Sandarumo testas

  • Apdailinis mūras

    apdailinis.muras.frontonasApdailinis mūras pasirinktas dėl jo ilgo ir patikimo atsparumo mūsų klimatinėms sąlygoms. Pasirinkta apdailinė plyta, pagal savo atitikties deklaraciją, turėtų "ištverti" 100 šalčio ciklų. Be to fasado priežiūra gerokai paprastesnė lyginant su tinkuotu fasadu, o ilgaamžiškumas molinės plytos atperka didesnes pradines investicijas į medžiagas, konstruktyvą bei darbo sąnaudas. Vieša paslaptimi yra tas faktas, kad tinkuotų fasadų ilgaamžiškumas yra mažesnis ir remontuoti remontuoti juos tenka kur kas dažniau. Pasirinkta plyta modelis yra prieinamas vartotojui ir pagal kainą ir pagal kokybę nenusileidžia garsiems kitų šalių gamintojams. Plytos kaina "nesikandžioja" nes jos transportavimo kaštai yra kartai mažesni nei iš vakarų Europos, o juk logistikos kaina prisidedea prie kiekvienos plytos. Į labai gilią kainodarą nesileisime, paprastai paskambinkite į logistikos kompaniją ir pasiklauskite kainą transporto iš Belgijos bei padalinkite sumas iš 11.000 plytų, kurių prisireikė šiam pasyvaus namo apdailai. Vienas pastebėjimas dirbant su šia plyta yra tas, jok ji pareikalaus iš meisrtų didesnio kruopštumo ir atidumo. Ne visi meistrai linkę su šia plyta dirbti, nes darbo greitis su šiuo plytos modeliu yra ganėtinai lėtesnis palyginus su kitomis plytomis didelio įgeriamumo arba atviros poros. Pati plyta nėra vadinama klinkerine - jos apdegimo temperatūra yra apie 900 laipsnių pagal Celsijų, o klinkerinės plytos apdegimo temperatūra yra keliais šimtais laipsnių didesnė. Nepaisant to, ši paprasta molinė plyta, tiek vandens įgeriamumas siekia iki 7 procentų, tiek matmenų tikslumas bei gaminio kaina neleido nusivilti visu šių privalumų deriniu. Be jokios abejonės kiekviena apdaila yra skonio reikalas.

    • 1.apdailiis.muras.pastoliai
    • 2.apdailinis.muras.frontonas
    • 3.apdailinis.muras.is.arti
    • 4.apdailinis.muras.deformacine.siule
    • 5.apdailinis.muras.sarama.kampainis
    • 6.apdailinis.muras.armavimo.strypas
    • 7.apdailinis.muras.armavimas
    • 8.apdailinis.muras.plytos

    Apdailinis mūras turi atskirą minimalų pamatą ant kurio ir yra sumūrytas. Šis atskiras pamatas apdailinei plytai yra nesusijęs su pagrindiniu plokštuminiu pamatu. Cokolinė namo dalis yra padaryta iš tų pačių sienoms skirtų blokelių, kuris bus papildomai apšiltintas iš išorės 10 centimetrų polistireninio putplasčio ir padengtas apdaila. Tikriausiai bus naudojamas, drėgmei bei kitiems mechaniniams pažeidimams atsparus, karbonnis tinkas.

    Prabėgus apie 10 metų nuo šio straipsnio pirmų įrašų norėtųsi dar pridėti informacijos "kitu kampu" apie sandarumą ir akustines šio fasado savybes. Jei kalbant apie namo sandarumo savybes - statinio sandarumą užtikrina vidinis namo apvalkalas, šiuo atveju apdailinio mūro funkcija kiek kitokia. Pačiame apdailiniame mūre yra ventiliacinės grotelės, oro tarpas tarp polistirolo ir mūro konstukcijos, žodžiu su sandarumu jokio tiesioginio ryšio. Bet ši konstrukcija kaip akustinis "pagalbininkas" tikrai pasitvirtino. Nepaisant to, kad trobelė yra miško apsuptyje, kas retsykiais "linksma" kai vėtra "atskrenda" su 25 metrais per sekundę, prie akustinio komforto prisidėjo kiekviena plyta. Žemame dažnių spektre (sunkusis automobilinis transportas, geležinkelio bėgiais riedantys vagonai) veikia masės dėsnis ir kuo sunkesnė konstrukcija, tuo geriau fasadas slopina triukšmus. Tad po eilės metų atsirado papildoma pagarba šiam fasado tipui.  Netrukus atliksime šio fasado akustinius matavimus ir oficialiai paskelbsime rezultatus. 

    Plieniniai apdailinio mūro ryšiai buvo jau įleisti pagrindines namo sienas jau pirmame statybų etape, armavimui tarp plytų eilių naudojami metalo strypai, o langų sąramos yra padarytos iš metalinių kampainių, kurie apdoroti antikorozinėmis medžiagomis. Papildomai konstruktyve yra numatytos vertikalios deformacinės siūlės. Deformacinės siūlės išsidėsčiusios lygegriačiai vandens nuvedimo sistemai, kad dalinai pastarąsias paslėps.

    deformacine.siulePlytos morkinė spalva dėkinga yra klasikiniam mišiniui - smėlis, cementas ir plastifikatorius. Nors šioje vietoje muro siūlės spalva yra skonio reikalas. Rinkoje yra visokiausių mūro mišinių pasiūlos, bet čia vėl gi kiekvieno teisė pasirinkti. 185 kvadratiniams metrams apdailinio mūro įrengimui užteks 11 kubinių metrų smėlio ( tikėtina dar ir liks sklypo lyginimo darbams ), trijų dėžučių plastifikatoriaus bei apie 35 maišų po 35 kilogramus 500 markės cemento. Reikėtų tik darbo metu nekaitalioti cemento gamintojo ir markės nes siūlės atspalvis gali skirtis ženkliai, nepaisant net tos pačios cemento stiprumo klasės. Bendra sąmata šios " košės recepto " sudarė apie 2000 lt. Bėgant laikui pateikta kaina gali kisti - tendencija pabrangimo link. Mūro darbus atliekantys meistrai, iš praktikos, patikino, kad tiek skiedinio tvirtumas tiek problemos su druskų pasirodymu mūre yra panašus kaip ir su gamykliniais mišiniais. Kainų skirtumas tarp pasirinkto mišinio ir gamyklinio taip pat yra pranašesnis pas vietinį produktą iš vietinio smėlio ir vietinio cemento. Gal būt, tik esant norui turėti kitokios spalvos siūlę, nei paprasta betono spalva, reiktų dėti papildomai pigmentus arba rinktis firminius gaminius. Kiekvieno pasirinkimas pagal turimą biudžetą. Šio namo atveju, namo plyta ir siūlės spalva " susidraugavo. Langų angokraščiai bus padaryti iš apdailinės plytos, tik plytą verčiant plytele ir apklijuojant angokraščius. Šis sprendimas yra pranašesnis nei visos apdailinės plytos angokraštis - plytelės storis yra iki 2 cm, o pilna apdailinė plyta yra 8,5 cm. storio. Plytelė yra klijuojama prie polistireninio putplaščio prieš tai du kartus armuojant ir lyginant paviršių. Klijai plytelėms skirti klijuoti plytelėms laukos sąlygomis, baseinų apdailai. Tvirti ir drėgmei atsparūs klijai, šiai fasado detalei, įpatingai reikalauja kokybiško produkto. Klijuojant viršutinę dalį angokraščių plytelės sukibdavo su išlyginamuoju sluoksniu taip, kad po pirmojo sukibimo jau nereikalaudavo papildomų parėmimų. Kadangi plokštuminis pamatas ir apdailinio mūro pamatas yra du skirtingi mazgai, statybų metu buvo priimtas sprendimas atskirti apdailinę plytelę ir išorinį mūrą papildoma deformacine siūle, o sumažinant šalčio tiltelį, tarp lango rėmo ir apdailinės plytelės, buvo sumontuota dar viena deformacinė siūlė, kuri atskiria abu šiuos elementus. Paskaičiavus bendrą išorinių lauko angokraščių ilgį, kuris suformuotas iš apdailinės plytelės, o ne plytos, gavome 2,5 kvadratinio metro papildomai apšiltinto namo fasado putopolistirenu. Per eilę šaltų žiemos mėnesių, tai turi duoti apčiuopiamą naudą taupant namo šilumą. Nors viena rimta pastaba dėl šio sprendimo - darbas itin kruopštus ir reikalaujantis nemažų laiko sąnaudų, todėl reikėtų su darbus atliekančiais žmonėmis dėl šio darbo tartis iš anksto. Dėl šio sprendimo buvo tartasi su Vokietijos kolegomis.

       

    • 1.apdailine.plyta.virsta.apdailine.plytele
    • 2.apdailine.plytele.pries.gruntavima
    • 3.lango.angokrastis.nugruntuotas
    • 4.angokrascio.plyteliu.paruosimas
    • 5.lango.angokrastis.plytele
    • 6.sienos.ir.angokrasciu.deformacine.siule
    • 7.pasyvus.namas.apdailinio.muro.angokrasciai
    • 8.pasyvus.namas.apdailinio.muro.angokrastis

    apdailinis.muras.krituliai.pasekmesReikėtų paminėti ir viso šio mūro subtilybę.... Pasirinktos plytos yra labai jautrios mūrininkų kvalifikacijai. Turima omenyje tai, jok darbas turi būti atliekamas ganėtinai kruopščiai, nes masyviai sutepta skiediniu ši plyta sunkiai pasiduoda valymui. Skiedinio likučius reikia nuvalyti nedelsiant, o šiltinimo medžiagų klijai patekę į plytų išorines rieves valymui beveik nepasiduoda. Ir nors plytos kaina turi savo patrauklumą jos jautrumas paliktiems nešvarumams yra ganėtinai didelis. Todėl būtų prasminga, prieš kalbantis su darbus atliekančiais asmenimis, pasiklausti apie turimą patirtį su šio modelio moline plyta. Ne veltui nemaža dalis apdailinio mūro specialistų mieliau renkasi atviros poros ir pasiduodančių lengvam valymui. Tokiu atveju su tokiomis plytomis darbo našumas yra didesnis ir savaime suprantama per sezoną galima padengti daugiau kvadratinių metrų. Mūsų atveju šiltiimo darbai ir apdailinio mūro darbai buvo atlikti per tris mėnesius.

    Termonuotraukų galerija šiltinimo ir apdailinio mūro darbams įvertinti.
    • 1.pasyvus.namas.pietivajariu.kampas
    • 2.pasyvus.namas.vakarine.siena
    • 3.pasyvus.namas.siaurine.siena
    • 4.pasyvus.namas.siaures.vakaru.sienos.pakalimas
    • 5.pasyvus.namas.pietinis.fasadas
    • 6.pasyvus.namas.siaures.vakaru.sienos.kampas.2
    • 7.pasyvus.namas.siaures.vakaru.sienos.kampas
    • 8.pasyvus.namas.pietryciu.frontonas

     

     

  • Namo sandarumas

    sandarumo.testas.namukas

    MB „Termožmonės“ laboratorija yra akredituota Lietuvos Nacionalinio akreditacijos biuro atlikti pastatų sandarumo tyrimus pagal LST EN ISO 9972:2015 ir standarto LST EN ISO/IEC 17025:2018 atitikčiai. Akreditavimo pažymėjimas Nr. LA.206-01.

    Namo sandarumo testas atliekamas su maksimaliu prisitaikymu prie užsakovo paskirto laiko - ne jūsų darbo metu, savaitgaliais. Tai jums nekainuoja papildomai, svarbiausia - jums tai patogu! Detalesnę informaciją, kainas apie sandarumo testą galėsite rasti žemiau, o tikslią sumą pirminio matavimo galėsime įvardinti pamatę jūsų pilną statinio projektą. Viskas priklauso nuo statinio architektūros. Pasitikrinkite namo statybos kokybę prieš pabaigiant darbus, perkant naują namą arba kotedžą. Registruokitės e. paštu Šis el.pašto adresas yra apsaugotas nuo šiukšlių. Jums reikia įgalinti JavaScript, kad peržiūrėti jį. arba sms tel. 8-686-50968.

    Norėtusi, prieš visą tekstą, žemiau esantį, pasakyti tai kas svarbiausia - pastato sandarumo testą yra rekomenduojama atliektį bent jau du kartus. Kodėl? Pirmas sandarumo testas atliekamas iki pilnos apdailos, nes galima surasti paprasčiau statinio trūkumus, o nesandarumo priežastys šalinamos lengvai, pigiau. Dažnu atveju nesandarumas slepiasi po lubomis, kituose jungimuose. Jei pirmas sandarumo testas atliekamas po pilnos apdailos ir jo rezultatai yra neigiami gali tekti tą apdailą ir nuimti. Pats brangiausias sandarumo testas yra laiku neatliktas sandarumo testas. Teiraukitės, domėkitės - sutaupysite pinigų, laiko, nervų - Šis el.pašto adresas yra apsaugotas nuo šiukšlių. Jums reikia įgalinti JavaScript, kad peržiūrėti jį..

    Pastatų sandarumo testo kainos Vilniuje ir aplink...

      Vilniuje ir aplink 15 kilometrų spinduliu. Dėl kitų miestų reikės įvertinti tranporto kaštus (kuras, atvykimo laikas). Kainos nurodytos tik sandarumo testui, be probleminių vietų paieškos.

     

    Nr. Kvadratūra m2.* Kaina nuo **
    0. 80-301> *** 90.00
     1. iki 150 200.00
    2. iki 200 250.00
    3. iki 250 300.00
    4. iki 300 350.00
    5. daugiau nei >300 pagal susitarimą

     

    * - Pagal ISO 9972 standartą skaičiuojama tiriamo statinio kubatūra. Ši kubatūra nėra tapati su projekte nurodomu gyvenamo arba naudingo ploto kvadratūra.

     ** - Kainos gali keistis, priklausomai nuo pastato architektūros, vėdinimo sistemos sudėtingumo ir kitų nežinomūjų. Tiksli kaina pateikiama po užsakovo atsiūstos statinio medžiagos.

    *** - Atvykimas į objektą konsultacijai ir vizualinei mazgų būklei.

    Namo sandarumas - kodėl svarbu statiniuose? Sandarumas kiekvieną namo konstrukciją veikia panašiai (procesas), bet yra ir skirtumų. Priklauso nuo statinio konstrukcijos. Karkasiniuose statiniuos inercijos yra mažiau nei betoniuose ar mediniuose.

    Namo sandarumas, kaip ir visi medaliai, turi dvi puses. Pirmoji jau visiems gerai žinoma - sandarus pastatas sulaiko šiltą orą pastate ir taip taupo šildymo kaštus jūsų šeimai, įmonei. Čia buvo oficiali teorija be lašelio kritikos. Bet jei prisiminsime povandeninį laivą tuomet teks prisiminti ir antrą medalio pusę - sistemos kaštai, drėgmės balansavimas. Jei patalpos tik sandėliavimui skirtos ir robotai yra kaip aptarnaujantis personalas - nors vakumas patalpoje gali būti. Bet kalbame apie gyvenamą būstą šiame puslapyje. 

    Pradėkime nuo privalumų sandaraus namo. Nejaučiate skersvėjų, triukšmas iš lauko sumažėja, energetinės sąnaudos šildymui stabiliai mažos, medinės stogo konstrukcijos be drėgmės požymių. Visa šita "malda" jau seniai išmokta vartotojo ir ją mėgsta projektuotojai, rekuperatorių gamintojai, pardavėjai, montuotojai, garo barjerų pardavėjai.  Bet norėtusi plačiau akcentuoti ir visos šio sandarumo kitą dalį...

    Kokie povandeniniai akmenys jūsų laukia sandariame būste ?
    pastatu.sandarumo.testas.irangos.komplektas1. Norint sumontuoti rekuperacinę sistemą name jums gali tekti kelti namo aukštį apie 20-22 centimetrus kiekviename aukšte. Jei namas vieno aukšto, tuomet tai kiek kitaip sprendimuose atrodo, jei palėpė negyvenama. Tokie 44 centimetrai padauginti iš 42 bėginių metrų mūsų fasado ( 12x9 m. ) jau visus 21 kvadratus sienojų sudaro. Kiek jau ta siena jūsų projekto kainuoja galite skaičiuotis individualiai. Imant kažikokį vidurkį blokelio, šiltinimo, tinko, klinkerio medžiagų, visų darbų sumos tikėtina gausime apie 150-200 eurų. Jau 4000 eurų pasirengti tik vietai rekuperacijos ( ortakiai). Turint namą 120-150 kadastrinių metrų visa sistema oro vėdinimo dar atseis apie 5000-6000 kuomet įranga sumontuota, suderinta. Viso 10.000 eurų priverstinės vėdinimo sistemos labui teks aukoti. Jei dar palūkanas mielam bankui pridėsime 25 metų visi mieli ir gražūs 5000-6000 eurai samatoje atsiranda. Ne tokia smulki suma. Jei vėdinimo sistemos pinigą verstumėm į elektros energiją ir padalintumėme 30 metų ciklui turime apie 4848 kilovatus dieninės energijos metams sąnaudų. Gyvendami tikrai šiltame būste, kurio sienos yra šiltintos 34 cm. neoporo bei plokštuminis pamatas ir stoge dar 50 cm vatos - sąnaudos elektra tesudaro nepilnus 3000 kilovatų ir tos pačios naktiniu tarifu. Rekuperacija pas mus pilotiniame projekte neįdiegta 2019 metų pradžiai. Bet čia kalbame apie 200 tonų sunkios betoninės, silikatinės konstrukcijos statinį. Kirba puslapio autoriui mintis, kad jei mūras ne dujų silikato, keramzito, o plytos, blokeliai moliniai ar silikatiniai, betonas - inercija su atvertais langais net žiemą nesugeba atšaldyt pastato ir sąnaudos siekia kvadratinio metro apie 15-22 kilovatus energijos į kvadratinį metrą grindų ploto. Be to pati rekuperacinė sistema netarnaus visus 30 metų, valgys ji pačią elektrą savo reikmėms... Reziume yra sekanti - povandeniniame laivas ir namas skirtingi dalykai. Jei jau labai užterštas miesto oras kietosiomis dalelėmis, statinys neturi šiluminės talpos, langus pravėrus girdisi sunkusis transportas ir rūkantis, besikeikiantis kaimynas - rekuperacija yra sprendimas miesto "džiunglėms". Bet esant užmiestyje su geros "plytos" statiniu, kai paukščių aplinkui daugiau nei automobilių - rekuperacija tampa ne visai prasminga investicija. Gal skaitytojas savus skaičiavimus turės individualius. Bandyta šia pastraipa pasėti norą atlikti kalkuliacijas savam individualiam projektui.
     
    pastatu.sandarumo.testas.trys.ventiliatoriai2. Esant sandariam namui atsiranda ne tik oro stygius, bet ir perteklinė drėgmė. Kvėpuoja žmogus, skalbia, valgyt daro, prausiasi vandenėliu, arbatą geria ir kaitaip vandens garus formuoja. Keturių asmenų šeima per parą sugeneruot gali 10-15 litrų vandens garų pavidalu, o visą tai reikia kažikaip iš statinio pašalinti. Pravertas langas yra neblogai, bet kaip minėjome jei tai ne karkasinis namas ir miestas jūsų savo triukšmais, kvapais neerzina. Pagaliau pravertas langas žiemą labai jau nemadingas vaizdas prieš kaimyną. Drėgmės pertelius kenkia jums per grybelio susiformavimą, turim "verkiančius" langus ir pagaliau mikroklimatas kinta ne į malonią pusę. Rekuperacinė sistema kaip ir turi susitvarkyti su drėgmės pertekliais, bet vonioje jei du žmonės vienas po kito duše pastovės... Pastebėjome patys pas save, kad reikia visai kitokių sistemų su ta drėgme kovoti, o rekuperatorius nesusitvarkys kokybiškai su drėgniausiomis patalpomis be pagalbos papildomos. Kalbam apie drėgmės surinkėjus, o nuo grybelio senoliai medinius namus sagojo tikrai ne su gipsiniais tinkais. Retsykiais pati gamta pasiūlo sprendimus ir apie juos pamiršti nederėtų.
     
    3. Vėdinimo sistemų projektavimui dažniausiai privatus namas dėmesio (pinigų) neskiria. Sandaraus namo rekuperacijos projektas kopijuojamas nuo forumuose rastų pasidalinimų, kaimyno patarimų. O jei specialistas patars iki montavimo - jau skaitoma, kad sistemai profesionaliai pasiruošta. Vėliau pasirodo, kad ne ten ortakiai suvesti, per pačius ortakius sandarumo trūksta, rekuperatorius ortakiuose triukšmauti pradeda... Masės linksmybių pasirodo, o jau žiūrėk lubos sumontuotos ir negali žmogus nieko taisyti. Dažniausiai visas procesas pabaigoje pasibaigia atvertu langu vonioje, virtuvėje, miegamajam. 
     
    4. Pirmame punkte trumpai paminėjome apie tai, kad 25-30 metų rekuperacijos elektronika, automatika, varikliai neatlaikys. Tai ne todėl, kad žmonės neturi žinių kokybiškam produktui. Dabar procesas pakrypo link vartojimo per prievartą ir jums reikia kas kartą vis naujesnio rekuperacinio įrenginio. Pastangos, kad bet koksai prietaisas tarnautų ne ilgiau nei garantinis laikotarpis, dedamos, iš gamintojų pusės, didžiulės. Todėl mūsų pirmo punkto skaičiuose yra tik vienas rekuperatorius, bet per 30 metų tikėtina jų reikės apie 2-3 vienetus. Ir tai su salyga, kad jie nebus "tobuliau" gaminami nei dabar. Dar viena detalė prisiminta rašant - ortakių priežiūra taip pat bus reikalinga kas kažikiek metų. Priverstinis vėdinimas jus privers ne tik mėgautis sistema, bet dar atsiras aptarnavimo kaštai šeimos ūkiui. Kosmonautai kadaise yra pasakę apie visas sistemas kosminiame laive taip - geriausia sistema yra ta kuri nesumontuota.  
     
    Kada namo sandarumo testas yra naudingas ?
    Žmonių grupė, projektavusi sandarumo bandymų įrangą, nebuvo vaikai susigalvoję naują žaislą ir bėgiojantis nuo namo prie namo dūmus beleisdami. Pabandykime įvertinti privalumus sandaraus namo papunkčiui.
     
    pastatu.sandarumo.testas.matuoklis.dg.10001. Sandarus namas be skresvėjų - mikroklimatas sandarime name duoda savotišką komforto jausmą. Skirtumas patolpoje temperatūros, per vieną aukščio metrą neturi kisti daugiau nei vienu laipsniu. Oro srautų konvekcija, prie didesnio lango, žiemą bus juntama. Joks langas nebus šiltesnis už A arba B energetinės klasės sienas. Paprastai retsykiais žmonės nesandarumą sumašo su oro srautų migracija. Sandariuose namuose banaliai jaukiau.
     
    2. Šilumos nuostoliai sandariame name bus mažesni, bet aktualesnis namo sandarumas  yra karkasiniam namui. Betonas, pilnavidurė plyta, medis turi dideles šiluminės talpos galimybes.
     
    3. Jei namo stogas sudarytas iš medinių dalių, tuomet garo barjeras saugos nuo kondensato patekimo į pastarasias. Šilumą saugoti reikia namuose, bet ir stogas be grybelio yra neblogai. Bet pasitikrinti garo barjerą, atliekant sandarumo testą, reikia iki lubų montavimo. Vėliau yra labai problematiška taisyti broką.
     
    4. Sandarumo trūkumas prie langų, kaip ir bet kuriuoje kitose vietose, formuoja rasos taškus. Tokiose statinio dalyse grybelis netrukus atsiranda. Bet sandarumas visuomet turi būti suderintas su šalčio tiltelių sprendimais. Labai gaila, kad dabar jau nebeskaičiuojami šalčio tilteliai privalomai projektuose.
     
    5. Energetinis sertifikatas ruošiamas tik turint sandarumo testo bandymų protokolą, kuriame rezultatas atitinka statybos reglamento reikalavimus. Priduodant namą tai būtinas testas tiek dabar, tiek parduodant namą, kotedžą.
     
