdaila įtakos pastato sandarumą.
Keletas pastebėjimų apie sandarumo testo praktinę dalį. Namo sandarumo atitiktis nustatoma dviem skirtingais slėgių matavimais. Sumažintas slėgis - imituojame kaip vėjas patenka į statinio vidinę konstrukciją kuomet lauke +20, viduje +20 ir vėjo greitis yra 18,5 metrų per sekundę. Šis matavimas mūsų nuomone užsakovui duoda didžiausią naudą ir prasmę. Kodėl? Nes tokios gamtos sąlygos (slėgio skirtumai tarp lauk ir vidaus 50 Pa) realiai egzistuoja šaltuoju metų laiku.
Šioje lentelėje yra nurodytos kainos kai reikalinga surasti nesandarias vietas pastate sukeliant tik perteklinį slėgį, paieška, konsultacija dėl pastato probleminių vietų ir sprendimų. Atliekamas pastato stebėjimas. Nemaišykite proceso su sandarumo matavimu. Šis pastato stebėjimas atliekamas neakredituotu metodu ir neviršyjant sukeliamo pastate 100 Pa. slėgio.Nr. Kvadratūra m2. Kaina EUR nuo* 1. iki 150*** 150** 2. iki 300*** 200** 3. iki 600*** 400** * - prireikus ir su užsakovu suderinus būsime objekte tiek laiko kiek būtina atlikti kokybišką paslaugą.
** - pateiktos kainos galioja Vilniaus miesto ribose ir 15 kilometrų spinduliu aplink Vilniaus miestą.
*** - šaltuoju metų laiku galima papildomai naudoti ir termovizorių nesandarių vietų vizualizacijai (neakredituotas metodas). Kaina apskaičiuojama pagal principą - iš lentelėje nurodytos objekto kainos atėmus 50 Eur. Pvz. Jei jūsų namo kaina 120 EUR, termovizoriaus papildoma paslauga kainuos 70 EUR.
Akredituoto sandarumo testo kaina namo pridavimui Vilniuje ir aplink 15 kilometrų spinduliu... užsakovui informacija, kolegoms įdomu - skelbiam viešai!Nr. Kvadratūra m2.* Kaina nuo ** 0. 80-301*** 90.00 1. iki 150 200.00 2. iki 200 250.00 3. iki 250 300.00 4. iki 300 350.00 5. 251-300 pagal susitarimą * - Pagal LST EN ISO 9972:2015 standartą skaičiuojama matuojamo statinio kubatūra. Ši kubatūra nėra tapati su projekte nurodomu gyvenamo arba naudingo ploto kvadratūra.
** - Kainos gali keistis priklausomai nuo atstumo iki objekto. Kainos galioja Vilniaus mieste ir aplink Vilniaus miestą 15 kilometrų spinduliu.
*** - Atvykimas į objektą pirminiam vizualiam sandarumo įvertinimui.
Atlikome sandarumo testo programinės įrangos vertimą iš anglų į lietuvių kalbą! Sertifikatas yra čia.Kaip atliekamas namo sandarumo testas - procedūros veiksmų eiliškumas.
1. Parašykite elektroninę žinutę e.p.
Šis el.pašto adresas yra apsaugotas nuo šiukšlių. Jums reikia įgalinti JavaScript, kad peržiūrėti jį. - reikalingas sandarumo testas Vilniuje, Kaune, Druskininkuose, Panevežyje ir pan. .2. Tokios pirminės informacijos nepakaks, todėl sudarėme pirminį klausimų sąrašą ir galite mums pateikti užpildę anketą atskirai tam skirtame skyriuje. Labai trumpai - atsiūskite architektūrinį projektą ir kadastrinių matavimų bylą. Bent vieno iš šių dokumentų pradžiai reikia būtinai.
3. Jei mums kils papildomų klausimų, mes juos užduosime jūsų paliktu telefonu arba elektroniniu paštu. Stengiamės atsakyti per 24 valandas - 99 % atvejų kol kas tai pavyksta.
4. Išsiaiškinus darbų apimtis ir sutarus dėl sandarumo testo kainos būtų įdealu pamatyti objektą gyvai arba fotografijas. Pasiruošiamieji veiksmai gali lemti tyrymo kokybę ir taupyti jūsų lėšas. Net ir profesionalūs statybininkai padaro klaidų, objekte gali būti nedabaigtų darbų, kurie atrodo mažai ką lemsiantys, bet pastatų sandarumo testui svarbi kiekviena detalė.
5. Atvykus į objektą... Mes turime pakliūti į pastato vidų, pasitikriname ar užsandarintos visos priverstinio, natūralaus vėdinimo sistemos, uždarome langus ir duris. Kanalizacijos vamzdynas užaklinamas tik tuo atveju jei jame nėra vandens. Už objekto pasirengimą sandarumo testui atsako užsakovas, tačiau mūsų įmonės privalumas yra tame, kad iki matavimo atsiunčiame jautriausių elementų fotografijas, aprašymus pasirengimui sandarumo testui. Lygegrečiai matuojame vidaus, lauko temperatūrą, absoliutinį slėgį, drėgnumą. Tiksliau procedūrą aprašėme straipsnyje "sandarumo testas LST EN ISO 9972:2015"
6. Atliekame pačius sandarumo matavimus, o jų kiekis priklauso nuo pastato būsenos ir galimų pokyčių pačiame statinyje. Gali būti, kad jau matuojant sumažintu slėgiu aišku, kad statiniui reikalinga papildoma patikra ir konsultacija dėl nesandarių vietų, o gal statinio defektus suprasime tik po matavimo padidintu slėgiu. Akys, ausys matuotojo jau igudusios ir jau bendraujant su užsakovu telefonu gali suprasti objekto būseną. Bet kokiu atveju būsime jūsų objekte tiek kiek reikės kokybiškai atlikti paslaugą. Tačiau norėtusi priminti, pasikartoti, dar kartą atsiliepti į užsakovų lūkesčius - sandarumo testo metu mes nepabloginame ir nepageriname pastato būsenos, o esame atsakingi už teisingą duomenų surinkimą, apdorojimą jūsų objekte. Stengiamės supažindinti vartotoją su jautriausiais, įdingiausiais mazgais sutiktais praktikoje, bet ne viskas mūsų jėgose. Iki mūsų statinio būsenai turėjo įtaką projektuotojai, statybos vadovai, statybininkai, pagaliau pats užsakovas. Visus duomenis perkeliame į pastatų sandarumo protokolus (užtrunka iki 5 darbo dienų), atiduodame užsakovui informaciją su kvalifikuotais elektroniniais parašais į nurodytą elektroninį paštą. Preliminarius duomenis visi matome jau sandarumo testo atlikimo metu gyvai. Atliekant darbus vadovaujamės standartais LST EN ISO 9972:2015 bei LST EN ISO 17025 naujausia galiojančia versija. Pagal šių standartų reikalavimus visi drauge sužinome kokiai energetinei klasei priklauso šiuo metu statinys, o jo normas galima pasižiūrėti statybos reglamente STR 2.01.02:2016.
Ką daryti jei pastato sandarumo testo rezultatai netenkina projekto energinės klasės?