  • Naudingi patarimai

    pasyvus.namas.patarimai.darbuotojaiBandymas sukurti trumpiausią straipsnį su gerom nuorodom į vidinius puslapius. Paeiliui apie tai kas svarbiausia namo statybose. Gyvo susitikimo metu papasakosime daugiau... Viename puslapio lape nesutalpinsi visos žmogiškos patirties, bet tokio tikslo ir nebandėme pasiekti. Informacija aktuali ir naudinga bus pirmą namą statančiam namą. Nors retsykiais stebint namų statytojus, ne pirmus metus dirbančius, taip ir norisi jų paklaust - ar neatsibodo tik dėl pinigų dirbti?

    1. Jei pradedate namo statybas nuo pigiausios kainos paieškos - didelė tikimybė, kad projektas bus "silpnas". Atsirinkite sprendimuose kruopščiai tai ko ir kodėl jums reikia. Ieškokit idėjų, o ne kainos. 2019-2020 metais kvadratinio metro grindų ploto kaina jau siekia apie 1500-2000 eurų. Čia pateikta vidutinė kvadrato kaina su pilna apdaila.

    2. Pagalvokite tikslingai apie kiekvieną kvadratą jūsų namo. Kaip iliustracija... Jei automobilis yra pigesnis nei jūsų garažas kelis kartus - ar tikrai yra prasmė tą garažą turėti? 20 kvadratinių metrų garažas kainuos apie 20,000 eurų, jei dviem mašinoms 36 kvadratų.... Gal lauko pavėsinė? Kiekvienas statinio mazgas turi būti ekonomiškai pagrįstas.

    3. Pabandykite pajausti visą namo projektą kaip vientisą visumą. Namas kažkuo panašus į žmogų. Pamatas, sienos - stuburas, elektros instaliacija - kraujagyslės, šiltinimo medžiagos - rūbai, vėdinimo sistema - plaučiai ir taip toliau.

    pasyvus.namas.patarimai.grunto.geologija4. Tikrasis namo pamatas yra žemė - neturint namo vietos geologijos negalima suprojektuoti deramai nei namo pamato nei nuotekų valymo sistemos. Nuo sklypo geologijos priklauso pamato pasirinkimas. Geologija leidžia pasirinkti optimalų sprendimą. Tai reiškia, kad jūs turite tai ko reikia ir tik tiek kiek reikia.

    5. Namas bus statomas ant žemės ir kuo gražesnėje gamtos apsuptyje bus vieta tuo atsargiau žiūrėkite į pirkinį. Lietuvoje žemės paskirčių yra stulbinanti įvairovė, bet kas svarbiausia... Visa šita žemės paskirties įvairovė turi labai įmantrius apribojimas. Nepatingėkite įsigilinti arba kreipkitės į specialistus, o tai nebūtinai nekilnojamo turto agentas.

    6. Namo projektas yra ne tik architektūrinė dalis. Darbiniai brėžiniai (konstruktyvas) mūrui, stogui, vėdinimo sistemos, elektra, baldai. Tikriausiai geriausia pradėti projektą nuo paskutinio sakinio dėliojimo atbuline tvarka.

    7. Projektai yra kartotiniai ir individualūs. Individualus bus brangesnis, kartotinis pigiau. Nors projektas jūsų sklype turėtų būti pritaikytas jūsų vietai, arba ieškokite kartotinio projekto idėjos, kuris labiausiai tiktų jūsų sklypui.

    8. Nuo  2019 metų vasario mėnesio individualių namų projektuose neskaičiuojami šalčio tilteliai. Liko statybų reglamentai su minimaliais reikalavimais vidinių atitvarų temperatūromis, bet tai su pasyviais namais faktiškai neturi nieko bendro. Prašykite architektų vertinti šalčio tiltelių bėginius metrus ir kompetencija pasimato labai greitai projektuotojų.

    9. Visuomet prisiminkite, kad minimalūs reikalavimai yra kaip minimali alga - nemažai žmonių tokią gauna, bet labai mažai iš gaunančių tuo yra patenkinti.

    pasyvus.namas.patarimai.konstruktyvas10. Kuo bus detalesni darbiniai brėžiniai (konstruktyvas) visų mazgų, sistemų, tuo mažiau bus nenumatytų išlaidų. Visos nenumatytos išlaidos yra paprasčiausiai žinių spragos.

    11. Kažkur statybose bus naudojamas gelžbetonis (betonas, armatūra). Nenaudokite jokių vietoje maišomų betono mišinių kurie naudojami pamatams, sąramoms, betoniniams žiedams, perdangoms. Jokia profesionalo ranka nesumaišys statybos aikštelėje daug ir kokybiško, tos pačios markės betono. Betono mišinių receptūros saugomos labai akyliai betono mazguose. Viena dalis cemento ir trys dalys žvyro yra skiedinys plytoms arba blokeliams. Darbiniuose brėžiniuose betono markės yra nurodomos. Betonas yra mokslas ir ne toks mažas. Netaupykite šioje vietoje - nešančių mazgų rekonstrukcijos labai brangus malonumas. 

    12.  Šiltinimas, jūsų pasyvaus namo, tarnauja žiemą ir vasarą. Vasarą namo fasadas gali įkaisti iki 50-70 laipsnių ir tai tuo atveju, jei stogo danga ne juodos spalvos skarda. Žiemą temperatūra lauke krenta tik iki -30 laipsnių. Todėl klaidinga manyti, kad šiltinimas jums reikalinga tik žiemą.

    13. Geriausias namo langas yra lemputė... Jei galite techninėje patalpoje, koridoriuje, laiptinėje išspręsti šviesos patekimą per durų stiklus iš gretimų patalpų arba lempute - tai žymiai geresnis sprendimas nei turėti langą. Nesandariausia, šalčiausia namo vieta yra langas. Palangės, angokraščiai nepigūs fasade ir viduje, sąramos reikalingos. Labiausiai nesandarus langas yra juodas, sandariausias baltas, jei kalbame apie plastiką. Mediniai langai jautrūs tinkavimo darbams. Aliumininiai šalti, bet tvirčiausi kuomet reikia aukšto gaminio.

    pasyvus.namas.patarimai.sandarumas14. Namo sandarumą reikia tikrinti ne po 100% darbų užbaigimo. Toks formalus patikrinimas labai ydinga praktika statybose. Namo sandarumas kaip maisto patiekalas - reikia tikrinti gaminant, o ne prieš pateikiant svečiams. Geriausia tai atlikti prie dalinės apdailos - tinkuotos sienos, išvedžiota elektra, sumontuoti langai, lauko durys, sumontuotas garo barjeras ir vėdinimo ortakiai. Tokiu atveju bus įmanoma rasto problemas ir jas sutvarkyti be didesnių išlaidų. Toks, pirmas  bandomasis, matavimas turi didžiausią pridėtinę vertę. Pabaigus visus darbus atliekamas galutinis sandarumo testas. Bet nepamirškite, kad sandarumo tyrimas galimas tik iki -5 laipsnių lauko temperatūros ir +10 laipsnių patalpų vidaus temperatūros. Aparatūra neleidžia dirbti minusinėje temperatūroje. Jei kas ir matuoja - faktiškai tai yra matavimo pažeidimas. Gamintojas labai tiksliai yra nurodęs prie kokios temperatūros įranga gali sandarumo testus. Žemiau nulio nukritus temperatūrai galima tirti pasato nesandarumus su termovizija.

    15. Termoviziją geriausia atlikti nuo -5 iki -20 laipsnių šalčio lauke, o viduje statinio turi būti jūsų įprasta patalpų temperatūra. Dažniausiai tai būna apie +18/+22 laipsniai. Jei namuose +10, o lauke -15 - tyrimas neefektyvus, bet jei namie +20, o lauke -5 - puikios sąlygos ir viskas kaip ant delno. Turite vaizdą ir specialisto komentarą tuo pačiu metu. Pavasarį galite imtis problemų sprendimo.

    16. Namo dažai , sienų tinkas, sienų blokeliai, plytos, medis - turi tarnauti kaip vientisas mazgas, sprendimas. Nuo šito "sumuštinio" priklauso mikroklimatas namuose. Pradžioje vyksta intensyvios diskusijos kokie blokeliai sienose ekologiškiausi, bet tinkui ir dažams jau nebeskiriama dėmesio ekologijai ir kitiems niuansams. Sukaupėm įdomią praktiką šiais klausimais.

    17. Jei turite šildomas grindis namo projekte, nepatingėkite po grindų įrengimo pasitikrinti sistemos sandarumą slėgiu. Dažniausiai problemos, susijusios su grindiniu šildymu, yra blogai suprojektuotas vamzdynas ( vamzdyno ilgis ir diametras), skylių atsiradimas po vamzdyno įrengimo montuojant pertvaras, virtuvės ar vonios įrangą. Taupymas paslėptuose darbuose - brangios išlaidos remontuojant. 

    pasyvus.namas.patarimai.termovizija.langas18. Sandarinimo juostos būna labai įvairios, geresnėse yra nurodoma garų laidumo koeficientai, darbinės temperatūros, sukibimo jėga. Geriausios yra tos, kurios padalintos per pusę - lengviau dirbti. Pasidomėkite kaip teisingai dirbti su sandarinimo juostomis. Kai kur reikia gruntuoti paviršius arba juostos paskirtis visai ne ten kur jūs planuojate jas naudoti. Sandarinimo juostos skirstomos į vidines ir išorines - sumaišius paskirtš gausite priešingus rezultatus nei siekiate. Dirbti su gerais produktais nesudėtinga ir malonu, bet reikia turėti ir kantrybės su šiomis medžiagomis dirbant. Juosta turi susilieti su sandarinimo paviršiumi ir neturėti oro burbulų, suglamžymų ir kitokių akivaizdžiai nesuprantamų dalykų. 

    19. Namo sandarumas ir namo šiluminė talpa yra vienodai svarbūs parametrai namo energetinėje klasėje. Net labai inertiškas namas su keliais nesandarumais, bet gera šilumine izoliacija yra geriau nei karkasinis "povandeninis" laivas be inercijos konstrukcijose. Karkasiniai namai nebūna ženkliai pigesni už mūrą, jei medis sertifikuotas, džiovintas, kalibruotas, impregnuotas ir visi kiti reikalavimai yra išlaikyti.

    20. Didžiausias namo energetinis nuostolis yra ne lango tarpinės, židinys, o banko paskola. Kažkada bandėm paskaičiuoti... 200,000 eurų kreditas A+ energetinei namo klasei paverčia su palūkanomis jūsų namą C energetine klase. Netikite - paskolos skaičiuoklė pas mus yra puslapyje.

    pasyvus.namas.patarimai.stogas21. Namo stogas ir pamatas yra vieni sudėtingesnių mazgų. Namo stogas gali turėti apie 7-8 mazgus pjūvyje. Stogo danga, medinis karkasas stogo dangai, difuzinė plėvelė, gegnės, šiltinimo medžiaga, garo barjeras, paskutinis šiltinimo sluoksnis, elektros instaliacija, apdaila ( gipsas, įtempiamos lubos ). Blogai įrengtas stogas bus drėgmės patekimo į statinį priežastis, draudimas neapmoka tokių broko darbų... Aplamai draudimas nelabai aišku už ką ten moka.

    22. Jei apdrausite namą geriausia drausti su formuluote - nuo visų rizikų. Draudimo kompanija savotiškai tas rizikas supranta... Draudimo taisyklėse perskaitykite ypatingai atidžiai skyrių " nedraudiminiai įvykiai". Pamatai sėda dėl grunto, bet koksai statybinis brokas, per stogą patenka vanduo  - tai nedraudiminis įvykis. Net audra pas draudimikus yra nuo 18 metrų per sekundę, nors pagal Boforto skalę nuo 17,2. Nuo ko gelbės draudimas? Nuo staiga atsitikusių netikėtų įvykių. Medis užvirto, gal kaimynas įvažiavo su auto į jūsų namą, gal koks niekadėjas paleido akmenį į jūsų stiklą. Bet kiek dažnai tokie dalykai vyksta. Dar vagystė... Bet ten reikia įrodyti daiktų vertes. Elektronika jei vyresnė nei 10 metų yra nedraudžiama, elektros sukeltos problemos ir turi įvairias išlygas. Draudimas nėra panacėja ramaus gyvenimo. Esame nemažai sprendimų radę patys - kaip minimaliai priklausyti nuo draudimo "malonės". Draudimas duoda jums skėtį saulėtą dieną, bet tik prasidėjus lyti savo skėtį pasiima atgal. 

    pasyvus.namas.patarimai.statyba23. Su statybininkais reikia pasirašyti darbų sutartis, o mokėjimas per banką įrodys darbų apmokėjimo faktą. Sumos už darbus ne tokios ir mažos. Nepamirškite, kad ne tik jūs renkatės statybininkus, bet ir statybininkai renkasi jus. Jei aiškiai išdėstysite savo siekiamus tikslus kiekvienam statybos žmogui ir laikysitės duoto žodžio - atitinkamai galite reikalauti. Jei pagrindinė frazė ar minčių rinkinys bus "padarykite gerai"  - kiekvienam žmogui supratimas "gerai" yra skirtingas. Daugiausia išleisite pinigų namo statyboje ne ant statybininko, o ant medžiagų. Todėl su brangiomis medžiagomis neturi dirbti pigiausią kainą pasiūlęs statybininkas. Domėkitės žmonių atliktais darbais kurie pas jus dirbs. Dar geriau - bendraukite jau su žmonėmis pas kuriuos tie statybininkai dirbo.

    akustika.matavimo.rezultatai.varza24. Akustiniai matavimai bus reikalingi jei pas jus yra dvibutis ir kitoks daugiabutis, bet rekomenduojame pasitikrinti pastato akustinio komforto lygį ir vienbučiui namui. Bet kokia pagrindinė problema su akustiniais ir sandarumo matavimais - dažnu atveju yra atliekami matavimai su labai tikslia aparatūra kuomet užsakovas net neturėjo tikslo bei žinių pasiekti tinkamų pastato charakteristikų. Viskas turėtų prasidėti nuo projektinės dalies, bet jose apie akustiką ir sandarumą yra geriausiu atveju nuorodos į normatyvus, bet nėra jokių svarbiausių mazgų pjūvių konstruktyve, medžiagų sąmatų ir panašių reikalingų dalykų. Jei sandarumą dar galima nesunkiai ištaisyti prie dalinės apdailos, tai esant dalinei apdaila išspręsti visas akustines problemas jau gali būti keblu arba beveik neįmanoma. Todėl labai rekomenduojame arba konsultuotis su konstruktoriais ir architektais projektavimo metu, arba mūsų įmonės paklausti dėl svarbiausių mazgų akustikoje ir sandarume. Patikėkite - sutaupysite aibę laiko ir nervinių ląstelių. Telefonas pasiteiravimui +37068650968.

  • Naujienos 2019-1

     energetines.klases.22019 kovo pradžios pastebėjimai... Apie vasario mėnesio energetinį aprašą statiniams Lietuvoje daug informacijos pačiame reglamente... Labai trumpai reziumuojant - A++ pavirto pagal reikalavimus į A+ ir taip toliau su A+ link A ir A jau tikra B energetinė klasė tik su rekuperatoriumi. Palaukit, o kas tuomet su B senaja energetine klase atsitiko? B energetinė klasė pasidarė šiek tiek prastesnė ir kažkuo panašesnė į C kažkuria prasme. Pabandėm perskaičiuoti banaliai net ir B energetinės klasės pokyčius. Jei paprasta 70 kvadratinių metrų butas turėtų per metus sunaudoti apie X- kWh/m2 senuoju reglamentu, tai perskaičiavus naujai paidėjo tos energijos poreikis apie 25%. Jei korekcijos buvusios ties A+ ir A++ energetinėmis klasėmis dar galima paaiškinti susirūpinimu optimalaus statinio konfiguracijos, tai B energetinės klasės korekcija pradžiai atrodytų kaip ganėtinai keistoka. Sunku užtikrintai teigti, bet gal krūvos statytojų nebesugebėjo pastatyti net tokios paprastesnės B arba koreguojant A++ reikėta atitinkamai sukompiliuoti ir šalia esančias klases. Klaustukų iš ties nemažai. Į keletą pabandėme atsakyti straipsnyje pastatų energetinis efektyvumas. Mūsų pilotinis namas, pagal realiai suvartojamą energiją jau patapo nepasiekiama aukštuma statybininkui Lietuvoje. Vadinasi puslapio autorius gyvena energetinėje klasėje, kurios dar lietuviškame statybiniame reglamente nėra. Vokietis mūsų namo energetines sąnaudas vadina pasyviu namu, o lietuviškas A+ pagal mūsų projektą turėtų suvartoti apie 4,47 karto daugiau energijos ( 15<67,8 kWh/m2). Ar daugiau išlošia naujas reglamentas ar pagal senajį suprojektuoti ir pastatyti namai parodys laikas. Argumentų buvo ir bus visokiausių visose pusėse. Nors puslapio nuomone, labai tikėtina, kad naujasis reglamentas įtakotas statybininkų ir energijos gamyba užsiimančių įmonių.  

    mikroklimatas2019 kovui prasidėjus... Senokai mes tokios pavasarinės revizijos per puslapį nedarėme. Išbraukėm 11 straipsnių iš mūsų puslapio. Kažikurie prarado aktualumą, kiti nepasiteisino savo egzistavimu-viskam reikalingas laikas, kad suprast tokias smulkmenas. Revizavom straipsnius kuriuose tai teksto nereikalingo rasta, tai jutubai neberodo kažikurio video filmo, o gal ir naujos informacijos rasta papildymui... Puslapiui jau visi šešeri metai ir tai jau kaip ir vaiko išmokusio šiek tiek skaityti amžius. Dar, kovą pamatę, įskiepijom perspėjimus, kad naudojame slapukus, kurie yra trečiosios šalies produktas anlizuot svetainės veiklą. Kažkiek statistikos ateina ir per internetinio puslapio turinio valdymo sistemą, bet gerai pagalvojus visos tos rašliavos ir mušimasis į krūtinę, kad mes jūsų nesekam... Trumpai tariant - visuotiniam susirūpinimui jau ir mūsų puslapis pasiruošęs.

    termovizija.termozmones.kestutis2019 varasio pabaigai. Sena mintis tapusi žodžiu - www.termozmonės.lt  užregistruotas domenas vasario 25 dieną. Puslapis www.pasyvusnamas.info skaitančiam, o www.termozmones.lt matančiam. Ne taip seniai ir patys sužiinojome, kad visi žmonės skirstomi į kelis pagrindinius informacijos priėmimo būdus ar mastymo tipus. Pasionarus- informacija priimama skaitant eilutę po eilutės nieko nepraleidžiant. Mokslininkai laiko tokių žmonių skaitymą linijiniu. Patsai puslapio autorius priklauso būten šiai kartai dar kitaip vadinama karta Y. Ši grupė žmonių beveik jau pasistačiusi nuosavą būsta, nes tai vyko 2002-2015 metais. Dabar jau statosi būstą X kartos žmonės bei ateina Z karta. O ten jau vis labiau ryškėja klipinio mastymo ir segmentuoto skaitymo įpatybės. Tą labai gerai suprato visi socialiniai tinklai, didžiausi internetiniai portalai. Ir tas veidaknygės mygtukas "patinka" (like) yra grynas atspindys to mastymo ir skaitymo specifikos. Bandysime eiti, su naujos kartos užsakovo informacijos priėmimu, greta.     

    termovizija.ataskaita2019 vasariui šylant...palyginamieji tyrimai termoviziniai matavimai. Tuo pačiu metu tą pątį objektą anksti ryte teko matuoti dviem termovizoriais tuo pačiu metu. Buvo mūsų Fliuke Tir-1 ir Flir E-75 modelis. Na be abejonės naujesnis modelis galimybių ribose šiek tiek įdomesnis. Kažkuo panašesnis Flir E-75 modelis į tokį minimaliai išmanujį su didesniu ekranu, lazeriniu taško nustatymu, didesne rezoliucija pačios termovizinės nuotraukos, bet tai detalės kurios tikslesnių matavimų nepadaro. Gal sakyktumėm įvaizdžio dalis atvykstant su didesniu lagaminu ir pats aparatas paltesniu ekranu. Tiriant tuos pačius taškus temperatūros pasirodžiusios analogiškos pas abu termovizorius. Teko laisvalaikiu mūsų termovizorių instrukcijose vartyti ir maloniai nustebome visu kolektyvu... Pasirodo mūsų termovizorius turi labai minimalią temperatūrinę paklaidą - tik 0,07 laipsnino. Nors ir kilo mintis pabandyti eksperimentuoti su termovizoriaus atstumu iki objekto matuojant temperatūrą. Kaip kis mūsų matavimo rezultatai priklausomai nuo vieno, dviejų ar net trejetos metrų atstumo. Dabar trumpai apie tuos palyginamuosius matavimus. Problema yra pas užsakovą su langų sandarumu. Tuo pačiu metu matuoja du termovizoriai ir du skirtingi specialistai teikia išvadas. Palyginame tiek termovizinius duomenis, o svarbiausia išvadas. Termovizorius yra tik prietaisas, bet duomenų apibendrinimas yra jau žmogaus kompetencijoje. Todėl realybėje bus įdomu stebėti mūsų ir kitų kolegų kompetencijas matuojant, stebint tą patį tašką. Stebėjimo taškas tas pats, bet koksai bus požiūris dviejų skirtingų specialistų. O galeriję su termoviziniais matavimais kintant atstumui parengsime neužilgo.

    termovizija.raselo.terjeras2019 sausio trešdalyje...Termovizijos naujienos - kas naujesnio pas termožmones? Praktiškai tai jau darėme nuo praeitų metų - atvykę pas klientą stengiamės ne tik parodyti kur namuose yra nesandarios vietos, prašalimas, bet ir kartu su šeiminkais suskaičiuojame praeitų metų sąnaudas šildyme. Tai padeda realiai spręsti apie tikrasias išlaidas ir atsakyti į klausimą - ar namo energetinė klasė ir šildymo kaštai atitinka "kirvis kotą"? Labai dažnai skaičiai sutampa, bet yra ir įdomesnių pastebėjimų. Kaip pavyzdys yra didelės šildymo sąnaudas optimizuojant šeiminkai pradeda kažikurį namo kampą  taupydami nešildyt. Skaičiuoji termožmogus visas šildymo kapeikas ir gaunasi akivaizdu, kad nešildomos patalpos pasiima savo energetinę auką iš gyvenamų patalpų. Faktiškai jokios ekonomijos nesigauna. Šeimininkui atrodo, jok ten šalčiau ir tikrai ekonomija vyksta, o gi pasirodo per realias sąnaudas visai menkas bezdžionėlės bizniukas. Jei iliustruoti paprastai tai situacija sekanti. Jūs apsirengiate žiemos metu einant į lauką kiek galima, pavalgote šilto maisto, bet ant vienos kojos, taupant, neužsimaunate bato. Peršalimas garantuotas! Taip ir su namo konstrukcijomis. Jei gerai pagalvojus, tai namas kaip ir tas žmogus, galite aprengti šilčiau, bet skylės šilumą pasiglemž. Bus per mažas šiltinimo sluoksnis - šaltukas savo nakčia pasiims. Trumpai tariant ar žmogui ar namui žiemą viskas įgauna aštresnę prasmę.

    sandarumo.testas.trys.ziedai2019 sausio pradžia - pučiam nuosvą vėją. Kodėl gamta motinėlė ciongą daryti gali, o mes ne? Kitaip tariant pradėjom testuotis, maigyt, programinę įrangą nagrinėti sandarumo testas, kad gautūsi drūtas ir rimtas. Praktika yra geriausias teorijos patvirtinimas, o ir termovizorius jau į pagelba ateina stebėt kur tas nesandarumas. Bendru atveju sandarumo testas savo aparatūroje fiksuoja tik oro srautu, o jie gali būti tinkami arba ne atitinkamai energetinei klasei. Apie visus niuansus rašysime jau seniai tam skirtame straipsnyje - sandarumo testas. Kažkada buvo ten teksto įvesta, bet dabar ir patys nenustebsime jei šis testo aprašymas virs į blog kategoriją. Kodėl? Nes iš sprendimo skyriaus ši tema iškilmingai kelsis į skyrių paslaugos. Iš pirmos pažiūros lik ir paprastas testas, turėtų kainuoti nebrangiai, bet... taip atrodo tik iš pačių pradžių kol nuogu užpakaliu į dilgeles neilipo žmogus. Patsai testas ir duomenų surinkimas trunka tikrai trumpą laiką, bet pasiruošimas... Kažikuo primena dažytojo darbą. Kodėl? Nes reikia išsimatuoti statinio kubatūras, užkamšyti reikiamas skyles objekte, dar motinėlė gamta su savo ciongais maišo kortas bežaidžiant - kruvos įdomių reikalų kažikaip gaunasi.

    kiaules.metai2018 Gruodžio ir metų reziume. Metai prabėgo visai šauniai. Formaldehidų matavimus jau atmentėm kaip naują projektą, nes... Pasirodo nėra akredituotos laboratorijos, kuri galėtų formaldehidų matuoklį patikrinti ir išduoti tam dokumentą. Kas liečia sandarumo ir termovizijos testų jau jūdėsime linksmiau ir stipriau kitais metais. Gavome reikalingą informaciją kaip tinkmai pasiruošti akreditacijai viso šio proceso. Kadangi per eilę metų praktika su termovizija solidi, tai ieškoti nesandarumų vasarą su perteklinio slėgio formuotojais jau bus žymiai papraščiau. A+ namai prasidėjo statybose, todėl paslauga sandarumo testuose atrodo prasminga. Pagaliau patsai projekto autoriu galutinai į savo laboratoriją ( namą ) persikėle ir energijos sąnaudos iš tiesų džiugina. Pasisekė pilotiniame projekte pasiekti net 15-20 kilovatų per metus šildymo sąnaudų. Pasyvaus namo institutas jau net parengį (pagaliau) medžiagą, kurioje nurodė, kad mūsų kraštas ir vokiečio žemė yra energetiniuose skirtumuose akivaizdžiuose. Pas mus žymiai šalčiau...ką mes jau aprašėme net 2013 metais straipsnyje atšiaurumo zonos. Visiems blogo skaytojams belieka palinkėti geros kloties ateinančiais kiaulės metais. Astrologai sako jie bus neblogi.

    termovizija.lektuvu.angaras2018 metų gruodžio įdomi termovizija. Kuomet trobelė su langais sušalusi - vienok čia naujiena, bet kada kviečia lektuvų angarą paveizot, dėl šilumos nuostolių, tai tikrai ne kasdieninis termovizoriaus fiksuojamas objektas. Ir šaltuką suradom ir lėktuve pabuvom...dar ir apžiūrėjo visą meistrą termovizinį įdėmiai apsauga - negali pykt toksai jų darbas. Norint patekti į aerouosto teritoriją reikia praeiti analogišką patikrą kaip ir prieš skrydį lėktuvu. Patikra nebuvo naujiena, bet išrinkto lėktuvo dalis pamatyti buvo nauja patirtis. Lėktuvų angaro specifika savotiška. Pastatas aukštas ir jame subalansuoti šilumą ne taip jau ir lengva. Skirtumas temperatūrinis per 7 metrus tikrai duoda apie save žinot. Iliustruotumėm taip šitą aukštį - teoriškai arklys, o praktiškai nepasikelia... metro aukštyje turite +16 laipsnių, o palubėj visi +22 celsijai susispietę. Jūsų darbuotojas skundžiasi šaltu klimatu darbo vietoje, o jūsų stebimos šildymo sąnaudos juk už visus +22 laipsnius piniginę tuština.

  • Paskutinės naujienos 2023 metų

    laikas.savo.seimaiSukurtas skyrius projekto naujienos dabartinėje būsenoje daugiau panašus į skyrių  https://wwww.pasyvusnamas.info  mėnoraštis. Faktiškai skyrius "porjekto naujienos" išsiplėtė iki blog kategorijos kaip ir kiti pagrindiniai meniu skyriai sprendimai, paslaugos, termovizijos. Puslapis "gyvas", todėl per eilę metų tų naujienų ir prisikaupė. Savaime suprantama, šio blogo palaikymas geroje formoje užims kažikiek jėgų, nes pastoviai atšviežinti naujienomis ir dar tomis, kurios vertos dėmesio, nėra pati lengviausia užduotis. Naujienų straipsniai nuo 2020 iki 2022 metų buvo nepildomi, nes aplink tiek naujienų buvę pasaulyje, kad mūsų naujienos kuklesnės ir paprastesnės tikėtina nepretendavo į pačias aktualiausias. Nors mažą santrauką pabandysime ir apie šį metų tarpą parašyti... Pasyvaus namo puslapis iš įdėjos transformavosi į juridinį asmenį kuris patikrintas išorinio audito gavo patvirtinimą, kad atitinka LST EN ISO 17025:2018 tarptautiniam standartui. Pradėję nuo vieno akredituoto matavimo metodo 2022 metais pagal LST EN ISO 9972:2015 turime jau ir naujienų apie akustinius matavimus, o apie pastaruosius bus bene daugiausiai naujienų ir žinių mūsų puslapyje.

    akustines.irangos.deklas 2023 liepos viduriukas prasmingi startai matavimuose...Sąmoningų mokslų pradžia akustikoje tęsinys. Pradėjome natūrinius akustinius matavimus su instruktoriaus priežiūra. Liepos 15 dieną atlikome matavimus savo laboratorijos vidinės sienos, pabandėme patalpų aidėjimo matavimą ir smūginė mašina pabaigai pribaigė mūsų akustinį komfortą iki galo. Kame "siaubelis", kad matavimo duomenų apimtis drūtai solidi - apie 80 matavimo dviem ekspertiniams matavimams, tad jau liepos 21 supratom kaip reikia objekte  rankinių duomenų formas pasiruošti, o ten ir romano "Karas ir taika" motyvai - variantai matavimų įvairūs, o norisi formas unifikuoti. Džiugu, kad papildomą įrangą įsigijus sumažės šių duomenų. Nėra problema tie duomenų failai, bet administravimas jų be klaidų yra iššūkis. Sandarumo matavime turime matavimo failų 1-3, o čia šuolis į dilgeles nuogom kojom.

    akustiniai.matavimai.rezultatas2023 rugpjūtis prie žolinių... Sąmoningų mokslų akustikoje tęsinys matuojant ir siekiant rezultato. Nuo akustikos stebėjimo jau "peršokome" prie akustikos matavimų - mūsų pilnas pilnavertis matavimas jūsų akims, kurį jau iki skelbtino vaizdo padarėme. Per metus nuo idėjos matuoti iki matavimo rezultato supratome, kad akustiniai matavimai sudėtingesni, nes tik matavimo standartų patvirtinti pastato akustinę klasę yra septyni, o sandarumo atitiktį energetinei klasei yra tik vienas. Todėl ir laboratorijų apie sandarumą kiekis auga, o apie akustiką laboratorijų kiekis kol kas stabilus... Tikimės, kad po pusės metų pakeisim šią statistiką. Pats akustinis matavimas reikalauja šiek tiek didesnio pasirengimo ir įrangoje ir matuotojo kompetencijoje. Pvz. matavimo metodų naudojimas turi savo ypatumus, kurie pačiame standarte neaprašyti tiksliai, aiškiai ir vienareikšmiškai. Aprašymo visuma jau suprantant pačius matavimo metodus pasirodo kitoje šviesoje, tačiau pradžioje tikrai reikia tinkamo instruktoriaus, kad perprasti tuos septynis standartus visumoje, o rezultatą tinkamą akustikoje galima pasiekti tik tinkamai naudojant visą standartų spektrą. Dabar svarbiausia tinkamai pasirengti palyginamiesiems matavimams ir toliau beliks tik atlikti metodo verifikavimą, atlikti visiems norintiems bandomuosius akustikos matavimus. Nors su bandomaisiais akustikos matavimais iškils savotiška problema, nes pilnai pateikti pastato akustinę klasę reikia turėti pabaigtą statybą, o tai jau metas galutiniam, bet ne bandomajam matavimui, bet manau turime jau praktikos laboratoriniuose matavimuose ir žinome kokiu tiksliai keliu eisime siūlant tiek prasmingą paslaugą užsakovui, tiek įrodant kompetenciją audituojančiom institucijoms. Kadangi mūsų laboratorijai matavimo protokolas yra darbo rezultatas, bet ne darbo tikslas, tikimės rinkai pasiūlyti tikrą paslaugą skirtą sužinoti tikrą pastato akustinę klasę sąžiningai atliekant matavimą.

    akustiniai.matavimaismugines.masinos.rezultatai2023 rugsėjo pradžiai...Beveik paskutinės dienos likusios iki išvykos palyginamiesiams - savaitė iki rugsėjo 17 dienos ir į kelionę. Teko šauniai visu kolektyvu padirbėti sprendžiant akustikos matavimų visumą, nes standartai 7-8 ir vieni aprašymuose geresni, kitiems reikia mokytojo protingos minties, kažkur pasiekiama praktikos dėka rezultatas. Sandarumo matavime jau patys pastebėjome, kad stengiamės atkreipti dėmesį į fasado elementus, kelio triukšmą, mintyse planą numatome akustinių matavimų. Į vidines pertvaras žiūrime ne tik kaip į sandarumui beveik įtakos neturintį elementą, bet ir kaip akustikos elementą kurį tektų matuoti. Šioje vietoje mums ir patiems paradoksas - jei energetinę sandarumo įtaką užsakovas supranta geriau, tai akustinio komforto informacija jį dar nepasiekusi. Dažniausiai yra tiesiog tarp pertvarinių sienų nepabaigtos skylės ties stogu, gal net ir apačioje karkasinių namų pertvarinėje sienoje klausimų kiltų rimtesnių. Dabar pagrindinė mintis metų pabaigai - kiek galėsime užsakovui padėti jau esančiame projekte ir kiek pagalbos įmanoma iki projekto pradžios. Iki projekto pražios į mus tikėtina nesikreips užsakovas, o tai būtų labai neblogas sprendimas... užsakovui. Rugpjūčio pabaigoje dar Nacionalinis akreditavimo biuras patikrino - pas mus nėra neatitikčių.

    baltasis.lokys2023 rugsėjo viduriui...Kiekvienas užsakovas yra su savo lūkesčiais, prašymais ar net polėkiais, bet pagrindinės ydos per eilę metų su užsakovu yra su objekto paruošimu ir bandymu išsiaiškinti kas už ką yra atsakingas. Pabandysime papildomai "šviežiai" kažkaip parašyti apie sandarumo testo pasirengimo etapus ir kas atsakingas kiek labiau akcentuodami apie statybos vadovo atsakomybes privačioje namo statyboje. Didelę laiko dalį mums užima bandymas paaiškinti, kad mes esame atsakingi už matavimo teisingumą, bet ne paties objekto paruošimą sandarumo matavimui. Pagrindinė problema yra tame, kad statybos vadovo privačiame namo statyme mes beveik nesutinkame. Teoriškai visi privatūs namai turi tą statybos vadovą teoriškai ir dokumentuose užfiksuotą, bet užsakovas eilinės trobelės vis bando užsakydamas matavimo paslaugą papildomai laboratorijai priskirti ir sandarinimo darbus, kas tiesiog nei mūsų darbo kryptis, o ir su nešališkumu yra problemos, kai mes patys sandariname pastatą ir vėliau jo matavimą atliekame. Privačių namų statyboje taupoma ir stipriai visi procesai gaunasi iškreiptos formos. 

    2023 metų pimos pusės naujienas rasite paspaudę šią nuorodą.
  • Pasyvaus namo planavimo paketas

    PHPP.demoKiekybės perėjimas į kokybę! Tikriausiai šis šūkis turėtų geriausiai iliustruoti žemiau pateiktą informaciją. Demonstracinė pasyvaus namo planavimo paketo versija versija yra anglų kalba. Šio demo failo versijos teisės priklauso Passivhaus.de. Įdėjome demonstracinį failą tam, kad būtų įmanoma ir eiliniam vartotojui arba užsakovui pažvelgti į pasyvaus namo projektavimo-skaičiavimo užkulisius. Neturint žinių ir praktikos pačiam savarankiškai užpildyt visus failo laukus tikriausiai bus sunkoka. Bet kodėl nepabandžius bent jau susipažinti su skaičiavimo metodologija ir principais? Už šių skaičiavimų pateikimą arba kitaip tariant duomenų suvedimą sertifikuoti specialistai ima apie 1000 eur. vienam statiniui.

     

    Parsisiūsti pasyvaus namo planavimo paketą. ( PHPP- Passive House Planning Package)

    Trumpas video apie pasyvaus namo planavimo paketą

    Skyriuje sprendimai stengsimės pateikti kiek įmanoma daugiau paaiškinimų ar pastabų jūsų mažų energetinių sąnaudų namui. Labai tikslūs skaičiavimai energetinių sąnaudų ir statybos išlaidų reikalauja profesionalo arba kruopštaus ir itin užsispyrusio žmogaus, bet numatyti statinio kryptį ir ivertinti poreikių bei galimybių variantus galima ir paprastesnėmis priemonėmis. Pati šio internetinio resurso kryptis bus skatinti žmones sąmoningai 3 kartus pagalvoti apie jūsų būsimą statinį iki pradedant patį statinį braižyti pas architektą. Pasimokyti iš vokiško kruopštumo tikrai verta, o pasyvių namų geriausius sprendimus perimti ir pritaikyti mūsų šalyje. 

    O jei apibūdinti ne vokiškai, o paprastai ir ūkiškai apie pasyvaus namo planavimą...( pastebėjimai iš praktikos )

    1. Namo konstrukcijos paprastumas lemia tiesiogiai ir jos efektyvumą. Keturių kampų devynių aukštų daugiabutis bus efektyvesnis ir pigesnis sprendimas nei 9 individualūs atskiri namai.

    2. Namo sandarumas ir atitvarų  šilumos izoliacinės savybės yra vienodai svarbūs dydžiai.

    3. Orientacija daugumos namo langų į pietryčius, pietus padės gauti saulės energijos žiemą, bet per didelis langų plotas sukels didesnius šilumos nuostolius negu energijos įplaukas. Pats šilčiausias langas bus šaltesnis nei minimaliai apšildyta siena be lango.

    4. Rekomenduotinas plokštuminis pamatas pasyviam namui - sprendimas geriausiai izoliuojanti pamatą nuo šalčio tiltelių.

    5. Nesudėtinga stogo konstrukcija - plokščias, vienšlaitis, dvišlaitis kuriame kuo mažiau langų ir sudėtingų " špokinyčių".

    6. Pavyko suprojektuoti šiaurinę namo sieną be langų, stoge nėra stoglangių, jūsų individualaus namo plotas 80-120 m2, namo temperatūra krenta per parą apie -1 laipsnį kuomet lauke - 22 laipsniai naktį - sveikinam! Vadinkite kaip norite tokį namą - šildymo kaštai ir išlaikymas nebus jūsų gyvenimo nevilties priežastis...

    Pasyvaus namo planavimo projektas yra faktiškai pirminis jūsų statinio energetinis skaičiavimo dokumentas.

    Prie pasyvausnamo planavimo paketo reikėtų pridėti ir kitus reikalingus planus jūsų pasyviame name, kuriuos jau iš ilgametės praktikos rekomenduotumėm papildomai įsivertinus atlikti.

     1.  Apie architektūrinę projekto dalį labai daug ko pasakoti nesigaus, o ir prasmės nėra, nes be šio projekto nebus galima gauti statybos leidimo. Tačiau rekomendacija būtų sekanti - visi jūsų norai bus už jūsų pinigus, tačiau kuo konstrukcija paprastesnė tuo ji lengviau bus įgyvendinama ir mažiau kainuojanti. Stačiakampės namo konstrukcijos bus visuomet efektyvesnės visomis prasmėmis nei ovalus jungiant su trikampiais.

    2.  Pasyvaus namo konstruktyvo projektas - trumpai kalbant tai projektas atsirandantis iš architektūrinės dalies su devizu - kad nesugriūtų! Jei bus daug "burtažodžių" architektūrinėje dalyje, tai konstruktorius visus sprendimus spręs, tačiau piniginė plonės retsykiais kelis kartus greičiau nei su klasikiniais architektūriniais sprendimais. Jei nežinote apie klasikinius architektūros sprendimus - kreipkitės puslapyje nurodytais kontaktais. Būtų neblogai, jei konstruktorius įdėmiau pažvelgtų į šalčio tiltelius, o ne vien tik į pastato tvirtumą.

    3. Šildymo, vėdinimo ir vėsinimo projektai - sutrumpintai dar vadina ŠVOK  dalimi. Kodėl svarbu turėti šiuos projektus? Konstruktorius turi matyti kokio diametro skylės atsiranda konstrukcijoje vėdinimo dalyje, kaip šildymo sistema suderinama grindimis ir baldais.

    4. Apšvietimo ir baldų projektai, galima prie šio projekto pridėti ir elektros instaliacijos projektą - patogus baldų išdėstymas kartu reikalaus ir rozečių apgalvojimo bei kaip vakare bus apšviestos patalpos, savaime suprantama, kad langų dydžiai ir išdėstymas pagal pasaulio šalis yra svari apšvietimo detalė dienai. 

    pastatu.sandarumo.testas.dg.1000.35. Pastato sandarumo sprendinių projektas su medžiagų ir mazgų sprendimų aprašymais. Pastebėjome, kad atliekant pastatų sandarumo testą visos sandarumo problemos atsiranda dėl tokio projekto nebuvimo. Kadangi mūsų akredituota bendrovė atlieka ne tik akredituotus sandarumo testus, bet ir vėliau teikiame nesandarių vietų paiešką. Išvados per eilę metų yra sekančios - visi žino kas yra skylę, tik ne visi supranta kaip jis turi būti užkemšama. Tiksliau visi bandymai sandarinant pastatus susiveda į kelias pagrindines klaidas. Pirma iš jų visiškai atsainus sandarinimo procesas ir pagrindinė sandarinimo  medžiaga puliretano putų balionėliai kiekvienai skylei. Antra dažniausiai pasitaikanti problema yra medžiagų naudojimas kurios neturi atitikties deklaracijų. Toksai forumų ir nuomonių žinių rinkinys parodo abejotinus pastato sandarumo testo duomenis dar nepabaigus statybų, o vėliau esame pastebėję ir ganėtinai greitą pastato sandarumo būsenos kitimą į blogesnę pusę. Su pastato sandarumo projektavimų realiame gyvenime procesas vyksta gyvai ir pagal dažniausiai pagal faktą - pastatytame objekte geriausiu atveju pradedame nuo bandomojo sandarumo testo ir taip išryškėja visos probleminės vietos. Užsakovai pasižymi problemines vietas ir kartu aptariame statinio sandarumo temas - medžiagos, atliktų darbų kokybė.  Faktiškai vykdomas esamo statinio projekto patikra sandarumo dalyje. Su retomis išimtimis reikia pasitikrinti problemines vietas keletą kartų, nes kemšant didesnes skyles pradeda "dainuoti" mažesnės skylės ir taip vyksta kitų probleminių vietų detektavimas ir papildomas aptarimas. Kitaip tariant praleidus sandarumo projektavimą kaip atskirą dalį (nemaišykite aprašymo apie sandarumą architektūrinėje dalyje su projektu) projektavimas pradedamas vykdyti per techninės patikros kryptį. Karkasiniams namams tokia projektavimo kryptis brangiausia, o mažiausiai tokios projektavimo krypties reikės monolitinėse konstrukcijose. Koksai bus pas užsakovą požiūris dėl sandarumo projektavimo? Dažnu atveju vyksta viskas objekte gyvai, nes iki mūsų atvykimo niekas neinformuoja apie projektavimą šios dalies, rodos skylę visi pamatysime ir paprastai pašalinsime defektą, o praktikoje gaunasi kiek sudėtingiau, kebliau neturint specifinių žinių ir praktikos. Jei dar su pastato sandarumu susitvarkyti galima beveik visuose statybos etapuose, tai su akustikos papildomu projektavimu pastačius pastatą jau bus sudėtingiau.

    triuksmomatis.Norsonic.1406. Pastato akustinių savybių mazgų projektas. Jei architektūrinę ir konstruktyvinę dalį su Švok dalimi yra matomi projektai mūsų akims, bet akustikos problemas dažnai užsakovai praleidžia iš savo poreikių. Kodėl tai jums svarbu? Jei konstruktyvas jums leidžia saugiai naudotis pastatu, o gerai apgalvotas apšvietimas ir šildymas su vėdimu, kondicionavimu taupys jums lėšas kartu su tinkamu pastato sandarumu, šilumos tiltelių skaičiavimais, tai akustika jums taupys sveikata (nervinė jos dalis). Akustinis projektas leis atidžiau įvertinti architektūrinės ir kontruktyvinės dalies kokybę ir net aplink jūsų pastato kelių (geležinkeliai, oro linijų stotys, automobilių keliai), medžių įtaka turi tiesioginį poveikį jūsų gyvenimo komfortui pastate.  Jei bus pastato akustinių savybių projektas, tai vėliau galėsima atlikti pastatui akustinius matavimus kurie parodys kiek efektyvūs buvo projektavimo ir statybos etapai. 2023 metų rugsėjį dalyvavome akustikos konferencijoje, kurioje buvo atliekami pranešimai apie senų kelių akustinių savybių pokyčius. Yra gausybė studijų apie akustikos poveikį mūsų gyvenimo kokybei, bet nepaisant visų studijų užsakovui reikia nepamiršti, kad pagrindiniai jūsų pastato tikslai yra ne tik tvirtai stovėti, pastoviai brangti, bet ir jums leisti efektyviai būti pastate - dirbti ir ilsėtis. Pastato pagrindinis tikslas yra tarnauti žmogui, o akustinio komforto planavimas yra reziumuojantis labai nemažai projektų aukščiau išvardintų.

     

  • Pasyvaus namo sprendimai

    sprendimo.paieskosPasyvaus namo sprendimai - virtinė kontstrukcinių minčių, derinių ir kompromisų. Visų detalių suderinimas gali trukti ne tokį trumpą laiko tarpą, net jei jūsų namo sienos (lauko) yra tiktai keturios. Kuo daugiau bus klausimų užduota iki pirmo jūsų žingsnio prieš pradedant statybas, tuo labiau tuose namuose norėsis gyventi ir į juos sugrįšti. Sąmoningas pasirinkimas krypties ar įdėjos kiekviename statybų etape - būtinas statybų elementas, nors ir atima labai nemažai laiko... Galima statyti tris namus, kaip sako liaudies išmintis, bet manom jok yra kelias... Pagalvojus tris kartus apie pirmą pasyvų namą turėtų užtekti ir vieno. Sprendimų skyrius pasidaręs kaip blog kategorija, o šio straipsnio pagrindą sudaro pirminiai bei esminiai atramos taškai, kurie susiję su namo statyba. Labai svarbu ne tik naujausios technologijos pritaikymas statybose, bet ekonominė nauda ir sveikas protas. Dauguma aprašytų sprendimų šiame skyriuje yra panaudota, pastatytame 2012-2015 metais name. Tad pradėkime detaliau gvildenti klausimą... Nuo ko prasideda pasyvaus namo statyba ir su šiuo procesu susiję pagrindiniai sprendimai? 

    Kam mokytis iš savų klaidų jei galima mokytis iš svetimų? Žvilgsnis ties 2023 metų pabaiga

     nekilnojamo.turto.kreditas1. Pinigai... Banaliai pradėsim, bet pinigai bus svarbiausias galvos skausmas pasyvaus namo statyboje. Kiek galima kartojam visur apie tai ir dar kartą šiame straipsnyje. Dažniausiai namo statybas finansuoja bankas. Joks pastarasis ne geradaris arba kitaip tariant jei statotės namą už banko paskolą tai faktiškai reiškia, kad.... Gaunate pinigų namo statybai iš labai griežto "dėdės" arba "tetos, kurie visai giminystės ryšio nesupranta. Palūkanos priklausys nuo aibės rinkos faktorių, kurių paprastas žmogus neturi galimybės įtakoti. Tikėtina, kad bankas numatytą pelną gaus skirtingais keliais, kurie nebus susieti su geranoriškumu jūsų atžvilgiu. Čia juk ne mamos brolis arba sesuo! Sveikatos draudimas, banko pensijių fondas, privalomas pajamų gavimas į kredituojamo banko sąskaitą, baudos už vėluojamas įmokas, baudos net už ankstėliau grąžinamas paskolos sumas (galima dažniausiai tik porą kartų per metus grąžinti daugiau), kylančios įmokos jei norite pakeisti sutarties kokį punktą... Tęsti kiekvieno banko reikalavimus yra tiesiog beprąsmiška. Internete tokios raudos pilna. Sutartis maža raide ir su aibe gražių vadybininko paaiškinimų pasirašoma be didesnio dėmesio, o po to gailimasim, bet šaukštai jau po pietų. Bankai sugriežtino paskolų išdavimą po 2009 metų krizės. Padidinti pradiniai įnašai, ribojamas finansavimas kvadratiniam metrui, kad burbulai nesipūstų. O kas jums nuo to, kad bankas stengiasi apsaugoti savo būstą? Taip brangieji - jūs neturite jokio sąvininko teisės, nes net patalpų perplanavimas turi būti suderintas su banku. Jūs faktiškai turite tik teisę į gyvenimą tame name bei mokestinius įsipareigojimus. Nieko jums toksai derinys fomoje neprimena? Realiai esate nuomininkas su patobulintomis juridinėmis formuluotėmis, kurios esmės nekeičia. Nuoma tęsiasi iki to momento, kol nepasibaigia kreditiniai įsipareigojimai. Dabar apie tuos kreditinius įsipareigojimus. Palūkanos rodos visai simpatiškai atrodo ir kreditą bankas duoda. Jūs galvojate, kad bankas vertina rizikas labai tobulai, nes davė jums kreditą? Ex, kad taip viskas paprasta būtų. Pagrindinis klausimas bankui yra jūsų amžius bei išsilavinimas su dabartinėm pajamomis. Jei jums 25-35 metai - bankas jums maloniai šypsosis. Pagrindinė šypsenos esmė yra tame, kad jie puikiai žino... Kol jums 25-40 metų gausite Lietuvoje didesnes nei vidutines pajamas, o jei po 40 metų pajamos pas jus sumažės ir kredito mokėti nebagalėsite - jokia bėda. Kodėl? Nes jau bus sekanti karta, kuriai bus galima perleisti būsto nuomą. Bankas, šiuo metu yra pasidaręs didžiausiu nekilnojamo turto nuomotoju. Mes specialiai pateikiame banko skaičiuoklę eiliniam skaitytojui žemiau. Įveskite vidutinę namo kainą su žeme (ne šios pastraipos prasmė aiškinti, kodėl tokia ar kitiokia suma tikslinga) apie 200,000 eurų turto vertės ( bankas bent ties 2018 metų pradžia finansuoja apie 800 eurų kvadratiniam metrui - apie 250 kvadratų būstas gausis) bei 4% palūkanų per metus. Kredito laikotarpis 30 metai. Pamatysite paprastą tiesą - atiduoti reikės jau 343739 eurus. Per pirmus 10-11 metų jūs atiduosite tik 33000-38000 eurų. Jei kyla nors mažiausia abejonė jūsų šeimos galimybe taupyti... Tuomet primygtinai siūlytumėme išsinuomoti namą ir jame pagyventi bent metus. O per kiek laiko jūs šią sumą atidėtumėte be banko pagelbos? Remiantis šia skaičiuokle paprasta įvertinti. 200,000 eurų jūs sutaupysite per 17 metų. Galite oponuoti, kad jums reikia namo dabar. Tokios kliento mintys yra banko pajamų šaltinis ir net reklamose ši kryptis akcentuojama. Bloga uošvenė ir kitos gyvenimo smulkmenos. Bet kodėl vertėtų pagalvoti apie ilgesnį kelią savarankiškai nei vadovautis devizu - "noriu čia ir dabar". Pabandykite paimti kreditą vieno ar dviejų kambarių butui su kaip galima dideniu nuosavu pradiniu įnašu. Atiduokite mažesnį kreditą ir jei galimybės leidžia toliau plėskite gyvenamuosius kvadratus. Jūs turite jau kur gyventi ir ieškokite sklypo savo pasyviam namui. Suradote žemės vietą kur norite gyventi - puiku! Perkate ir toliau bandote taupyti pinigus pamatui. Pamatysite, o gis po truputėlį pas jus atsiras turtas, kuris nereikalaus tokių palūkanų kaip visas namas ties tais 28-30 gyvenimo metais. Privalumas tokios nekilnojamo turto mozaikos yra tame, kad darbo arba pajamų korekcijos, sveikatos problemos, atžalų atsiradimai ir bala žino kokie dar gyvenimo vėjai jūsų taip finansiškai neįtakos, kuomet pirkote už savas lėšas turtą. Gebėjimas taupyti bei leisti uždirbtus pinigus jūsų šeimą ne tik suvienys (o gal ir ne), bet ir patys pirkiniai bus labiau sąmoningesni. 2023 metų pabaigoje palūkanos jau nejuokais tuština banko skolininkų kišenes, nes pinigų masei nuvertėjant projektai brango, atlyginimai nevisada kilo paskui analogišku tempu. Ekonomikos stabtelėjimai ties Covid-19, Ukrainos karas ar net Izraelyje prasidėję karo veiksmai - viskas įtakoja mūsų pajamas, nors ir nejaučiame to tiesiogiai, tačiau išlaidos vis stengiasi aplenkti pajamas. Jei nepavyko jūsų atkalbėti nuo banko kredito, nors savarankiškai padėliokite savo namo biudžetą žemiau esanšioje skaičiuoklėje. Apsisprendėt? Tuomet einame link sekančio etapo - sklypas.

    Paskolos skaičiuoklė nekilnojamam turtui.

    Eur
     

     pasyvus.namas.sklypas2. Sklypas - visko pradža. Pirmas galvos skausmas kiekvienam namo statytojui. Pasyvus namas, pirtis ar net lauko tualetas ore kaboti negali. Reikia žemelės. Rodos ir žemės toje Lietuvoje nėra mažai ir žmonių mažėja, o surasti tą savo lopinėlį statyboms pasirodo sprendimų aibė. Puslapio autorius yra kaimo vaikis - tai ir surado savo vietą trobai šalimai žvynabudės...toliau nuo miesto šurmulio ir žmogaus akies. Pasiteisino? Labai individualus suvokimas šioje vietoje. Klasikinis jaunų mamyčių argumentas yra tame, kad gi vaikus vežios į mokyklą ir burelius. Kaip pvz. mūsų grybo vietoje atvažiuoja mokyklinis autobusiukas vaikus surenkantis - jau atkrenta problema. Klausimas antras klasikinis... O kaip gi transportas iki darbo? Automobilis pas kiekvieną ežiuką rodos miške atsiradęs, kuomet į miesto kamščius patenki. Pilotinis pasyvaus namo projektas yra apie 20 kilometrų nuo miesto. Ir čia pora pastebėjimų apie transporto laiką. Nuvažiuoti iki miesto užima apie 25 minutes su uodegėle. 90 kilometrų per valandą greitis, kamščių nėra... Privažiuoji miestą ir vien Antakalnio gatve gali stoviniuoti 20 minučių, o jei jums reikia per miestą pervažiuoti link kito miesto galo - jau ir 45 minutės bus laike. Todėl argumentas dėl sklypo nutolio nuo miesto beveik neturi reikšmės. Dar nemaža įtaka yra žmonių darbo pobudis. Projekto autorius gali dirbti iš namų ir retai važiuoti į miestą tenka, antroji pusė yra dirbanti slenkančiu grafiku bei ne kiekvieną dieną. Todėl transporto klausimas optimizuotas ir nesudaro galvosopio. Kaip jūsų atveju - jums asmeniškai geriau žinoti. Užmiestis dar turėjo įtakos sklypo dydžiams. Žemės kainos prie miesto ribos skaičiuojamos tūkstančiais eurų ir kaimyno automobilio garsas visuomet bus po langu girdimas. Kuo tankiau, tuo vagysčių kiekis auga kartais. Riešė, Avižieniai, Pavilnis, Bukiškės, Bajorai - kaimynas kaimyną nepažysta ir svetimas praeinantis neaišku kokiu tikslu, o paklaust ir būtų keista. Užmiestyje gyvenimas šiek tiek kitaip atrodo. Rodos kaimynas už 100 metro, o saugumas kartais skiriasi. Pasiklydusi mašina matoma labai greitai, bet koksai svetimas atpažystamas akimirksniu. Tokios vietos nepalygintinai saugesnės gyvenimui. Tokius duomenis jums patvirtins bet koksai policijos ekipažas. Dar vienas svarbus sprendimas dideliam sklypui yra galimybė saulutę "įdarbinti" žiemą. Net turint 15 arų tai padaryti faktiškai neįmanoma lapkričio-vasario mėnesiais. Į ką reikia atkreipiant dėmesį perkant sklypą? Žemės paskirtys pas mus labai painokos. Nėra nuosavybės teisė vienareikšmiška. Gražina žmogui žemę, o ten statyti negalima nieko arba ribojimai tokie, kad nors lysk po žeme. Kultūros paveldas, rekreacinė paskirtis, žemės ūkio, miško paskirties, komercinės paskirties... Jei jums šie pavadinimai yra keliantys klausimų nepradėkite sklypo paieškų. Atrodyti žemė gali patraukliai, o popieriuose bus tokie servitutai ir apribojimai, kad suoliukui pastatyti reikės į teismą kreiptis. Dar kitos problemos yra atsirandančios dėl amžino pardavėjo noro padaryti sklypą patraukliu nuslepiant statybos perspektyvos kaštus. Čia eina kalba ne tik apie žemės paskirties niuansus, bet ir apie pačios žemės struktūra, kuri jūsų statinius ir laikys. Mes visus šiuos niuansus žinome ir tikrai nuoširdžiai galime padėti. Mes vertinsime jūsų potencialų žemės lopinėlį iš statybinės sąmatos pusės bei vertinsime daug daugiau niuansų nei besišypsantis nekilnojamo turto agentas. Pasyvaus namo žemės sklypas yra labai atsakingas namo sprendimas. Tai pradžių pradžia, kuri vėliau apspręs labai nemažai tolimesnių veiksmų. Jie gali būti sėkmingo projekto pradžia, arba net fatališki, kuomet valdžios atstovai siūlo griauti statinius. Gal ir per didelė pastraipa gavosi, bet patikėkit - oi nevisuomet lengvas klausimas apie tą žemelę. Ir kai šiuo metu puslapio autorius skaito iki šio sakinio parašytas eilutes jau iš praktikos tapo aišku, kad visa tai pasiteisino - Covid-19 metu nors ir buvo miške žmogus raginamas užsidėti kaukę, nors ir nebuvę aplinkui nieko, nors ir energijos kainos šoko 2022 metais į viršų kartais, turint mažesnį žmonių tankumą rajonuose bei keletą savo malkų būvo žymiai komfortiškiau gyventi pastaruosius 10 metų toliau nuo miesto erzelio.

    pasyvaus.namo.projektas.eskizas3. Nuo ko prasideda sėkmingas pasyvaus namo projektas? Tikimės, kad jūsų žemės sklypas atitinka visus poreikius... Kaina, kaimynai, komunikacijos, keliai, dr bala žino kas. Sekantis žingsnis bus projektas. Čia mūsų požiuris į "teisingo" kelio pradžią - išsidėliokite baldus su patyrusiais specialistais. Rezultatas? Jums patiks namas žymiai labiau (gyvenant) nei jei tik turėsite namo patalpų matmenis. Labai paprastas paaiškinimas "kodėl to reikia?". Tikslūs matmenys gyvenamo kambario, salono, virtuvės, sanitarinio mazgo, techninės patalpos gaunasi dėka to, kokie baldai ar įrengimai  toje patalpoje egzistuoja. Galima projekte to pradžioje nevertinti, bet palaukit... Jūs galite susidurti su problema dviejose medalio pusėse. Pirmoji medalio pusė - niekas netelpa, nepatogu, trūksta vietos. Namo sienos ne palapinė - perstatyti ne taip paprasta, o dažniausiai to ir niekas nedaro. Nepatogumai liks iki namo "gyvenimo" pabaigos arba teks atsisakyti kažikokio šaunaus menkniekio (geriausiu atveju). Antra medalio pusė yra perteklinė kvadratūra jūsų pasyvaus namo. Paklausite "kas iš to?". Jei turite stiprų namo finansavimą, gal ir klausimas bereikšmis, bet jei ieškote informacijos apie pasyvaus namo statybą... Tikriausiai neturite auksinio asiliuko, kurį paglosčius pinigėlis byra. Paprastas pavyzdukas. Namo užstatymo plotas 10x10 sudaro 100 kvadratinių metrų. Namo plotas 11x11 sudaro 121 kvadratinį metrą. Palaukite ir neskubėkite, čia dar ne viskas, o jei namas dviejų aukštų - skirtumas sudaro jau visus 42 kvadratinius metrus. Kiek skaičiuosite, analizuosite, o vėliau patys statysite susidursite su biudžeto banalia eilute, kuri vadinasi vienas kvadratinis metras ir jo kaina. Tai štai ir to metro kaina pasirodo šiuo metu yra apie 1000 eurų. Dar kartelį pažvelkite į namo metražo pakitimus, kuomet dasidės metras į plotį ir metras į ilgį. 42000 eurų kitaip - vien tik šis sprendimas gali stipriai sujaukti visus naujakurystės planus, kredito dydžius ir aibes galvosiopio pridėti. Todėl turėti tikslius baldų matmenis yra ne prabangos elementas projektuojant, o tiesiog butinybė. Mes šiai daliai skiriame nemažą dėmesį, nes baldai tiek stipriai pradeda įtakot visus darbinius brėžinius, kad retsykiais būsimiems naujakuriams reikia net pusmečio kol bus ir akiai malonu ir piniginei pakeliama našta. Gal ir juokas pradžiai imta skaitytoją - dar namo pamato nėra, o jie jau baldus žiūri. Dėja tiesa yra tokia kokia yra. Neteisingas vidinių patalpų matmenų dydis projekte sudaro labai nepatogias problemas ir krūvas kompromisų gyvenant. Skirkit laiką šiai projekto daliai (elektra, baldai, apšvietimas) didesnę dėmesio dalį ir gyvenimo komfortas name skirsis ženkliai. Po žemės klausimų tai antras svarbus sprendimas. Mes tai vadiname galimybių studija, kiti mūsų komandos nariai tai vadina techniniu projektavimu. Kiek pastebime, architektai jau nebeskiria tam reikiamo dėmesio. Statybos leidimas greitai - nemažos architektų dalies kredo šiai dienai. Nežinote nuo ko pradėti? Kontaktai mūsų puslapyje. Stengsimės...

    pasyvus.namas.blokelis.armavimas

    4. Dabar ant jūsų stalo guli brėžiniai... Jau aišku kaip naudositės patalpomis, kas kur padėta ir svarbiausia kodėl taip, o ne kitaip. Atėjo momentas apsispręsti dėl medžiagų nešančioms konstrukcijoms. Pamatas, sienos, perdangos, stogas. Rimti klausimai ir jei sieną perdažyti galima labai paprastai, net lubų konstrukciją pakeisti tai su pamato rekonstrukcijos darbais linkime nesusidurti. Varvantis, patalpų vidun, stogasjums mažiau galvos skausmo sukels, nors geriau tokio, kad nebūtų, nei nešančios sienos ar perdangos problemos. Kiekvienas sprendimas nešančiai konstrukcijai bus su savais pliusais ir minusais. Mes pasirinkome konstrukciją labiausiai inertišką. Vienareikšmiškai - pasiteisino ir kitiems rekomenduojame. Gal rekomenduojame, nes didžiausia projekte patirtis sukaupta ties mūru ir betonu. Medis bus panaudotas beveik kiekviename name - stogas. Neslėpsim, kad brangiau už mūro konstrukciją yra monolitinė sienos konstrukcija. Labiausiai pretendzinga bus medžio siena, nes "gyvas" statybinis produktas, o pigiausia karkasinė namo sienos konstrukcija. Beje pagal pigumą karkasinė namo siena bus labiausiai įkandama. Pagal kiekvieno žmogaus piniginę šiuo metu rinka prisitaikiusi. Bet kol kas lietuvis mūra labiausia mėgsta. Gal ir buvo galima tai numatyti 2010 metais rengiant mūsų projektą, tačiau labiausiai džiaugiamės savame namelyje plokštuminiu pamatu. Kodėl? Pastebėjome, kad per sienos jungimą su pamatu, kuris tiesiai link žemės atsidūręs yra patsai didžiausias šalčio tiltelis. Matavome vieną šaltą žiemos rytą kas darosi po pamatu prie -25 laipsnių lauko temperatūros. Po pamatu buvo gražiai šiltas +6 laipsnis. Šaunu gruntas neprašąla, tačiau jei neturėtumėme plokštuminio pamato tai apie 13 laipsnių turėtumėm pastoviai skirtumą tarp žemės ir namo sienos jei planuojame turėti oro temperatūrą patalpoje apie +20, kas visuomet apie pasyvaus namo reikalavimą ir kalba, kad ši konstrukcija dėka projektavimo užtikrina su labai mažomis sąnaudomis +20 laipsnių visus metus. Tad visa pasyvaus namo plokštuminio pamato konstrukcija su bent jau 30 centimetrų polistirolo sluoksniu labai puikiai leido pajusti, kad žiemą labai greitai neatšals net jei bus statinys visai nešildomas. Tokį eksperimentą buvome atlikę vieną žiemą  - prie -20 laipsnių lauke ir mėnesį nešildomo patalpų rėžimo turėjome +9 laipsnius viduje. 

    pastatu.sandarumo.testas.trys.ventiliatoriai5. Pasyvaus namo sandarumas yra tema kuria betarpiškai pradėjome domėtis ir vėliau atlikti matavimus nuo 2018-2019 metų. Bet per eilę metų supratome vieną akivaizdžią problemą, nors ir manome, kad ji bus sunkiai sprendžiama ateityje. Jei pasyvaus namo projektą kiekvienas užsakovas supranta kaip lauko inžinierinių konstrukcijų, statybos ir architektūros brėžinius, net vėdinimo projektus bei šildymo kontūrų skaičiavimus, tai sandarumo projektavimo niekur pas užsakovus neesame matę. Visos žinios yra iš forumų, patirčių pas kaimyną, tokie specialistai kaip mes dar jus pakonsultuoja, tačiau projekto pasyvaus namo sandarumui kaip nėra, taip nėra. Ir šioje vietoje su sandarumo testais ir prasideda pagrindinė problema, kad nėra projekto visoje brėžinių gausoje, vadinasi niekas pradžioje statybų apie tai negalvoja, techninės užduoties, medžiagų žiniaraščių nėra ir galų gale mes matuojame ir tiriame pastatą sandarumui, kuomet rimtai pradžioje apie tai net galvota nebuvę, o vėliau siekiama tikslų naudojantis ne visuomet patikrinta praktika. Ką turime omenyje po samprata "patikrinta praktika" ? Visos medžiagos (įskaitant ir sandarumą užtikrinančias) turi tam tikras savybes kurios turi būti paremtos aiškiais skaičiais tvirtumui, drėgmės laidumui, specialistai turi taip pat turėti pakankamus įrankius bei įgūdžius sandarinant pastatus. Po truputį rinkoje jau atsiradę ir medžiagų bei žmonių kuomet viskas kartu jau sukuria tikrą pridėtinę vertę ir ilgalaikį rezultatą. Tačiau tenka stebėti kaip su skirtingomis medžiagomis rezultatai sandarumo testo metu gali skirtis dvigubai (į blogesnę pusę) praėjus vos 4-5 mėnesiams nuo pastato sandarinimo darbų iki kito pastato sandarumo matavimo. Todėl patikrinta praktika yra tai, kad tik atliekant pastato stebėjimą ilgesnį laiką galima pamatyti tendencijas tiek panaudotoms medžiagoms bei žmonių kvalifikacijai dirbusiems tame objekte. Todėl jei neturite labai aiškaus medžiagų žiniaraščio apie pastato sandarinimą bei projekto su jūsų namo sandarinimo mazgais - kreipkitės bent į mus iki statybos pradžios, kad galėtumėm paaiškinti kaip išvengti sunkiai taisomų klaidų pasyvaus namo mazguose. Mes jums tai parodysime kuomet kreipsitės į mus dėl sandarumo testo, tik ar nebus tai jau per vėlus ir pabrangęs žinių bagažas - taisymas ir perdarymas esamų konstrukcijų visuomet brangesnis sprendimas nei turimos žinios iki proceso pradžios. Per eilę metų esame sukaupę vertingos praktikos savo namo projektą stebėdami, o vėliau ir užsakovų namus matuodami, susijusį su ilgalaikiais sandarumo sprendimais. Kodėl jums svarbus sandarumo sprendimas ilgalaikis? Nes jums išduodamas energinis namo sertifikatas galioja 10 metų. Po šio laikotarpio jei jūs nuspręsite parduoti savo nekilnojamą turtą bus reikalingas naujas sandarumo testas, kad patvirtintumėte nauju sertifikatu pastato energijos suvartojimo charakteristikas. Jei po pusės metų, dėl nekokybiškų darbų ir medžiagų, pastato sandarumas gali pakisti ar galite preliminariai įvertinti kas bus po 5-10 metų su pastato sandarumo būkle ? Todėl labai svarbu turėti ilgalaikius sprendimus susijusius su pastato sandarumu, nes dažniausiai problemos kyla už apdailos perimetro, o vaistai problemoms spręsti labai nepatogūs ar net prabangiai kainuojantys. Jei turite klausimų - susisiekite su mumis puslapyje nurodytais kontaktais. Ir pabaigai šio punkto - perkate sau, statote sau - atlikite bent bandoma sandarumo testą stebint pastato sandarumo rodiklius net be rezultato teikimo, o dar geriau jei būtų turėti tikslius ir dokumentuotus akredituotu matavimo metodu atliktus sandarumo matavimus. Kuomet namas kainuoja apie 200.000 eurų sandarumo testui skirti bent 200 eurų yra būtinybė, o ne pinigų švaistymas.

  • Perdangos

    pasyvus.namas.perdangos.tusciavidures.transportasPerdangos pasyviam namui neturi labai specifinių reikalavimų. Medinės, monolitinės, tuščiavidurės - viską apsprendžia finansai ir konstruktoriaus mintys. Medinės perdangos tikėtina bus naudojamos mediniuose namuose, monolitinės gelžbetoninės perdangos bus brangiausios ir labiausiai prie visko galinti prisitaikyti konstrukcija mūre, o tuščiavidurės gelžbetininės perdangos yra kompromisas tarp kainos ir galimybių.

    Per eilę darbo metų, atliekant sandarumo matavimus ir akustinius matavimus teko pastebėti eilę privalumų ir trūkumų perdangų konstrukcijose.

     

    Medinės perdangos.

    1. Medinės perdangos storiausi laikantys elementai dažniausiai yra sujungti su nešančiomis sienomis, o jos turi tiesioginį ryšį su lauku. Šias jungiamasias vietas užsakovai pamiršta tinkamai užsandarinti ir sandarumo testo metu jos parodo nemažus oro srauto nuotekius.

    2. Medinės perdangos laikančios konstrukcijos turi nemažai tuštumos savo tarpuose ir atliekant akustinius matavimus tai labai pablogina smūginės mašinos gaunamus rezultatus. Tai paprasta kalba reiškia, dviejų ar daugiau aukštų pastate kaimyno iš viršaus ėjimas, trepsėjimas, o gal net ir televizoriaus didesnis garsas bus girdimas žymiai akivaizdžiau nei per likusias žemiau aprašytas perdangas. Net ir užpildžius medinės perdangos tuštumas dideliais vatos kiekiais ne viskas bus akustikoje išspręsta, o labiausiai bus juntamas žemūjų dažnių spektras ( 50-80 Hz.)

    3. Pačios konstrukcijos atžvilgiu tai bus lengviausia montuojama perdanga, nes daugeliui medžiagų pakelti nereikės kranų arba kitokių sunkių darbo priemonių. Tačiau lentpjūvėje ilgesnio nei 6 metro balkio tikėtina negausite be specialaus užsakymo.

    Tusčiavidurės gelžbetoninės plokštės.

    Kadangi lietuvio namas yra kompromisų rinkinys ( beje lietuvis nesirenka pigias konstrukcijas dažnu atveju), tad gelžbetoninės kiaurymėtos perdengimo plokštės sutinkamos ne taip jau ir retai. Papildoma masė kiaurymėtų plokščių reikalauja visuomet tikslesnių konstruktyvo skaičiavimų, bet priduos ateityje visam pasyviam namui didesnės šiluminės inercijos. O ta intercija ne toksai jau ir blogas dalykas. +20 laipsnių "teisingas mūras" pasyvaus namo sprendimų visumoje, gyvenent keturiems asmenims 140 m2 name be papildomų šilumos sąnaudų gali šauniai likti ir prie lauko temperatūros +5 ar net +2 laipsnių. Tame nėra kažko paradoksalaus. Keturi asmenys išskiria savaime per parą apie 2 kilovatus šilumos. Pridėkime dar virdulius, kompiuterius, šaldytuvus, net taupios lemputės ( su termovizorium žiūrėjom) ir tos šviečiant +50 laipsnių išskiria. Jei jau pageidausite +23 namie - čia jau kitokios energijos sąnaudos ir jau ne pasyvaus namo apibrėžimas su +20 laipsnių savoje technologijoje.

    Tuščiavidurių gelžbetoninių perdangų trūkumai ir apribojimai:

    1. Vienoje pasakoje buvo tokia užduotis jos herojui - atvykti nei raitam nei pėsčiam. Taip ir su šia plokštės konstrukcija. Rodos turim tvirtą pastato elementą, bet apriboti yra šios plokštės ilgiai pagal apkrovas - kuo trumpesnė tuo tvirtesnė, bet jei reikės 12 metrų gaminio, tai tikėtina tokio jūs negausite dėl pačios konstrukcijos. Joje labai nemažai tūrio sudaro oras ir plieno lynai turi tam tikrą gebėjimą laikyti savo pačios svorį bei kitas apkrovas. Apibendinus - ribojimas ilgio šioje konstrukcijoje kaip ir medinėje perdangoje yra.

    2. Dėl ko šios plokštės populiarios - kaina, jei lyginsime jas su monolitinėmis perdangos plokštėmis. Tačiau kaina yra paremta tomis tusčiomis angomis, kurios ir atpigina plokštės konstrukciją, bet atsiranda ir dar vienas apribojimas dėl tų pačių oro vietų - jos yra 125 milimetrų diametro, todėl jei reikalingas techninis kanalas kuris yra apie 200 milimetrų - tokio nepadarysite šioje plokštėje be lyno pažeidimo, o tuomet jau reikia tartis su plokštės konstrutoriais - ar galima taip pažeisti plokštę ar ne. Dažnu atveju gamintojai duoda informaciją apie leistinas ir neleistinas ertmes plokštėse. Projektuojant vėdinimo, kondicionavimo, santechnikos mazgus apie šią informaciją būtų neblogai pagalvoti prieš užsakant tusčiavidurę gelžbetoninę plokštę. Na ir pagaliau sandarumo testas parodo dažnai kaip ir su medine perdanga, kad su lauku šios plokštės turi ryšį. Tai per sujungimus tarp pačių plokščių, tai per tusčiavidures angas dėl netinkamai atliktų darbų monolitiniame žiede, dar plokščių ankeriavimo mazgai su savo įpatumais... Vėliau į šias tusčias angas gipso kartono lubų ankeriai skyles padaro, vėliau kanalizacijos ir kitos komunikacijos ir jau akustiniai matavimai rodo prastėjančius rezultatus.

    Geras sprendimas, kuomet perdangos ore kabėt turi.
    • 1.pasyvus.namas.perdangos.laikymo.sija.petra
    • 2.pasyvus.namas.perdangos.laikymo.sija.petra
    • 3.pasyvus.namas.perdangos.laikymo.sija.petra
    • 4.pasyvus.namas.perdangos.laikymo.sija.petra

    3. Jei sklypas mažas ir 25 metrų platfoma neįvažiuoja atsiranda papildomi kaštai kranui ar perkrovimas i mažesnį transportą (pvz. 6 metrų fiskaras).

    4. Esant neatsargiam transportavimu, neteisingam iškrovimui, sandėliavimui plokščių objekte gali sutrūkinėti.

    5. Montavimui reikalingas kranas - papildomi kaštai. Bet statybose kelti viską rankomis nepavyks, kuomet mūro šeiminkas pageidauja.

    • 1.perdangos.plokstes
    • 2.perdangos.plokstes.pakrovimas
    • 3.perdangos.plokstes.pakrovimas
    • 4.perdangos.plokstes.pakrovimas
    • 5.perdangos.plokstes.transportas
    • 6.perdangos.plokstes.kranas
    • 7.perdangos.plokstes.kelimas
    • 8.perdangos.plokstes.kelimas

    Tuščiavidurių gelžbetoninių perdangų privalumai:

    1. Greitai pagaminamos ir nereikalauja ilgam stabdyti darbus statybvietėje lyginant procesą su monolitine perdanga.

    2. Transportuojamos paprastai su platforma 25 metrų vienu reisu ir fiskaras 6 metrų padės taip pat, tik keli reisai bus.

    3. Pigesnė konstrukcija nei monolitinė perdanga, ungiai atspari ( bet tai nereiškia, kad atlaikys paros gaisrą).

    4. Paprastesnis montavimas nei monolitinės perdangos, bet reikalauja specifinių žinių.

    5. Montuoti galima ir esant žemesnei temperatūrai, svarbu, kad montažinis skiedinys nesušaltų, per ankeriuotas vietas vanduo tusčiavidurėse angose nesugadintų pačių plokščių (suskyla dėka išsiplėtusio sušalusio vandens).

    6. Paprasti sprendimai leidžia padaryti didesnes išėmas (laiptai, kaminai) nepjaustant pačių plokščių.

    7. Yra galimybė plokštes "pakabinti ore" per metalines sijas, retsykiais jos vadinamos "petra". 

    • 1.perdangos.plokstes.pakrovimas
    • 2.perdangos.plokstes.pakrovimas.2
    • 3.perdangos.plokstes.kranas.fura
    • 4.perdangos.plokstes.kelimas
    • 5.perdangos.plokstes.montavimas3
    • 6.perdangos.plokstes.montavimas2
    • 7.perdangos.plokstes.montavimas
    • 8.perdangos.plokstes.kranas
    Tusčiavidurės perdangos apkrauna jūsų namą, bet ne tiek kiek banko palūkanos... Paskaičiuokite savarankiškai

     

    Paskolos skaičiuoklė nekilnojamam turtui.

    Eur
     

    Monolitinės gelžbetoninės plokštės.

    Didžiausia laisvė bet kokiems konstruktyviniems sprendimams jūsų perdangoje. Svarbu projektavimo metu žinoti kur ir kokia kiaurymė yra jums reikalinga ir konstruktorius sustiprins, pastorins plokštės konstruktyvą, bet didžiausias lankstumas konstrukcijoje yra pas monolitą. Taip brangiausias perdangos sprendimas palyginus su prieš tai aprašytomis mūsų plokštėmis, bet kiekviena konkstrukcija yra įvairių kompromisų rinkinys. Monolitinė gelžbetoninė plokštė neturi ribojimų ilgiuose ir pločiuose arba kitaip tariant perdangos plotuose. Plokštės vientisumas sukuria puikias akustines savybes pačiai perdangai, bet savaime suprantama, kad kuo daugiau konstrukcinių skylių, tuo akustika prastės. Tačiau palyginus su tuščiavidure gelžbetonine ir medine perdanga tai bus jūsų pastate vienas iš geriausių akustinių elementų. Sandarumo testas mums visuomet parodo nuostabius sandarumo rezultatus šioje kontrukcijoje, nes neturi kaip tas oras iš lauko patekti per perdangą į vidų - monolitinė perdanga yra vientisa nepertraukiama, beporė konstrukcija. Apibendrinant  monolitinę gelžbetoninę plokštę - vieni privalumai akustikoje, projektavime, sandarumo matavimuose, bet kaina darbų ir medžiagų reikalaujanti tolerantiško požiūrio į sąmatą. Viskas priklauso nuo pasirinktų tikslų perdangoje.

     

     

     

  • Rekuperatorius
    rekuperatorius

    Rekuperatorius pasyviame name. Straipsnis apie rekuperatoriaus esminius parametrus, privalomus, trūkumus. Ko reikia rekuperatoriui jūsų pasyviame name ir kam įrengimas skirtas pastate skirtas - pabandysime kiek plačiau ir skirtingais kampais.

    Dažniausiai ir plačiausiai išplitusios mintys apie rekuperatorius yra ta, kad šie įrengimai yra skirti su mažesniais šilumos nuostoliais vėdinti sandarius pasyvius namus ir kovoti su drėgme ir pakeliui su pelėsiais. Iš mūsų asmeninės praktikos, tai reikėtų gerai paskaičiuoti visas šias dedamąsias, kaip galima rekuperacijos funkcijas spręsti kitomis galimomis priemonėmis. Tačiau vieną aspektą vėdinimo tenka labai retai sutikti atvirai pasiekiamoje literatūroje, kad rekuperatoriaus viena iš funkcijų yra iš jūsų pastato pašalinti nuodingų cheminių junginių koncentraciją, o ji atsiranda ten kur kažkas susieta su įvairiausiais klijais ir juose esamais formaldehidais. Apie ką mes čia? Formaldehidai yra baldinėse plokštėse ir kitokiuose medžio drožlių sujungimuose (pvz. osb plokštės kurių nereikėtų naudoti pastato vidaus apdailoje), akmens vatos blokuose (nepavojingi kol nepaveikta vata aukšta temperatūra), visokiausiuose kituose lakuose ir panašiuose elementuose. Yra aparatūra kuri tokius elementus ore matuoja, tačiau straipsnis ne apie tai.

    Pirmą rekuperatoriaus funkciją kaip ir aprašėme - nuodingų medžiagų pašalinimas. Kas liečia drėgmės balansavimo jūsų pastate su ar be rekuperatoriaus, tai reikėtų paminėti tai, kad cementinis kalkinis tinkas puikiai susitvarko ir su drėgme bei su visais pelėsiais. Jei kas domisi kovos ir drėgmės balansavimu gamtos priemonėmis ir nežino kaip teisingai suprojektuoti sienų apdailą kreipkitės į mus telefonu +37068650968. Trumpai kalbant drėgmę ir pelėsį galima valdyti ir be rekuperacijos.

    Jei aplink jūsų namus bus nemažai kietu kuru šildomų namų, rekuperatoriaus filtrai ne visada susitvarko su dūmų kvapu taip kaip norėtųsi, todėl prieš naudojant rekuperatorių reikėtų įsivertinti ir tokį kaimynų šildymo metodą. Jei jūsų name yra naudojamas židinys, krosnis, tuomet rekuperatoriaus naudojimas, kieto kuro naudojimo metu, turėtų būti ir stabdomas. Kiek jau būtų aukštas kaminas, dūmų kvapas pas jus į namus sugrįš atgal ir tai gali būti ne patsai maloniausias jausmas. galite pagalvoti, kad šildymo sistema yra nesandari. Bet išjungti ar įjungti vėdinimo sistemą nėra labai sudėtingas procesas.

    Dabar apie rekuperatorių ir sandarumą jūsų pasyviame name. Viskas rodos paprasta - sandarumas yra kuo mažiau skylių jūsų namuose, o rekuperatorius yra vėdinimo sistemos dalis kuri suformuoja aibę skylių pastate. Pirmosios dvi yra didžiausios - oro srauto paėmimui ir oro srautui išvedimui iš pastato. Dažnu atveju su apšildymu šiems išvadams reikalingas lauko sienoje diametras apie 20 centimetrų, nes didesniam namukui kuomet reikia virš 400 m3 oro srauto magistralinis vamzdynas yra apie 16 centimetru ir dar 3-4 šildymo apvalkalas. Kaip matote nemažos skylės jau mūsų fasade su rekuperacija atsiradusios. Kitos skylės jau atsirandant vedžiojant ortakius po pastato vidų, tarp aukštų. Čia atsiranda poreikis gręžti namo perdangas ir sandarinti plokštes išvedžiojant dviejų aukštų pastate. Reikia projektuojant vėdinimo sistemą atsižvelgti ir į ortakių vedžiojimą bendrai per pastato konstrukcijas - sienos, perdangos, garo barjeras, stogo konstrukcijos.

    Ką tenka stebėti atliekant sandarumo testą po rekuperacijos sistemos įrengimo - defektų paieškos išvados.

    1. Visos rekuperacijai skirtos jungtys nepasižymi sandarumu. Retai tenka sutikti privačiuose namuose sandarias vėdinimo sistemas. Visuomet žinokite, kad kiekviena jungtis turi būti tinkamai įvertinta dėl sandarumo. Jei rekuperacinės sistemos ortakiai turi pasyvaus namo instituto (Vokietija) sertifikatus - patikimi elementai yra visuomet geriau nei maža kaina.

    2. Problema yra ne tik pačių ortakių prastesnės tarpinės jungimuose, tačiau ir darbų atlikimo kokybėje. Dažnai vėdinimo sistemos specialistai noriai diegia ortakius pasiklausę "ar yra atliktas sandarumo testas?" tarytum po jų darbo statinys nebeturi likti sandarus. Ir tenka stebėti kaip po priverstinės sistemos įrengimo privačiuose namuose namai tampa tokio paties sandarumo kaip su natūralia ventiliacija net neveikiant pačiam rekuperatoriui. Todėl labai rekomenduojame užsakovui matant sandarumo matavimo protokolą atkreipti dėmesį į tai, kada atliktas pats sandarumo testas. Jei matavimas buvo atliekamas iki vėdinimo sistemos įrengimo labai rekomenduotumėm atlikti bent jau bandomąjį sandarumo testą stebint oro srautą prie 50 Paskalių.

    Viską apibendrinus dėl rekuperacijos - vėdinimo sistema yra viena iš didesnių skylių jūsų namuose, jei dar ir darbuotojai skubės bei medžiagos nekokybiškos tuomet priverstinis vėdinimas pavirsta natūralia vėdinimo sistema be jokios prasmės su labai nemažomis investicijomis. 

     Bendros žinios apie rekuperaciją arba priverstinis vėdinimas pasyviame name!

     Reikalavimas apie 0,3 bendro namo tūrio 10-15 m3 oro apykaita per valandą vienam asmeniui gyvenančiam namuose.

    šilumos atgavimo koeficientas h ³ 90%

     Bendros žinios apie rekuperaciją arba priverstinis vėdinimas pasyviame name

    Rekuperatoriaus arba priverstinio vėdinimo mazgo darbas pjūvyje

    Rekuperatoriaus profilaktiniai darbai

     

  • Sandarinimo medžiagos SIGA

    siga.sertifikatas.mokymaiStraipsnis ruošiamas, nors turim itarimų ir prielaidų, kad jų bus ne vienas.... Sandarinimo medžiagos pasyviame name užims nedidelę dalį viso statybų biudžeto, bet šalia šiltinimo medžiagų atliks labai svarbų darbą sulaikant šilumą jūsų nauose. Žemiau sąvadas minimaliam susipažinimui su SIGA kompanijos produkcija. Stengėmės sudėti primai pradžiai kuo daugiai video medžiagos, kuri akivaizdžiai gali parodyti visų produktų pagrindines naudojimo ar montavimo subtilybes. Jei pas jus yra noro išbandyti medžiagų tikrąsias galimybes - suteikiame bandomuosius metrus visų juostų. Jei kažko neturėsime " po ranka " būtinai pasirūpinsime atsargomis po jūsų užklausos! Rašykite Šis el.pašto adresas yra apsaugotas nuo šiukšlių. Jums reikia įgalinti JavaScript, kad peržiūrėti jį. ir skambinkite 8-686-50968.

                    Katalogas 2014 m. siga.medziagu.panaudojimas  Juostos Fentrim 20.

     

    Techninė dokumentacija - SIGA.pdf Techninė dokumentacija - SIGA.pdf
       
       
       
    Techninė dokumentacija - SIGA.pdf Techninė dokumentacija - SIGA.pdf
     
     
       
       
    Techninė dokumentacija - SIGA.pdf Techninė dokumentacija - SIGA.pdf
     
     
       
       
     Techninė dokumentacija - SIGA.pdf Techninė dokumentacija - SIGA.pdf
     
     
       
       
    Techninė dokumentacija - SIGA.pdf  
     
       
    • siga.sertifikatas.mokymai
     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

  • Sandarumo testas

      

    pastatu.sandarumo.testas.budai

    MB „Termožmonės“ laboratorija yra akredituota Lietuvos Nacionalinio akreditacijos biuro atlikti pastatų sandarumo tyrimus pagal LST EN ISO 9972:2015 ir standarto LST EN ISO/IEC 17025:2018 atitikčiai. Akreditavimo pažymėjimas Nr. LA.206-01.

    Namo sandarumo testas atliekamas su maksimaliu prisitaikymu prie užsakovo paskirto laiko - ne darbo metu, savaitgaliais. Tai jums nekainuoja papildomai ir svarbiausia - jums tai patogu ir mes ne PVM mokėtojai! Kaip trumpai paaiškinti kas yra sandarumo testas? Su specializuotos įrangos pagalba mes stebime kaip statinys sugeba "išsaugoti" energiją. Jei statinys nesandarus tuomet šiluma, iš pastarojo, veržiasi žiemą į lauką dėl natūraliai susidariusių slėgių skirtumo, taip pat vėjo poveikis į statinį skersvėjo efektu iš statinio pašalina šiltą orą. Taip natūraliai, priklausomai nuo nesandarių vietų kiekio, šiluminės pastato varžos, palaipsniui jums reikia papildomai kompensuoti šiuos šilumos nuostolius šilumos siurblio, krosnies ar bet kito šilumos šaltinio pagalba. Todėl sandarumo testas yra vienas iš būdų sumažinti energijos nuostolius nustatant nesandarias vietas, pasitikrinti pastato sandarumo rodiklius prieš perkant būstą, įvertinti atliktų darbų kokybę statybos metu.

    Norėtusi, prieš visą tekstą, žemiau esantį, pasakyti tai kas svarbiausia mūsų požiūriu...

    Sandarumo testas yra naudojamas ne tik kaip energinio sertifikavimo dalis, bet ir kaip statinio būsenos įvertinimas prieš perkant, patikra statinio būsenos po atliktų darbų iki pabaigiant apdailą, apsauga nuo nekompetetingų pirkėjų ir skubančių pardavėjų. Pamatykite sandarumo testo duomenis, rezultatus savo akimis!

    1. Pastato sandarumo testas duoda praktinę naudą senam ir naujam namui. Surasti pastato skyles bei atlikti sandarinimo darbus yra prasminga bet kokio amžiaus statiniui. Naujiems pastatams yra skirtas visas matavimo metodas pagal LST EN ISO 9972:2015 teikiant duomenis energiniams sertifikavimui, o senesniam pastatui tiktų ir paprastesnis sandarumo stebėjimas.  Mūsų kvalifikacija rūpinosi sandarumo matavimo mokytojai kurie rašo disertacijas šia tema Vokietijoje, o MB Termožmonės kolektyvo praktika statybose jau ne vienas dešimtmetis. Todėl dėsime pastangas ieškant didžiausią ir mažiausią skylę jūsų name. Nėšališkumui bei kokybei skiriame didžiausią prioritetą.

    2. Manyti, kad pats sandarumo matavimas yra reikalingas tik atliekant naujų pastatų energetinį sertifikavimą būtų kiek siaurokas požiūris. Trumpais punktais norėtume papasakoti kur tai jums galėtų padėti.

    a. Perkate naują būstą kurio kaina 150.000-250.000 eurų. Viskas nudažyta, pilna dokumentacija ir energetinis sertifikatas ant stalo, kadastro byla su 100% pridavimu. Belieka Jums puodelį atsinešti ir virdulį arbatai. Mūsų rekomendacija pasitikrinti ne tik dokumentus, bet prie Jūsų akių atlikti patį sandarumo testą. Kodėl perkant automobilį už 3000 eurų jūs važiuojate patikrai į servisą, o perkant būstą dešimt kartų brangesnį jūs vertinate tik dokumentus?  Geriau vieną kartą pamatyti rezultatą gyvai nei dešimt sertifikatų. Sandarumo testui vykstant jūs pamatysite ir procesą gyvai bei apie 95% rezultato galima pamatyti objekte - Jūsų įsitikinimai pavirsta žiniomis.

    b. Statytojas jums siūlo pirkti nepabaigtą įrengti būstą. Dažnu atveju fiksuojamas 85% baigtumas. Įvertinkime drauge pastato sandarumo būseną. Jei projektas A+ arba A++ pirkimo-pardavimo sutartyje reikėtų atkreipti dėmesį į tai už ką jūs mokate. Įrengimo būsena pagrysta santykiniais vienetais, projekte nurodyti statinio parametrai - tai dar ne kokybės įrodymas. Statytojams jau yra įpareigojimas atlikti pilną apdailą, tačiau 2024 metais vyksta pardavimai ir nepabaigtai statybai. Jei perkate pastatą su pilna apdaila, tai belieka vėl perskaityti dar kartą viršuje esantį punktą.

    c. Jūsų svajonių būstas yra daugiabutis (dvibutis, tributis ir pan.). Atliekant sandarumo testą galima sužinoti ne tik ar lauko siena, langas, stogo konstrukcijos yra sandarios, bet ar iš bendros Jūsų ir kaimyno pertvaros gaisro metu nepaklius kvapas iš virtuvės, dūmas gaisro metu, garsas iš kaimyno televizoriaus, išmaniojo telefono skambesys. Kodėl kalbam apie garsą? Jei tarp kaimyninių butų turite skylę tai garsas liejasi laisvai - net akustinių matavimų nereikia. Nepamirškite svarbios taisyklės nustatant pastato sandarumo rodiklį protokole visam pastatui - imamas visų butų vidurkis ir tai nereikšia, kad kiekvienas butas atskirai atitiktų suprojektuotos energinės klasės atitiktį.

    d. Jūs statote nuosavą būstą. Savo trobelei visuomet dėsite papildomas pastangas kokybės kontrolei. Šioje statybos virtinėje sandarumo testo pagalba visuomet padės sutaupyti vieną ar kitą eurą energijai per ilgąjį namo naudojimo laikotarpį. Ištinkuotos sienos, užsandarintas garo barjeras stoge, mastikomis užteptos visos sienų sandūros ir elektros dėžutės sandariai sumontuotos sienose. Šiame etape jums tiesiog būtina pasitikrinti esamų darbų kokybę. Esame pateikę keletą nesandarių mazgų aprašymų į kuriuos reikėtų namo savininkui atkreipti iki mūsų atvykimo.

    Keletas pastebėjimų apie sandarumo testo praktinę dalį. Namo sandarumo atitiktis nustatoma dviem skirtingais slėgių matavimais. Sumažintas slėgis - imituojame kaip vėjas patenka į statinio vidinę konstrukciją kuomet lauke +20, viduje +20 ir vėjo greitis yra 18,5 metrų per sekundę. Šis matavimas mūsų nuomone užsakovui duoda didžiausią naudą ir prasmę. Kodėl? Nes tokios gamtos sąlygos (slėgio skirtumai tarp lauk ir vidaus 50 Pa) realiai egzistuoja šaltuoju metų laiku. Sandarumo testas kuomet naudojamas padidintas slėgis yra mažiau prasmingas energetine prasme vieno ir dviejų aukštų pastate, nes tokių slėgių natūraliai nesusidaro naudojantis pastatu šaltuoju metų periodu. Jei norėtume gauti natūraliai salygas pastato viduje kaip matavimo metu pastate turėtų būti +20, lauke -30, pastato aukštis 48 metrai (16 aukštų daugiabutis). Ir šiuo atveju reikėtų atkreipti dėmesį, kad 48 Pa slėgis būtų tik pastato viršutiniame aukšte. Tačiau pas mus tokio diferencijavimo matavimuose pagal statinių aukštingumą nėra. Kitas papildomas pastebėjimas apie tai, kad matavimas vykdomas 99% atvejų yra tik pastato vidiniam apvalkalui (sienos, stogas, grindys), tačiau šilumos nuostoliai generuojami namą ekslotuojant kartu su vėdinimo sistemomis, natūraliais ortakiais virtuvėje, atidarant lauko duris neesant tambūro ir pan. Todėl pats sandarumo matavimas nėra dažnu atveju tikslus atsakymas į tai, kaip statinys "taupo" arba "švaisto" sukauptą energiją. Daugiau apie statinio elgesį mes jums galėsime papasakoti atvykę į jūsų objektą.

    Šioje lentelėje yra nurodytos kainos kai reikalinga surasti nesandarias vietas pastate sukeliant tik perteklinį slėgį, paieška, konsultacija dėl pastato probleminių vietų ir sprendimų. Atliekamas pastato stebėjimas, bet nemaišykite proceso su sandarumo matavimu. Šis pastato stebėjimas atliekamas neakredituotu metodu ir neviršyjant sukeliamo pastate 100 Pa. slėgio.
    Nr. Kvadratūra m2. Kaina EUR nuo*
    1. iki 150*** 150**
    2. iki 300*** 200**
    3. iki 600*** 400**

     * - prireikus ir su užsakovu suderinus būsime objekte tiek laiko kiek būtina atlikti kokybišką paslaugą.

    ** - pateiktos kainos galioja Vilniaus miesto ribose ir 15 kilometrų spinduliu aplink Vilniaus miestą.

    *** - šaltuoju metų laiku galima papildomai naudoti ir termovizorių nesandarių vietų vizualizacijai (neakredituotas metodas). Kaina apskaičiuojama pagal principą - iš lentelėje nurodytos objekto kainos atėmus 50 Eur. Pvz. Jei jūsų namo kaina 120 EUR, termovizoriaus papildoma paslauga kainuos 70 EUR.

    Akredituoto sandarumo testo kaina namo pridavimui Vilniuje ir aplink 15 kilometrų spinduliu... užsakovui informacija, kolegoms įdomu - skelbiam viešai!
    Nr. Kvadratūra m2.* Kaina nuo **
    0. 80-301*** 90.00
     1. iki 150 200.00
    2. iki 200 250.00
    3. iki 250 300.00
    4. iki 300 350.00
    5. 251-300 pagal susitarimą

     * - Pagal LST EN ISO 9972:2015 standartą skaičiuojama matuojamo statinio kubatūra. Ši kubatūra nėra tapati su projekte nurodomu gyvenamo arba naudingo ploto kvadratūra.

    ** - Kainos gali keistis priklausomai nuo atstumo iki objekto. Kainos galioja Vilniaus mieste ir aplink Vilniaus miestą 15 kilometrų spinduliu.

    *** - Atvykimas į objektą pirminiam vizualiam sandarumo įvertinimui.

    Atlikome sandarumo testo programinės įrangos vertimą iš anglų į lietuvių kalbą! Sertifikatas yra čia.

    Kaip atliekamas pastatų sandarumo testas - procedūros veiksmų eiliškumas.

    pastatu.sandarumo.testas.irangos.komplektas1. Parašykite elektroninę žinutę e.p. Šis el.pašto adresas yra apsaugotas nuo šiukšlių. Jums reikia įgalinti JavaScript, kad peržiūrėti jį.  - reikalingas sandarumo testas Vilniuje, Kaune, Druskininkuose, Panevežyje ir pan. .

    2. Tokios pirminės informacijos nepakaks, todėl sudarėme pirminį klausimų sąrašą ir galite mums pateikti užpildę anketą atskirai tam skirtame skyriuje. Labai trumpai - atsiūskite architektūrinį projektą ir kadastrinių matavimų bylą. Bent vieno iš šių dokumentų pradžiai reikia būtinai.

    3. Jei mums kils papildomų klausimų, mes juos užduosime jūsų paliktu telefonu arba elektroniniu paštu. Stengiamės atsakyti per 24 valandas - 99 % atvejų kol kas tai pavyksta.

    4. Išsiaiškinus darbų apimtis ir sutarus dėl sandarumo testo kainos būtų įdealu pamatyti objektą gyvai arba fotografijas. Pasiruošiamieji veiksmai gali lemti tyrymo kokybę ir taupyti jūsų lėšas. Net ir profesionalūs statybininkai padaro klaidų, objekte gali būti nedabaigtų darbų, kurie atrodo mažai ką lemsiantys, bet pastatų sandarumo testui svarbi kiekviena detalė.

    5. Atvykus į objektą... Mes turime pakliūti į pastato vidų, pasitikriname ar užsandarintos visos priverstinio, natūralaus vėdinimo sistemos, uždarome langus ir duris. Kanalizacijos vamzdynas užaklinamas tik tuo atveju jei jame nėra vandens. Už objekto pasirengimą sandarumo testui atsako užsakovas, tačiau mūsų įmonės privalumas yra tame, kad iki matavimo atsiunčiame jautriausių elementų fotografijas, aprašymus pasirengimui sandarumo testui. Lygegrečiai matuojame vidaus, lauko temperatūrą, absoliutinį slėgį, drėgnumą. Tiksliau procedūrą aprašėme straipsnyje "sandarumo testas LST EN ISO 9972:2015"

    6. Atliekame pačius sandarumo matavimus, o jų kiekis priklauso nuo pastato būsenos ir galimų pokyčių pačiame statinyje. Gali būti, kad jau matuojant sumažintu slėgiu aišku, kad statiniui reikalinga papildoma patikra ir konsultacija dėl nesandarių vietų, o gal statinio defektus suprasime tik po matavimo padidintu slėgiu. Akys, ausys matuotojo jau igudusios ir jau bendraujant su užsakovu telefonu gali suprasti objekto būseną. Bet kokiu atveju būsime jūsų objekte tiek kiek reikės kokybiškai atlikti paslaugą. Tačiau norėtusi priminti, pasikartoti, dar kartą atsiliepti į užsakovų lūkesčius - sandarumo testo metu mes nepabloginame ir nepageriname pastato būsenos, o esame atsakingi už teisingą duomenų surinkimą, apdorojimą jūsų objekte. Stengiamės supažindinti vartotoją su jautriausiais, įdingiausiais mazgais sutiktais praktikoje, bet ne viskas mūsų jėgose. Iki mūsų statinio būsenai turėjo įtaką projektuotojai, statybos vadovai, statybininkai, pagaliau pats užsakovas. Visus duomenis perkeliame į pastatų sandarumo  protokolus (užtrunka iki 5 darbo dienų),  atiduodame užsakovui informaciją su kvalifikuotais elektroniniais parašais į nurodytą elektroninį paštą. Preliminarius duomenis visi matome jau sandarumo testo atlikimo metu gyvai. Atliekant darbus vadovaujamės standartais LST EN ISO 9972:2015 bei LST EN ISO 17025 naujausia galiojančia versija. Pagal šių standartų reikalavimus visi drauge sužinome kokiai energetinei klasei priklauso šiuo metu statinys, o jo normas galima pasižiūrėti statybos reglamente STR 2.01.02:2016.

    Ką daryti  jei pastato sandarumo testo rezultatai netenkina projekto energinės klasės?

     

  • Sandarumo testas - defektų paieška

    O ką daryti jei pastato sandarumo testas neatitinka numatytų projekte?

    pastatu.sandarumo.testas.trys.ventiliatoriaiViskas priklauso nuo situacijos konkrečiame objekte. Pabandykime sumodeliuoti keletą situacijų... Bet atkreipiame dėmesį, kad tai jau darbas ne pagal standartų ribas, o daugiau atsižvelgiant į LST EN ISO 9972:2015 rekomendacinius priedus, gyvenimišką praktiką. "Slidus" kelias prasideda, bet judėjimas žiemos gatvėmis vyksta taip pat. Pabandykime...

    1.  Geriausia ieškoti oro nuotekių kol nėra galutinės apdailos - lubos itempiamos arba gipsas su visais priklausiniais. Turim pastate tik tinkuotas sienas ir angokraščius, langai, lauko durys įstatytos, stoge šiltinimo medžiaga ir garo barjeras pilnai įrengtas, taip pat gali būti sumontuota rekuperacinė sistema, šildymo sistemos, kiti sistemų išvadai į išorę. Prie šio išvardintos statinio konfiguracijos bus efektyvu surasti problemas, bei pastarūjų šalinimas nebus skausmingas finansiškai.

    2. Pilnai užbaigta apdaila bet ne visur kaba šviestuvai lubose. Gal vienas kitas rekuperacijos difuzorius neprijungtas lubose, niekas namuose negyvena... Probelmos apytikslinę vietą galima nurodyti kambario tikslumu. Nustatyti įmanoma kuri patalpa turi didžiausius "griekus" ir vadinasi tai zoninis testavimas. Nesandarių vietų kryptis bus aiški, tačiau finansinė, klausimo sprendimo dalis, nebus tokia miela pačiam užsakovui - sunku pasiekti dedektines vietas nedemontavus apdailos.

    c. Tiriamas pastatas turi viską - skubančius gyventojus laike, baldai, daigtai, žaislai, viskas priklijuota, užglaistyta, leputės, liustros, davikliai. Atvažiavę mūsų specilistai tiria pastato sandarumą, gauname netenkinančius rezultatus. Turime galimybes suprasti apie pastato sandarumo problemas ir analogiškos galimybės spręsti iškilusius klausimus. Bet po žodžiais "turime galimybes" veiksmų planas brangesnis kartais net jeigu mes galime akimis pasiekti garo barjerą, ištiesti ranką link baldo už kurio "švilpikas" gyvena. Gal pas jus ir viskas gerai bus su sandarumo testu, bet jei turėsime neatitiktį - atsiras galvosopis didžiausioje savo komplektacijoje.

    Pabaigai iliustracija būtų tokia - gera šeiminkė ragauja gaminamą patiekalą prieš nešant jį ant stalo, o ne tik klausia švečių apie gautą rezultatą. Namo statybos yra kažkuo panašus procesas - nuolatinė atliekamų darbų patikra leidžia išvengti paslėpto broko, taupo jūsų laiką, nervus, pinigus.

     

    STRAIPSNIS PILDOMAS IR YRA NEPABAIGTAS...

     

     

  • Sandarumo testas - greitukas

    sandarumo.testas.ventiliatoriaus.ziedaiBandomasis sandarumo testas pavadinimu "greitukas". Kas tai per (neakredituotas) pastato stebėjimo būdas? Tai per ilgus metus sukauptos praktikos ir kompromisų rinkinio derinys kuriame reikia problemų paieškos, jų akivaizdumo bei sprendimo krypties "čia ir dabar".  Tuo metu, kai vykdoma naujo pastato statyba galima atlikti eilę matavimų susijusių su sandarumu. Mes rekomenduojame atlikti sandarumo testą iki apdailos ir po apdailos darbų. Tačiau būna atvejų senesniuose pastatuose, kuomet nėra poreikio tiksliame pastato sandarumo matavime (sandarumas išreikštas koeficientu n50, matavimo neapibrėžties skaičiavimas ir sprendimo taisyklės taikymas teikiamiems rezultatams matavimo protokole), tiesiog ir taip užsakovui aišku, kad namas kiauras, reikia nustatyti nesandarių vietų šaltinius, įvertinti galimybes pašalinti problemas. Tam ir sukūrėme šį aprašymą apie kiek paprastesnį nesandarių vietų identifikavimą.

    Kada jums šis sandarumo testas bus prasmingiausias? 

    1. Vyksta naujo statinio statybos darbai ir kažkuriame tarpiniame veiklos etape tiesiog reikia įvertinti faktines likusias skyles.

    2. Turite statinį kuriam apie 7-15 metų ir turite pagrįstų įtarimų, kad pastato energetinės sąnaudos yra stipriai viršijančios suprojektuotą energetinę klasę arba jūsų finansines galimybes.

    Kas rezultate gaunama arba pateikiama užsakovui?

    1. Kartu su užsakovu surandame tuo metu esančias nesandarias vietas ir pažymime jas pagrindinėse laidumo vietose.

    2. Kartu su užsakovu aptariame pažymėtus nesandarumus ir galimus sprendimo kelius problemoms spręsti.

    3. Esant poreikiui iš užsakovo pusės rekomenduojame kolegas kurie galėtų padėti atlikti pastato sandarinimo darbus. Su kolegomis neesame susiję materialiai, giminystės ryšiais ir pan. - esame nešališki rekomendacijose.

    Ko užsakovas negauna po šios paslaugos lyginant su akredituotu sandarumo matavimu?

    1. Bet kokie duomenys susiję su pastato stebėjimu, konsultacija yra teikiama žodžiu, o ne raštu.

    2. Užsakovui galima stebėti preliminarų oro srautą kubiniais metrais per valandą. Tai yra preliminarūs duomenys ir turi paklaidą apie 5-10% nes nėra atliekami matavimai lauko ir vidaus temperatūros, o šis srautas momentiškai atspindi duomenis jei temperatūra viduje ir lauke yra +20 laipsnių pagal celsijų.

    3. Bandomojo sandarumo testo metu stebėti rezultatai yra be matavimo neapibrėžties, nes patsai matavimas yra nevykdomas. Dažnu atveju matavimo neapibrėžtis ramiomis sąlygomis, kuomet vėjo gūsiai siekia iki 10 metrų per sekundę) siekia iki 10% nuo rezultato.

    Reziumuojant - kas tai yra sandarumo testas "greitukas" arba bandomasis sandarumo testas - paprasta, greita ir efektyvi priemonė surasti nesandarias vietas jūsų pastate!

    Šioje lentelėje yra nurodytos kainos kai reikalinga surasti nesandarias vietas pastate sukeliant tik perteklinį slėgį, pažymimos pastato nesandarios vietos, konsultuojama dėl pastato probleminių vietų sprendimų. Atliekamas pastato stebėjimas, bet tai ne sandarumo matavimas. Šis pastato stebėjimas atliekamas neakredituotu metodu ir neviršyjant sukeliamo pastate 100 Pa. slėgio.
    Nr. Kvadratūra m2. Kaina EUR nuo*
    1. iki 150*** 150**
    3. iki 300*** 200**
    4. iki 600*** 400**

     * - prireikus ir su užsakovu suderinus būsime objekte tiek laiko kiek būtina atlikti kokybišką paslaugą.

    ** - pateiktos kainos galioja Vilniaus miesto ribose ir 15 kilometrų spinduliu aplink Vilniaus miestą.

    *** - žiemos metu galima papildomai naudoti ir termovizorių nesandarių vietų vizualizacijai (neakredituotas metodas). Kaina apskaičiuojama pagal principą - iš lentelėje nurodytos objekto kainos atėmus 50 Eur. Pvz. Jei jūsų namo kaina 120 EUR, termovizoriaus papildoma paslauga kainuos 70 EUR.

  • Sandarumo testas - kaina

    pastatu.sandarumo.testas.kaina

    MB „Termožmonės“ laboratorija yra akredituota Lietuvos Nacionalinio akreditacijos biuro atlikti pastatų sandarumo tyrimus pagal LST EN ISO 9972:2015 ir standarto LST EN ISO/IEC 17025:2018 atitikčiai. Akreditavimo pažymėjimas Nr. LA.206-01.

    Namo sandarumo testas atliekamas su maksimaliu prisitaikymu prie užsakovo paskirto laiko - ne darbo metu, savaitgaliais. Tai jums nekainuoja papildomai, svarbiausia - jums tai patogu ir mes ne PVM mokėtojai! Detalesnę informaciją, kainas apie sandarumo testą galėsite rasti žemiau, o tikslią sumą pirminio matavimo galėsime įvardinti pamatę jūsų pilną statinio projektą. Viskas priklauso nuo statinio architektūros. Pasitikrinkite namo statybos kokybę prieš pabaigiant darbus, perkant naują namą arba kotedžą. Registruokitės e. paštu Šis el.pašto adresas yra apsaugotas nuo šiukšlių. Jums reikia įgalinti JavaScript, kad peržiūrėti jį. arba sms tel. 8-686-50968.

    Norėtusi, prieš visą tekstą, žemiau esantį, pasakyti tai kas svarbiausia... Pastato sandarumo testą rekomenduojama atlikti dukartus. Kodėl? Pirmas sandarumo testas atliekamas iki pilnos apdailos, nes galima surasti paprasčiau statinio trūkumus, o nesandarumo priežastys šalinamos lengvai, pigiau nei tai aprašyta žemesnėse straipsnio dalyse. Dažnu atveju nesandarumas slepiasi po lubomis, kituose jungimuose. Jei pirmas sandarumo testas atliekamas po pilnos apdailos ir jo rezultatai yra neigiami gali tekti tą apdailą ir nuimti. Teiraukitės, domėkitės - sutaupysite pinigų, laiko, nervų - Šis el.pašto adresas yra apsaugotas nuo šiukšlių. Jums reikia įgalinti JavaScript, kad peržiūrėti jį..

    Sandarumo testo metu suteikiame galimybę užsakovui dalyvauti matavime - popierius iškęs viską, o akių neapgausi!

    Labai giliai netalizuojant mūsų viršutinės antraštės norisi suteikti tokią mintį skaitytojui. Jei jūs statote, parduodate, perkate nekilnojamą turtą už 100-300 tūkstančių eurų ir vertinate statinį tik iš popierinės dokumentacijos, brokerio liaupsių (jei jis atstovauja pardavėją), statytojo patikinimų "statyta kaip sau"... Kodėl nepasižiūrėti į statinio sandarumą gyvai? Jau pardavėjas atradęs sandarumo testo privalumus iki parduodant būstą, bet yra ir gudraujančių "entuziastų".  Sandarumo testo kaina ir sukuriama pridėtinė vertė tiesiog neproporcingai patraukli tam kas tame būste gyvens ateityje. Vilniuje ir aplink 15 kilometrų spinduliu sandarumo testo kainos sekančios, jei nėra straipsnyje kažikokios akcijos meto. Dėl kitų miestų reikės įvertinti tranporto kaštus (kuras, atvykimo laikas). Kainos nurodytos tik sandarumo testui, be probleminių vietų paieškos. Kodėl kainos priklauso nuo namo kvadratūros? Sandarumo testas užims tiek pat laiko, jei tai 80-400 m2 vienbutis, bet įvertinti statinio kubatūrą laikas bus skirtingas. Nuo statinio kubatūros skaičiaus tiesiogiai priklauso galutinis matuojamas dydis - skirtinga architektūra, namo plotas generuoja papildomas laiko sąnaudas.

    Šioje lentelėje yra nurodytos kainos kai reikalinga surasti nesandarias vietas pastate sukeliant tik perteklinį slėgį, pažymimos pastato nesandarios vietos, konsultuojama dėl pastato probleminių vietų sprendimų. Atliekamas pastato stebėjimas, bet tai ne sandarumo matavimas. Šis pastato stebėjimas atliekamas neakredituotu metodu ir neviršyjant sukeliamo pastate 100 Pa. slėgio.
    Nr. Kvadratūra m2. Kaina EUR nuo*
    2. iki 150*** 150**
    3. iki 300*** 200**
    4. iki 600*** 400**

     * - prireikus ir su užsakovu suderinus būsime objekte tiek laiko kiek būtina atlikti kokybišką paslaugą.

    ** -pateiktos kainos galioja Vilniaus miesto ribose ir 15 kilometrų spinduliu aplink Vilniaus miestą.

    ***- žiemos metu galima papildomai naudoti ir termovizorių nesandarių vietų vizualizacijai (neakredituotas metodas). Kaina apskaičiuojama pagal principą - iš lentelėje nurodytos objekto kainos atėmus 50 Eur. Pvz. Jei jūsų namo kaina 120 EUR, termovizoriaus papildoma paslauga kainuos 70 EUR.

    Akredituoto sandarumo testo kaina... užsakovui informacija, kolegoms įdomu - skelbiam viešai! Akredituotas sandarumo matavimas reikalingas namo pridavimui!
    Nr. Kvadratūra m2.* Kaina nuo **
    0. 80-301> *** 90.00
     1. iki 150 200.00
    2. iki 200 250.00
    3. iki 250 300.00
    4. iki 300 350.00
    5. daugiau nei >300 pagal susitarimą

     

     * - Pagal ISO 9972:2015 standartą skaičiuojama tiriamo statinio kubatūra. Ši kubatūra nėra tapati su projekte nurodomu gyvenamo arba naudingo ploto kvadratūra.

     ** - Kainos gali keistis priklausomai nuo atstumo iki objekto. Kainos galioja Vilniaus mieste ir aplink Vilniaus miestą 15 kilometrų spinduliu.

    *** - Atvykimas į objektą pirminiam vizualiam sandarumo įvertinimui.

    Mūsų įmonė oficialiai pripažinta kaip sandarumo testo programinės įrangos vertėja iš anglų į lietuvių kalbą - google translate nepadėjo... Sertifikatas yra čia.

    Suformavome minimalų skyrių apie kainas, sandarumo rodiklius statiniuose ir užklausos formą pridėjom. Mums būtina sovokti pirminius jūsų statinio dumenis, kad įvertinti darbų apimtis. Jei rašytumėte mums elektroninį laišką Šis el.pašto adresas yra apsaugotas nuo šiukšlių. Jums reikia įgalinti JavaScript, kad peržiūrėti jį. pasistenkite peržvelgti mūsų užklausos modulio klausimus. Pastatų sandarumo testas daugiau užimalaiko pasiruošiant nei atliekant patį bandymą. Patsai užsakovui rekomenduotumėm savarankiškai iki paties testo susireguliuoti langus, duris, garažo vartus. Pastate neturėtų būti perteklinės drėgmės. Straipsnyje taip pat stengsimės pateikti informaciją apie metereologines sąlygas būtinas kokybiškai atlikti pastatų sandarumo testą. Mūsų siūlomos paslaugos kainos priimtinos, o kompetencija bei turimas žinių bagažas turėtų nenuvilti užsakovo.  Dar vieną paslaugos variantą sugalvojome stebėdami, bendraudami su klientais laikui bėgant... Atvyksime pirminei statinio peržiūrai iki sandarumo testo už simbolinę kainą, nes blogai paruoštas objektas matavimams yra išmesti pinigai į balą arba bala žino kur. Nepamirškite, kad savo pirmine esme matavimas yra pagal procerūrą banaliai formalus - atsakymas į klausimą ar atitinka statinys energetinės klasės reikalavimams sandarumui. Kadangi mums nepatinka dirbti formaliai - tikimės naujoji paslauga bus teigiamai įvertinta rinkoje. Kadangi mums nepatinka dirbti formaliai - tikimės naujoji paslauga bus teigiamai įvertinta rinkoje.  Taip pat mums labai būtų stipri pagelba, jei siūsdami mums užklausą skirtumėte laiko užpildyti anketai apie jūsų objektą - vis tiek klausime to ateityje.

    Minimalūs reikalavimai statinio sandarumui, yra pateikti žemiau esančioje lentelėje.
    Eil. Nr. Pastato paskirtis Pastato energetinė klasė

    n50.N,

    (1/h)

    1. Gyvenamosios, administracinės, mokslo, gydymo C 2
    2. B 1,5
    3. A 1
    4 A+, A++ 0,6
    Visi duomenys, kuriuos jūs pateikiate yra konfidencialūs ir skirti tik vidiniam įmonės naudijimui jei įstatymas nenumato kitaip.

     

     

     

  • Sandarumo testas - laikas

    sandarumo.testo.laikasSandarumo testas ir laikas - kiek, kada šiam matavimo metodui turi įtakos laikas kalbėsime šiame straipsnyje. Pradėtumėm nuo juridinės dalies, kurioje eina kalba apie užsakovų dažniausiai užduodamą klausiamą - kiek laiko galioja  sandarumo testo matavimo protokolas skirtas energetiniam sertifikavimui?

    Sandarumo matavimo protokolas, kuriame patvirtinta statinio atitiktis sandarumui suprojektuotai energetinei klasei galioja vienerius metus ir per šį laiką turėtų būti namas energetiškai sertifikuojamas. Duomenų šaltinis yra žemiau.

    ĮSAKYMAS DĖL STATYBOS TECHNINIO REGLAMENTO STR 2.01.02:2016 „PASTATŲ ENERGINIO NAUDINGUMO PROJEKTAVIMAS IR SERTIFIKAVIMAS“ PATVIRTINIMO

    X. SKYRIUS
    PASTATŲ SANDARUMO REIKALAVIMAI

    39. Sandarumas turi būti matuojamas baigtame statyti pastate prieš atliekant pastato energinio naudingumo sertifikavimą. Pastato sandarumo matavimo metu pastate turi būti baigti visi statybos darbai, kurie gali pabloginti pastato sandarumo rodiklius. Laiko tarpas tarp pastato sandarumo bandymų protokole nurodytos sandarumo matavimo datos ir pastato energinio naudingumo sertifikato išdavimo datos turi būti ne didesnis už 1 metus.

    Į pirmą klausimą atsakėme-paprastas jis buvęs. Tačiau per visus savo darbo metus su sandarumo matavimo metodu kildavo, kyla ir pastoviai iškils kitas svarbus klausimas - koksai metas yra tinkamas atlikti sandarumo testui? Bandysime atsakyti Mozės tautos metodu - patys užduosime krūvą klausimų iš kurių ir kils skirtingi atsakymai į vieną, bet įvairiapusį klausimą.

    Koksai sandarumo matavimo tikslas užsakovui yra aktualus?

    1. Jūs norite pasitikrinti savo perkamą vienbutį arba daugiabučio dalį (kotedžas) iki nekilnojamo turto sutarties pasirašymo - geriausias laikas yra jei namo apdaila nepabaigta ir prie visų nesandarių vietų galima be kliūčių (apdaila) prieiti, pamatyti, pajausti ir prisiliesti. Kotedžo atveju galima nustatyti nesandarias vietas tarp kaimyninių butų - aktualu dūmų, kvapų, garso prevencijai. Užsakovas žino perkamo turto nesandarių vietų skaičių, namo, buto sandarumo koeficientą. Matavimas atliekamas dalyvaujant užsakovui, rezultatai 95% tikslumu parodomi tuojau pat po sandarumo matavimo.

    2. Jūs vykdote individualią vienbučio namo statybą ir esant dalinei apdailai norite pasitikrinti jau atliktus stogininkų, tinkuotojų, elektrikų, betonuotojų (juodgrindžių įrengimas), langininkų  darbus - užsakovui tikslai ir rezultatai identiški pirmajame punkte nurodytiems.

    Reziumuojant pirmas dvi situacijas - sandarumo testas yra puiki priemonė nustatyti pastato oro apykaitą, statybos broką. Naudojamas matavimo metodas panašiai ir pavadintas -  pastatų pralaidumo orui nustatymas, ventiliatorinis slėgių skirtumo metodas. Šiltas oras veržiasi į lauką ir taip jūs turite papildomai šildyti patalpas palaikydami vienodą vidaus temperatūrą. 

    3. Jūs pabaigėte statybos visus darbus ir planuojate energetiškai sertifikuoti pastato dalį arba visą pastatą.O kas arba kaip nustatoma statybos darbų pabaiga? Atsakymas į šį klausimą  galimas keliomis kryptimis.

    Kaip galima dokumentais pagrysti statybos baigtumą:

    I. Surašant statybos užbaigimo aktą,

    II. Surašius statybos užbaigimo deklaraciją,

    III. Statinių užbaigimo deklaracija (tvirtina ekspertizės rangovas),

    Duomenų šaltinis yra čia - Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos.

    IV. Statinio baigtumas fiksuojamas, nustatant pastato kadastro duomenis, statinio kadastro duomenų byloje.

    Duomenų šaltinis yra čia.

    V. Statinio statybos vadovas, kuris atsako už pastatyto statinio atitiktį statinio projektui ir statinio normatyvinę kokybę, raštiškai laisva forma patvirtina, kad mūsų matavimo metu pastate yra baigti visi statybos darbai.

    Duomenų šaltinis yra čia - statybos įstatymo 2 straipsnio 79 dalis.

    VI. Nekilnojamo turto registro duomenų bazės išrašas, kuriame nurodyta pastato būklė ir baigtumo procentas.

    O jei užsakovas nepateikia nei vieno iš aukščiau minėtų dokumentų?

    VII. Matavimus atliekanti laboratorija įvertina matuojamo objekto būklę pagal faktines aplinkybes. Kriterijai (sąžiningumo ir protingumo taikymas) pagal kuriuos sutinkame, kad pastate yra baigti statybos darbai.

    A. Pilnai sumontuotos lubų konstrukcijos visose patalpose kartu su visais priklausiniais (šviestuvai, šildymo elementai, signalizacijos elementai ir pan.),

    B. Pilnai atlikta apdaila visuose sanitariniuose mazguose, 

    C. Pilnai sumontuota rekuperacinė sistema, jeigu tai numatyta projekte,

    D. Pilnai sumontuota šildymo sistema, jeigu tai numatyta projekte,

    E. Pilnai sumontuota kondicionavimo sistema, jeigu tai numatyta projekte,

    F. Pilnai sumontuotos visų elektros rozečių mechaninės dalys,

    G. Pilnai sumontuotos fasadinės pastato durys,

    H. Pilnai sumontuotos durys tarp garažo ir gyvenamųjų patalpų, jeigu tai numatyta projekte.

    Duomenų šaltinis yra čia - Lietuvos Respublikos civilinis kodeksas. 1.5 straipsnis pirma dalis. Teisingumo, protingumo ir sąžiningumo principų taikymas.

    Ir pabaigai apie sandarumo testo laiką paminėsime dar tiek, kad trunka pastatui matavimas, kurio apimtis apie 120-150 m2, apie 3-4 valandas. Išmatuoti ir tiksliai suskaičiuoti namo kubatūrą, sumontuoti bei demontuoti įrangą, atlikti patį matavimą, nustatyti nesandarias pastato vietas, bendrauti su užsakovu dėl statinio sandarumo sprendimų užima laiko jei turėsime prielaidą, kad paslauga turi būti kokybiška, bei gali pasiekti užsibrėžtus tikslus reikalingus užsakovui.

     

     

  • Sandarumo testas - mūsų privalumai

    sandarumo.testas.ventiliatoriaus.greicio.reguliatorius

    MB „Termožmonės“ laboratorija yra akredituota Lietuvos Nacionalinio akreditacijos biuro atlikti pastatų sandarumo tyrimus pagal LST EN ISO 9972:2015 ir standarto LST EN ISO/IEC 17025:2018 atitikčiai. Akreditavimo pažymėjimas Nr. LA.206-01.

    Namo sandarumo testas atliekamas su maksimaliu prisitaikymu prie užsakovo paskirto laiko - ne darbo metu, savaitgaliais. Tai jums nekainuoja papildomai, svarbiausia - jums tai patogu ir mes ne PVM mokėtojai! Detalesnę informaciją, kainas apie sandarumo testą galėsite rasti žemiau, o tikslią sumą pirminio matavimo galėsime įvardinti pamatę jūsų pilną statinio projektą. Viskas priklauso nuo statinio architektūros. Pasitikrinkite namo statybos kokybę prieš pabaigiant darbus, perkant naują namą arba kotedžą. Registruokitės e. paštu Šis el.pašto adresas yra apsaugotas nuo šiukšlių. Jums reikia įgalinti JavaScript, kad peržiūrėti jį. arba sms tel. 8-686-50968.

    Norėtusi, prieš visą tekstą, žemiau esantį, pasakyti tai kas svarbiausia... Pastato sandarumo testą rekomenduojama atlikti dukartus. Kodėl? Pirmas sandarumo testas atliekamas iki pilnos apdailos, nes galima surasti paprasčiau statinio trūkumus, o nesandarumo priežastys šalinamos lengvai, pigiau nei tai aprašyta žemesnėse straipsnio dalyse. Dažnu atveju nesandarumas slepiasi po lubomis, kituose jungimuose. Jei pirmas sandarumo testas atliekamas po pilnos apdailos ir jo rezultatai yra neigiami gali tekti tą apdailą ir nuimti. Teiraukitės, domėkitės - sutaupysite pinigų, laiko, nervų - Šis el.pašto adresas yra apsaugotas nuo šiukšlių. Jums reikia įgalinti JavaScript, kad peržiūrėti jį..

    Mūsų įmonė oficialiai pripažinta kaip sandarumo testo programinės įrangos vertėja iš anglų į lietuvių kalbą - google translate nepadėjo...

     

    Sandarumo testo metu suteikiame galimybę užsakovui dalyvauti matavime - popierius iškęs viską, o akių neapgausi!

    Labai giliai netalizuojant mūsų viršutinės antraštės norisi suteikti tokią mintį skaitytojui. Jei jūs statote, parduodate, perkate nekilnojamą turtą už 100-300 tūkstančių eurų ir vertinate statinį tik iš popierinės dokumentacijos, brokerio liaupsių (jei jis atstovauja pardavėją), statytojo patikinimų "statyta kaip sau"... Kodėl nepasižiūrėti į statinio sandarumą gyvai? Jau pardavėjas atradęs sandarumo testo privalumus iki parduodant būstą, bet yra ir gudraujančių "entuziastų".  Sandarumo testo kaina ir sukuriama pridėtinė vertė tiesiog neproporcingai patraukli tam kas tame būste gyvens ateityje. Vilniuje ir aplink 15 kilometrų spinduliu sandarumo testo kainos sekančios, jei nėra straipsnyje kažikokios akcijos meto. Dėl kitų miestų reikės įvertinti tranporto kaštus (kuras, atvykimo laikas). Kainos nurodytos tik sandarumo testui, be probleminių vietų paieškos. Kodėl kainos priklauso nuo namo kvadratūros? Sandarumo testas užims tiek pat laiko, jei tai 80-400 m2 vienbutis, bet įvertinti statinio kubatūrą laikas bus skirtingas. Nuo statinio kubatūros skaičiaus tiesiogiai priklauso galutinis matuojamas dydis - skirtinga architektūra, namo plotas generuoja papildomas laiko sąnaudas.

    Šioje lentelėje yra nurodytos kainos kai reikalinga surasti nesandarias vietas pastate sukeliant tik perteklinį slėgį, pateikiami rezultatai žodžiu, pažymimos pastato nesandarios vietos, konsultuojama dėl pastato probleminių vietų sprendimų. Matavimas atliekamas neakredituotu metodu, tačiau neviršyjant sukeliamo pastate 100 Pa. slėgio.
    Nr. Kvadratūra m2. Kaina EUR nuo*
    1. iki 150*** 150**
    2. iki 300*** 200**
    3. iki 600*** 400**

     * - prireikus ir su užsakovu suderinus būsime objekte tiek laiko kiek būtina atlikti kokybišką paslaugą.

    ** - pateiktos kainos galioja Vilniaus miesto ribose ir 15 kilometrų spinduliu aplink Vilniaus miestą.

    *** - žiemos metu galima papildomai naudoti ir termovizorių nesandarių vietų vizualizacijai (neakredituotas metodas). Kaina apskaičiuojama pagal principą - iš lentelėje nurodytos objekto kainos atėmus 50 Eur. Pvz. Jei jūsų namo kaina 120 EUR, termovizoriaus papildoma paslauga kainuos 70 EUR.

    Akredituoto sandarumo testo kaina... užsakovui informacija, kolegoms įdomu - skelbiam viešai!
    Nr. Kvadratūra m2.* Kaina nuo **
    0. 80-301> *** 90.00
     1. iki 150 200.00
    2. iki 200 250.00
    3. iki 250 300.00
    4. iki 300 350.00
    5. daugiau nei >300 pagal susitarimą

     

    * - Pagal ISO 9972 standartą skaičiuojama tiriamo statinio kubatūra. Ši kubatūra nėra tapati su projekte nurodomu gyvenamo arba naudingo ploto kvadratūra.

     ** - Kainos gali keistis priklausomai nuo atstumo iki objekto. Kainos galioja Vilniaus mieste ir aplink Vilniaus miestą 15 kilometrų spinduliu.

    *** - Atvykimas į objektą pirminiam vizualiam sandarumo įvertinimui.

    Kuomet perskaitysite šį straipsnį žinosite ką gaunate su mūsų teikiama paslauga "sandarumo testas". Rodos viskas paprasta, bet detalėse nelabasis ir slypi. Pagrindinis mūsų sandarumo testo devizas - neformaliai! Palyginkite mūsų teikiamą paslaugos veiksmų aprašymą su kitomis bendrovėmis ir tuomet spręskite apie tai ką ir už kiek norime pasiūlyti Jums. Veiksmai, kuriuos vardinsime, yra svarbūs ir reikšmingi matavime. Pagrinde norime savo paslauga suteikti užsakovui informaciją ne tik kiek to sandarumo esama, bet kur galimai jisai prapuola. Mūsų sandarumo bandymas yra papildomai ir noras atsakyti į klausimą "kur statinyje problema, nuotekis? ". Formaliai, pagal įprastą praktiką, sandarumo testas skirtas patikrinti ar suprojektuota energetinė klasė pagal statybos reglamentą atitinka sandarumo normas. Kadangi akcentuojam ne formalumą pradedame vardinti mūsų privalumus, kuriuos šiam momentui suvokiame.

    pastatu.sandarumo.testas.trys.ventiliatoriai1. Mes prisitaikome prie jūsų laisvo laiko objekte. Gal būt jums patogu savaitgalį, po darbo valandų, o gal ankščiau ryte? Mes lankstūs darbo grafike. Gal tik mūsų ir jūsų planus gali pakoreguoti oras. Neturi būti labai vėjuota diena. Turime omenyje, kad vėjo gūsiai neturi siekti daugiau nei 5-10 metrų per sekundę. Lietus ar per didelė drėgmė susikaupusi lauke - matavimas neleistinas. "Siurbti" lietų į brangios aparatūros daviklius, elektros variklių apvijas - labai jau nesinori.

    2. Atlikdami sandarumo testą stengiamės dažniausiai dirbti pusiau atomatiniu rėžimu. Pirmoje straipsnio nuotraukoje ir matote rankinio reguliavimo dalį. Pusiau automatinis rėžimas kelia pastate slėgį lėčiau ir tokiu būdu garo barjerui nesukeliamas smūginis slėgio efektas. Panašus būdas rekomenduojamas pašildant automobilio variklį, nes pasirodo tepalo visos savybės jūsų variklyje pradeda dirbti nuo +30 laipsnių. Taip pat ir su slėgiu pastate. Keliant pastarajį laipsniškai tausojame statinio konstrukcijas. Pagaliau gamtoje slėgis nekinta taip greitai kaip gali tai imituoti sandarumo testo įranga. Atliekant sandarumo testą rankiniu būdu laiko sąnados yra didesnės.

    3. Kadangi mes esame sandumo programos vertėjai į lietuvių kalbą, rodome testo metu pačiam vartotojui visą matavimo prosecą, komentuojame, diskutuojame apie momentinius rezultatus. Net matavimo atąskaitą suformuojame tuojau pat ir galime objekte atiduoti nedelsiant į užsakovo laikmeną. Trumpinant - rezultatai čia ir dabar.

    4. Mums įdomu ne tik bendri sandarumo testo duomenys apie oro srautus, bet ir kurioje dalyje yra statinio problemos. Retsykiais matuodami B arba A energetinę klasę susiduriame su įdomiais stebėjimais. Statinys atitinka sandarumo reikalavimus, bet tai tik iš pirmo žvilgsnio. Kaip atrodo antras žvilgsnis? Sukuriame rankiniu būdu slėgį 50 Paskalių ir einame per pastatą jį inspektuoti. Elektros rozetės lauko sienose, atsitiktinai prasivėręs ar nepilnai uždarytas langas, stogo garo barjero plėvelės atsilupusios - visa tai su pertekliniu slėgiu apžiūrima, ranka prisiliečiama, termovizoriumi fotografuojama, ausimis klausomasi. Jei langas turės sandarumo problemas ir nuotekis solidus - jums nereikės jokio dūmų testo, kad suvoktumėte problemos vietą. Dažniausiai tokie nesandarumai pradeda ošti kaip miške medžiai. Tuo mes stengiamė išsiskirti iš kitų įmonių - skiriame laiko jūsų objekto nesandarumų paieškai. Tokia procedūra užima papildomą laiką, bet jos nauda akivaizdi. Taip "patrankos skyle" užkamšius B pavirsta į A arba ne A+ klasę pagal sandarumą. Nors teko matyti ir objektų, kuriuose garažai yra labiau nesandarūs nei visas namas tris kartus didesnis. Faktiškai šis ketvirtas punktas ir formuoja didžiausią pridėtinę vertę sandarumo testo.

    5. Iki sandarumo testo mes stengiamės išsiaiškinti jūsų objekto būseną. Jei objektas neparuoštas matavimams paprasščiausiai nevažiuojame nes žinome rezultatą iš anksto. Ko reikia efektyviam matavimui. Langai turi būti normaliai uždaryti ir pageidatina su rankenomis. Tinkuotos namo sienos, elektros rozetės lauko sienose sumontuotos, garo barjeras stoge visu perimetru sandarus. Yra ir kitų niuansų objekto pasiruošime, bet nesiplečiant - paskambinkite tel. 8686-50968 arba parašykite mums laiška Šis el.pašto adresas yra apsaugotas nuo šiukšlių. Jums reikia įgalinti JavaScript, kad peržiūrėti jį. ir mes suteiksime pilną informaciją. Geriau telefonu sugaišime papildomas penkias minutes, nei važiuosime be prasmės pas jus į svečius. Mes vengiame banaliai neparuošto statinio matavimams. Taupysime ir jūsų ir mūsų laiką.

    6. Viską reziumuojant mūsų privalumų visuma yra sekanti... Mes neskubame atlikti matavimo tik dėl paties matavimo. Mums svarbu skirti laiką objektui tokiu būdu, kad visiems, pasibaigus matavimui, atsirastų vidinis pasitenkinimas gautais rezultatais. Ir šioje vietoje nesvarbu ar mes gauname teigiamus rezultatus ar randame nesandarias vietas ir suteikiame informaciją apie tai kaip spręsti vieną ar kitą mazgą.

    Pabaigai galime tik akcentuoti, kad sandarumo testas, kuris leidžia surasti problemas statinyje yra atliekamas iki pilnos namo apdailos. Tai yra sumontuotos lubos, nenudažytos sienos, sandarintas ir matomas garo barjeras. Skiriame tiek laiko sandarumo testui kiek jo reikia jums, o ne pačiam matavimui. Kuopštus, nuosekus testas užima apie 3-4 valandas.

  • Sandarumo testas ISO 17025

    pastatu.sandarumo.testas.ventiliatoriaus.kalibravimas

    MB „Termožmonės“ laboratorija yra akredituota Lietuvos Nacionalinio akreditacijos biuro atlikti pastatų sandarumo tyrimus pagal LST EN ISO 9972:2015 ir standarto LST EN ISO/IEC 17025:2018 atitikčiai. Akreditavimo pažymėjimas Nr. LA.206-01.

    Namo sandarumo testas atliekamas su maksimaliu prisitaikymu prie užsakovo paskirto laiko - ne darbo metu, savaitgaliais. Tai jums nekainuoja papildomai, svarbiausia - jums tai patogu ir mes ne PVM mokėtojai! Detalesnę informaciją, kainas apie sandarumo testą galėsite rasti žemiau, o tikslią sumą pirminio matavimo galėsime įvardinti pamatę jūsų pilną statinio projektą. Viskas priklauso nuo statinio architektūros. Pasitikrinkite namo statybos kokybę prieš pabaigiant darbus, perkant naują namą arba kotedžą. Registruokitės e. paštu Šis el.pašto adresas yra apsaugotas nuo šiukšlių. Jums reikia įgalinti JavaScript, kad peržiūrėti jį. arba sms tel. 8-686-50968.

    Norėtusi, prieš visą tekstą, žemiau esantį, pasakyti tai kas svarbiausia... Pastato sandarumo testą rekomenduojama atlikti dukartus. Kodėl? Pirmas sandarumo testas atliekamas iki pilnos apdailos, nes galima surasti paprasčiau statinio trūkumus, o nesandarumo priežastys šalinamos lengvai, pigiau nei tai aprašyta žemesnėse straipsnio dalyse. Dažnu atveju nesandarumas slepiasi po lubomis, kituose jungimuose. Jei pirmas sandarumo testas atliekamas po pilnos apdailos ir jo rezultatai yra neigiami gali tekti tą apdailą ir nuimti. Teiraukitės, domėkitės - sutaupysite pinigų, laiko, nervų - Šis el.pašto adresas yra apsaugotas nuo šiukšlių. Jums reikia įgalinti JavaScript, kad peržiūrėti jį..

    Mūsų įmonė oficialiai pripažinta kaip sandarumo testo programinės įrangos vertėja iš anglų į lietuvių kalbą - google translate nepadėjo

     2023 metų planinės patikros metu nebuvo nustatyta jokių neatitikčių laboratorijos veikloje - gera pradžia prieš plečiant akreditavimo sritį akustikos matavimo metoduose.

     

    Sandarumo testo metu suteikiame galimybę užsakovui dalyvauti matavime - popierius iškęs viską, o akių neapgausi!

    Labai giliai netalizuojant mūsų viršutinės antraštės norisi suteikti tokią mintį skaitytojui. Jei jūs statote, parduodate, perkate nekilnojamą turtą už 100-300 tūkstančių eurų ir vertinate statinį tik iš popierinės dokumentacijos, brokerio liaupsių (jei jis atstovauja pardavėją), statytojo patikinimų "statyta kaip sau"... Kodėl nepasižiūrėti į statinio sandarumą gyvai? Jau pardavėjas atradęs sandarumo testo privalumus iki parduodant būstą, bet yra ir gudraujančių "entuziastų".  Sandarumo testo kaina ir sukuriama pridėtinė vertė tiesiog neproporcingai patraukli tam kas tame būste gyvens ateityje. Vilniuje ir aplink 15 kilometrų spinduliu sandarumo testo kainos sekančios, jei nėra straipsnyje kažikokios akcijos meto. Dėl kitų miestų reikės įvertinti tranporto kaštus (kuras, atvykimo laikas). Kainos nurodytos tik sandarumo testui, be probleminių vietų paieškos. Kodėl kainos priklauso nuo namo kvadratūros? Sandarumo testas užims tiek pat laiko, jei tai 80-400 m2 vienbutis, bet įvertinti statinio kubatūrą laikas bus skirtingas. Nuo statinio kubatūros skaičiaus tiesiogiai priklauso galutinis matuojamas dydis - skirtinga architektūra, namo plotas generuoja papildomas laiko sąnaudas.

    Šioje lentelėje yra nurodytos kainos kai reikalinga surasti nesandarias vietas pastate sukeliant tik perteklinį slėgį, pažymimos pastato nesandarios vietos, konsultuojama dėl pastato probleminių vietų sprendimų. Atliekamas pastato stebėjimas, bet tai ne sandarumo matavimas. Šis pastato stebėjimas atliekamas neakredituotu metodu ir neviršyjant sukeliamo pastate 100 Pa. slėgio.
    Nr. Kvadratūra m2. Kaina EUR nuo*
    1. iki 150*** 150**
    2. iki 300*** 200**
    3. iki 600*** 400**

     * - prireikus ir su užsakovu suderinus būsime objekte tiek laiko kiek būtina atlikti kokybišką paslaugą.

    ** - pateiktos kainos galioja Vilniaus miesto ribose ir 15 kilometrų spinduliu aplink Vilniaus miestą.

    *** - žiemos metu galima papildomai naudoti ir termovizorių nesandarių vietų vizualizacijai (neakredituotas metodas). Kaina apskaičiuojama pagal principą - iš lentelėje nurodytos objekto kainos atėmus 50 Eur. Pvz. Jei jūsų namo kaina 120 EUR, termovizoriaus papildoma paslauga kainuos 70 EUR.

    Akredituoto sandarumo testo kaina namo pridavimui... užsakovui informacija, kolegoms įdomu - skelbiam viešai!
    Nr. Kvadratūra m2.* Kaina nuo **
    0. 80-301> *** 90.00
     1. iki 150 200.00
    2. iki 200 250.00
    3. iki 250 300.00
    4. iki 300 350.00
    5. daugiau nei >300 pagal susitarimą

     

    * - Pagal ISO 9972:2015 standartą skaičiuojama tiriamo statinio kubatūra. Ši kubatūra nėra tapati su projekte nurodomu gyvenamo arba naudingo ploto kvadratūra.

     ** - Kainos gali keistis priklausomai nuo atstumo iki objekto. Kainos galioja Vilniaus mieste ir aplink Vilniaus miestą 15 kilometrų spinduliu.

    *** - Atvykimas į objektą pirminiam vizualiam sandarumo įvertinimui.

    Parengėme mūsų laboratorijos kokybės politiką ir tikslus. Daugiau apie tai galite perskaityti paspaudę šią nuorodą.

     

  • Sandarumo testas ISO 9972

    pastatu.sandarumo.testas.irangos.komplektas

    MB „Termožmonės“ laboratorija yra akredituota Lietuvos Nacionalinio akreditacijos biuro atlikti pastatų sandarumo tyrimus pagal LST EN ISO 9972:2015 ir standarto LST EN ISO/IEC 17025:2018 atitikčiai. Akreditavimo pažymėjimas Nr. LA.206-01.

    Namo sandarumo testas atliekamas su maksimaliu prisitaikymu prie užsakovo paskirto laiko - ne darbo metu, savaitgaliais. Tai jums nekainuoja papildomai, svarbiausia - jums tai patogu ir mes ne PVM mokėtojai! Detalesnę informaciją, kainas apie sandarumo testą galėsite rasti žemiau, o tikslią sumą pirminio matavimo galėsime įvardinti pamatę jūsų pilną statinio projektą. Viskas priklauso nuo statinio architektūros. Pasitikrinkite namo statybos kokybę prieš pabaigiant darbus, perkant naują namą arba kotedžą. Registruokitės e. paštu Šis el.pašto adresas yra apsaugotas nuo šiukšlių. Jums reikia įgalinti JavaScript, kad peržiūrėti jį. arba sms tel. 8-686-50968.

    Norėtusi, prieš visą tekstą, žemiau esantį, pasakyti tai kas svarbiausia... Pastato sandarumo testą rekomenduojama atlikti dukartus. Kodėl? Pirmas sandarumo testas atliekamas iki pilnos apdailos, nes galima surasti paprasčiau statinio trūkumus, o nesandarumo priežastys šalinamos lengvai, pigiau nei tai aprašyta žemesnėse straipsnio dalyse. Dažnu atveju nesandarumas slepiasi po lubomis, kituose jungimuose. Jei pirmas sandarumo testas atliekamas po pilnos apdailos ir jo rezultatai yra neigiami gali tekti tą apdailą ir nuimti. Teiraukitės, domėkitės - sutaupysite pinigų, laiko, nervų - Šis el.pašto adresas yra apsaugotas nuo šiukšlių. Jums reikia įgalinti JavaScript, kad peržiūrėti jį..

    Sandarumo testo metu suteikiame galimybę užsakovui dalyvauti matavime - popierius iškęs viską, o akių neapgausi!

    Labai giliai nedetalizuojant mūsų viršutinės antraštės norisi suteikti tokią mintį skaitytojui. Jei jūs statote, parduodate, perkate nekilnojamą turtą už 100-300 tūkstančių eurų ir vertinate statinį tik iš popierinės dokumentacijos, brokerio liaupsių (jei jis atstovauja pardavėją), statytojo patikinimų "statyta kaip sau"... Kodėl nepasižiūrėti į statinio sandarumą gyvai? Jau pardavėjas atradęs sandarumo testo privalumus iki parduodant būstą, bet yra ir gudraujančių "entuziastų".  Sandarumo testo kaina ir sukuriama pridėtinė vertė tiesiog neproporcingai patraukli tam kas tame būste gyvens ateityje. Vilniuje ir aplink 15 kilometrų spinduliu sandarumo testo kainos sekančios, jei nėra straipsnyje kažikokios akcijos meto. Dėl kitų miestų reikės įvertinti tranporto kaštus (kuras, atvykimo laikas). Kainos nurodytos tik sandarumo testui, be probleminių vietų paieškos. Kodėl kainos priklauso nuo namo kvadratūros? Sandarumo testas užims tiek pat laiko, jei tai 80-400 m2 vienbutis, bet įvertinti statinio kubatūrą laikas bus skirtingas. Nuo statinio kubatūros skaičiaus tiesiogiai priklauso galutinis matuojamas dydis - skirtinga architektūra, namo plotas generuoja papildomas laiko sąnaudas.

    Šioje lentelėje yra nurodytos kainos kai reikalinga surasti nesandarias vietas pastate sukeliant tik perteklinį slėgį, pažymimos pastato nesandarios vietos, konsultuojama dėl pastato probleminių vietų sprendimų. Atliekamas pastato stebėjimas, bet tai ne sandarumo matavimas. Šis pastato stebėjimas atliekamas neakredituotu metodu ir neviršyjant sukeliamo pastate 100 Pa. slėgio.
    Nr. Kvadratūra m2. Kaina EUR nuo*
    1. iki 150*** 150**
    2. iki 300*** 200**
    3. iki 600*** 400**

     * - prireikus ir su užsakovu suderinus būsime objekte tiek laiko kiek būtina atlikti kokybišką paslaugą.

    ** - pateiktos kainos galioja Vilniaus miesto ribose ir 15 kilometrų spinduliu aplink Vilniaus miestą.

    *** - žiemos metu galima papildomai naudoti ir termovizorių nesandarių vietų vizualizacijai (neakredituotas metodas). Kaina apskaičiuojama pagal principą - iš lentelėje nurodytos objekto kainos atėmus 50 Eur. Pvz. Jei jūsų namo kaina 120 EUR, termovizoriaus papildoma paslauga kainuos 70 EUR.

    Akredituoto sandarumo testo kaina namo pridavimui... užsakovui informacija, kolegoms įdomu - skelbiam viešai!
    Nr. Kvadratūra m2.* Kaina nuo **
    0. 80-301> *** 90.00
     1. iki 150 200.00
    2. iki 200 250.00
    3. iki 250 300.00
    4. iki 300 350.00
    5. daugiau nei >300 pagal susitarimą

     

     

    * - Pagal ISO 9972:2015 standartą skaičiuojama tiriamo statinio kubatūra. Ši kubatūra nėra tapati su projekte nurodomu gyvenamo arba naudingo ploto kvadratūra.

     ** - Kainos gali keistis priklausomai nuo atstumo iki objekto. Kainos galioja Vilniaus mieste ir aplink Vilniaus miestą 15 kilometrų spinduliu.

    *** - Atvykimas į objektą pirminiam vizualiam sandarumo įvertinimui.

     Namo sandarumo testas atliekamas pagal standartą ISO 9972:2015. Pilnai jisai vadinasi LST EN ISO 9972:2015 , o sukurtas 2015 rugsėjį bei pakeitė senesnį standartą LST EN 13829:2002. Niekas jo nevertė į jokias lietuvybes, tad prie ISO numeriuko ir atsirado EN ISO, o LST reiškia , kad Lietuvos standartas. Tiek to biurokratinio raidyno paaiškinimo pradžiai.

    Galite paklausti, o kodėl visur čia apie viską ( nuo pasyvaus namo statybų, termovizijos ar to paties sandarumo testo) tiek prirašėme? Situacija paprasta... Mes stengiamės, kad Google kompanija mus paieškos sistemos rodytų dėka turinio, o ne dėl reklamos. Jūs mus radote todėl, kad skyrėme laiko tekstams. 

    Dar šiek tiek biurokratinių formuluočių... Patsai standarto pavadinimas vadinasi dar imantriau ir visai ne sandarumo teso ISO. Pilnas standarto pavadinimas - Šiluminės pastatų charakteristikos. Pastatų pralaidumo orui nustatymas. Ventiliatorinis slėgių skirtumo metodas. Vat jums ir prašom...

    Toliau jau prasideda komerciniai ISO dalykai. Nusipirkus standartą negali niekam jo rodyti, nukipijuoti į www.pasyvusnamas.info ir žmonės susipažintų savarankiškai. Kodėl tai būtų naudinga? Na kaip pavyzdys būtų galimybė vartotojui pačiam įsitinkinti ar pagal numatytą standartą yra atliktas namo sandarumo matavimas ar testas. Ne šventieji puodus libdo. Nekopijuosime informaciją paties standarto teksto, bet papasakosime apie jo nuostatas. Pagaliau, tai kas šiame standarte parašyta nėra vienintelė "tiesa". Vokietis turi savo, kanadietis turi savo, o kokiam Gondurase aplamai niekas tokiais niekais neužsiima. Pastaba - nieko prieš Gonduraso gyventojus neturime.

    Tesiam postringavimą toliau. Sukūrė Briuselio biurokratas šį standartą, kad su visais ventiliatoriais nustatyti oro apykaitą pastatuose. Statybos reglamentai pas mus labai aiškiai nurodo kiek tas nekilnojamas turtas gali būti nesandarus prie 50 Paskalių slėgio skirtumų tarp lauko, išorės ir kokios energetinės klasės. Paties matavimo slėgio dydis imituoja 11-13 metrų per sekundę vėjo greitį. Tikriausiai buvote namuose, kuriuose gerai pučiant vėjui neužilgo pajuntamas šilumos praradimas atšalus patalpos orui. Dar slėgiai skirtis pradeda, kuomet lauke šalta, o namuose šilta. Iki 1990 Lietuvoje taupėme metalą, betoną, akmens vatą, o dabar taupome energiją namų šildymui.

    Standare ISO 9972:2015 visokiausių terminų ir terminėlių pridėta labai nesiplėsim, bet kažką paminėti reikėtų.

    pastatu.sandarumo.testas.dg.1000.3Matavimo aparatūros tikslumas.

    Matavimo aparatūra "ne iš kelmo drožta" nes oro srauto paklaidos neturi būti didesnės nei +/- 7%. Mūsų įrangos paklaida nesiekia ir 1%.  Dar labai prašo standartas, kad temperatūrą +/- 0,5 Kelvino paklaidą turėtų įranga, bet su tuo ir problemų mūsų aparatai neturi.

    Standarte yra minima, kad yra du būdai atlikti sandarumo matavimą. Pirmasis visą orą ištraukia iš namo, o antrasis bando jį pripūsti kaip balioną. Abiem atvejais sekama koks oro pritekėjimas arba nutekėjimas.

    Iš praktikos yra linksmiau atlikti "baliono pūtimą" (teigiamo slėgio matavimas) nes orą ištraukiant sandariame name (neigiamo slėgio matavimas) sunkiau darosi kvėpuoti ir toks mažas silpnumas net gali apimti. Standartas rekomenduoja daryti abu matavimus tame pačiame pastate, bet neprieštarauja, kad būtų atliekemas tik kuris nors vienas.

    Oras lauke labai svarbu mūsų matavime. Įranga pagal standartą taip subalansuota, kad jei lauke turime didesnį nei 3 m/s vėjo greitį pažemiui yra labai sunku išmatuoti nulinio srauto slėgių skirtumą. Nulinio srauto slėtio skirtumas matuojamas tarp lauko ir patalpų vidaus. Iš tiesų labiau svarbu ne koksai tas vėjas lauke, o kad tas vėjas nesisvečiuotu slėgio matavimo žarnelėse. Pagaliau per audrą matavimas ir sunkiai įmanomas.

    Pasiruošimas matavimui.

    Standartas nurodo, kad yra keletas būdų statinio sandarumo testą atlikti. Gali būti naudojamas pastatas, kuriame kažkas vaikšto ar kitaip langus varsto, kažikokie specifiniai pastatai... Pas mus Lietuvoje yra naudojamas pagrindnis matavimo metonas numeriu 2 kuriame viskas uždaroma, užkamšoma, išjungiama. Daugiausia sandarinama vėdinimo sistema. Jei nėra vandens kanalizacijos vamzdyne jį taip pat reikia kažikuo sandarinti. Taip iš namo pabandžius padaryti povandeninį laivą pradedama montuoti sandarumo matavimo įranga.

    Sandarumo testo matavimo įranga.

    Nieko ten labai įmantraus nėra, bet paeiliui kas tos "pučiamos durys" standare ISO 9972:2015 dirbančios. Be to standartas nenumato kokia turi būti įranga. Daugiau aprašyta ką jinai turi matuoti ir kokias minimalias ataskaitas turi formuoti. Jei jums pavyks sandarumo testą atlikti su degtukų dėžute - ISO 9972:2015 nedraudžia matuoti ir su tokia aparatūra.

    1. Ventiliatorius su oro srauto matuokliu - sukelianti pastate slėgį įrangos dalis. Mūsų vienas toksai "Karlsonas gyvenantis ant stogo" sukuria oro srautą iki 7200 kubinių metrų per valandą.

    2. Laikinos durys - tai mobilus teleskopinis karkasas su apdangalu į kurį montuojasi ventiliatorius ir šalimais visos galimybės likusiai įrangai "prisiglausti". Pačios durys labai sandariai priglunda prie angokraščių ar durų staktos.

    3. Kas laikinose duryse dar sumontuota? Elektrinė įrangos matinimo dalis su rankinio valdymo elementais. Atrodo kaip radijas iš kurio laidai styro ir tiek. 

    pastatu.sandarumo.testas.matuoklis.dg.1000.24. Vienas iš jautriausių elementų yra mikromanometras - keturių kanalų oro slėgio skirumų matuoklis. Brangus išmanusis tapšnoklis.

    5. Nešiojamas kompiuteris yra su programine įranga visiems rezultatams stebėti, fiksuoti, išsaugoti. Sandarumo programinės įrangos interfeisą išvertėme patys. Tai pirma, pilnai išversta į lietuvių kalbą programinė įranga, skirta sandarumo testui atlikti. Sunkus, bet prasmingas darbas buvęs. Su Vokietijos atstovais susipažinom artimiau, programą patobulinom ir sau sąmoningumo kompetencijose prisidėjom.

    6. Dar reikia visokiausių lazeriukų išmatuoti statinio aukščius ir pločius, statinio pagal jūros lugį išmatuoti, temperatūros matuoklis, barometra, termovizorius bei kiti palengvinimai darbe nustatant nesandarias vietas.

    Kokių statinio duomenų reikia prieš sandarumo testą (pateikia užsakovas).

    1. Namo patalpų plano - ant jų ir fiksuosime faktinius statinio vidinio apvalkalo duomenis. Aukštis, ilgis ir plotis. Taip gausime patalpų kubatūrą. Skaičiuojama vidaus kubatūra su perdangomis, vidinėmis sienomis.

    2. Namo statybos metai - reikia įtraukti į matavimo ataskaitą.

    3. Jūsų vardas, pavardė, statinio adresas, kontaktinė informacija.

    pastatu.sandarumo.testas.trys.ventiliatoriaiSandarumo testas - procesas.

    1. Surenkami faktiniai duomenys apie matuojamą statinį ir suskaičiuojama statinio vidaus apvalkalo kubatūra. Išmatuojama temperatūra lauke, pastato viduje, drėgmė, barometriniai duomenys.

    2. Sukeliamas teigiamas arba neigiamas slėgis pastate ir įranga fiksuoja, numatytuose taškuose, koksai pastate slėgis ( Pa) ir oro nuotekis (m3/val.). Taškų grafike turi būti nimaliai 10 vienetų intervale kas 10 Paskalių. Didžiausias slėgis ne mažesnis nei 50 Pa, o mažiausias ne mažiau nei 10 Pa. Nors mes matuojame su 12 duomenų taškų.

    3. Pakartojamas sandarumo testas antrą kartą. Buvę atvejų, kuomet pirmą kartą garo barjeras atsilaiko, o jau antram kartui namas slėgio neišlaiko.

    4. Jei labai kinta slėgiai matavimo metu įranga praneša pati, bet patsai standartas siūlo papildomai tikrintis matavimo metu - ar neatsivėrė koks langas, durys, garo barjero plėvelė išsisandarino, o gal statybininkas išėjo parūkyti.

    5. Standartas pataria keletą būdų kaip ieškoti pastate nuotekių, bet neįpareigoja to atlikti. Su šia metodologija pilnai sutinkame ir mes. Galima naudoti dumų testą, termovizorių. Bet iš praktikos... Jei jau langas ošia stipriai, ranka pridėjus jausis visas nesandarumas. Trumpai kalbant - matavimo metu paskiriame laiko ir nuotekių paieškai. O kam gi dar tą sandarumo testą daryti ?

    6. Programinė įranga matavimo pradžioje ir pabaigoje išmatuoje nulinio srauto slėgių skirtumus. To standartas reikalauja taip pat.

    7. Viską klientui rodome gyvai ir į pagrindinius klausimus dėl sandarumo atsakome jau objekte gyvai. To standartas nereikalauja, bet kiekvienam šeiminkui į šitą cirką pažiūrėti įdomu taip pat. Preliminarią ataskaitą užsakovui galime parodyti tuojau pat su grafine dalimi.

    sandarumo.testas.matavimo.grafikas

    Matavimo neapibrėžtys ir jų skaičiavimas.

    Iš tiesų, tai buvęs labiausiai neapibrėžtas dalykas visame standarte. Pasirodo neapibrėžtį galima dar ir skaičiuoti. Štai čia ir buvo juokingiausias klausimas - kaip galima tai kas neapibrėžta dar skaičiuoti. Kol perpratom šitą žodį... Papraščiau kalbant - neapibrėžtis yra visų matavimo prietaisų paklaidų suma rodanti kiek nuo esamų duomenų gali nukrypti matavimas. Kaip sakė klasikas - tiesa kažkur anapus.

    Kiekviena sandarumo įrangos dalis turi savas paklaidas ir tokios prie kiekvieno įrengimo nurodomos. Yra keletas neapibrėžties skaičiavimo metodų. Vieno metodo autorius net Gineso alaus darykloje dirbo ir visą šio alaus receptūrą žinojo. Nenorėdamas išsiduoti savo tikro vardo žmogus pasivadino " studentas". Vėliau taip šis neapibrėžties metodas taip ir buvo pavadintas - studento.

    Kas buvo įdomiausia neapibrėžtyje, tai kad visas mus supantis mokslas niekaip negali tiksliai atsakyti į tai kas aplink mus yra matavimo skaičiuose. Viskas paklaidų ribose, bet aukštoje tikimybėje - nors tiek gerai.

    Taip atrodo visas sandarumo matavimas pagal ISO 9972 standartą trumpai aprašant su mūsų interpretacija...    

  • Sandarumo testo ir akustikos naujienos 2023-1


    akustika.vyras.klausa2023 kovo pradžios prasmingi startai...Sąmoningų mokslų pradžia akustikoje. Pačią akustinių matavimų sritimi jau pradėjome domėtis 2022 metų viduryje, nors lygiagrečiai dar vykęs akreditacijos procesas sandarumo metode. Jei 2022 metais dėjome pastangas surinkti fundamentalias žinias apie pačią akustiką kaip mokslą, tai šių metų kovo mėnesiui mes jau turėjome aiškią viziją kodėl akustiniai matavimai reikalingi žmogui - kokie tarptautiniai standartai reikalingi vykdyti laboratorinei veiklai, kokie darbiniai klausimai veiklos procesuose bus "pagaliai ratuose", kokia akustinių matavimų rinka ir rinkos dalyvių požiūris į pačius akustinius matavimus. Pagaliau suradome mokytoją akustinių matavimų srityje, kuris puikiai išmano teoriją, praktiką - tokiems žaliesiems aktyvistams būtinas vedlys ganėtinai plačioje matavimo srityje. Jei pastatų sandarumo matavimuose dalyvauja vienas tarptautinis matavimo standartas, tai pastatų akustiniuose matavimuose standartai jau skirtingi ir priklauso nuo pasirinkto matavimo elemento pastate (vidinė atitvara, vidinė perdanga, išorės atitvara (fasadas), bendro naudojimo patalpos. Atskiras standartas nustato ir akustinių matavimų neapibrėžtį... Ir visumą apibendrinus galima priskirti pastatui arba jo daliai garso klasę. Dar galvoje žavingas "bardakėlis", tačiau tunelio gale matosi šviesa. Tikimės, kad tai ne į mus atvykstančio traukinio šviesos. 

    finansine.nauda2023 balandžio pabaigos mintys... Keista, įdomu, bet pasitaiko tokių "nuotykių" sandarumo testo užklausose... Užsakovai dažnu atveju pagrinde domisi kaina, tačiau nesupranta sandarumo testo atlikimo paskirties esamam statybos etape, siekiamų tikslų, procedūros eiliškumo, pasirengimo sandarumo testui eigos. Kadangi individualių namų statyba ūkio būdu Lietuvoje yra dominuojanti, darbų vadovų optimizacijos dėka (jų tiesiog nebūna statybos objektuose). Paminėsime kelis klasikinius bei klaidingus arba dalinai klaidingus įsitikinimus. Sandarumo testas reikalingas priduodant namą 100% baigtumui - ne, namo baigtumo procentą fiksuoja kadastro bylutėje matininkas, pildant statybos užbaigimo deklaraciją, aktą ir pan. , o sandarumo testas yra energinio sertifikato dalis pagal STR 2.01.02:2016  "Pastatų energetinio naudingumo projektavimas ir sertifikavimas". Pastatui su daline apdaila yra atliekamas sandarumo testas kuris vėliau naudojamas gaunant pastato energinį sertifikatą - pastatui sandarumo testas yra prasmingas šiuo statybos momentu, bet tai matavimas skirtas įvertinti atliktų darbų kokybę, sandarumo testas energiniam sertifikatui atliekamas po visų atliktų statybos darbų, kurie gali pabloginti pastato sandarumo būklę - tai nurodyta STR 2.01.02:2016  "Pastatų energetinio naudingumo projektavimas ir sertifikavimas". Ir tokių klaidingų arba pusiau teisingų minčių yra ne viena iš užsakovo pusės. Šiuo metu kiek galima daugiau esame aprašę sandarumo matavimo eigą straipsnyje  sandarumo testas, tačiau tikėtina, kad šioms, pusiau teisingoms užsakovų mintims, vėliau paskirsime atskirą straipsnį. Jau prisikaupė...

    triuksmomatis.Norsonic.1402023 gegužės akustiniai žiedai...Buvo ir patiems įdomu susipažinti su akustikos kryptimis kurias pabandėme išdėstyti straipsnyje akustika . Akustikos procedūros pradėtos formuoti atrankai, užsakymui, susitarimams, net protokolas garso klasifikavimo paruoštas mūsų laboratorijoje. Visa tai projekto stadijoje, bet kai pagalvoji - visas žmogaus gyvenimas tarsi projektas. Turime  akustiniams matavimams skirtą įrangą su labai profesionaliai suderinta programine įranga duomenų apdorojimui ir išvedimui pagal visus reikiamus standartus. Turime ir patvirtinimą iš ekspertų, kad pavykę padaryti kai ką naujo procedūrose, ko dar neturi nei viena akredituota akustinių matavimų laboratorija. Šias naujoves apginsime akreditacijos metu, bet prieš tai reikia dalyvauti PT (kompetencijos tyrymų programa) programoje... Nieko baisaus, nes mes tokiose jau gegužę ir užsiregistravę - bus šauni komandiruotė kai poilsis ir darbas suderinama. Be jokios abejonės čekiukus apie išlaidas pagrįstas surinksime ir atiduosime buhalterijai, mes juk ne savivaldybės tarybos nariai - pinigus kuriuos galime išleisti yra tie kuriuos pradžioje uždirbame. Sąlyginai akustiniai matavimai turėtų būti kažkas naujo, tačiau gerai įsigilinus į tai ką matuosime - vėl slėgio vienetai dalyvauja skaičiavimuose. Pagrindinis matavimo aparatas taip ir vadinasi  - garso slėgio lygio matuoklis arba triukšmomatis. Sandarumo teste slėgio skirtumas dalyvauja, akustikoje garso slėgio skverbimasis per statybines konstrukcijas. Paskalis mūsų laboratorijoj tapo pagrindiniu svečiu.

    akreditacijos.diena.20232023 birželio kaitros gimtadieniai...Pasirodo ir akreditacija savo dieną turi - birželio 9 - sveikiname visus mūsų užsakovus ir pagaliau patys save galim pasveikinti. Atrodytų kas per globalistų šventė ir ką ji čia galėtų padėti eiliniam piliečiui įmonėje, užsakovui perkančiam prekes arba paslaugas? Sunku pasakoti apie trečiuosius asmenis, bet gal nuo mūsų arba apie mus toje šventėje. Pats akreditavimo procesas tarytum nuolatinio nepasitikėjimo žmogiškuoju faktoriumi iliustravimas - viskas aktuojama, dokumentuojama, planuojama, analizuojama ir visur parašas su data. Vėliau ateina Nacionalinis akreditavimo biuras ir su analogiškų kiekių parašų tikrina mūsų pasirašytus dokumentus ir vėl viskas jau iš jų pusės aktuojama, dokumentuojama, analizuojama pridedant parašus dėl visų patikros dalių. Tačiau per visus šiuos dokumentų megabaitus laikmenose (dokumentai mūsų laboratorijoje pagrinde pasirašomi elektroniniu būdu) tapo net ir mums patiems aišku 😂 kas per procesai vyksta įmonės, laboratorijos ar eilinio darbuotojo dienotvarkėje. Akreditacija labai stipriai gali pakelti įmonės reputacijos karteles, padeda išvengti juridinių ginčų dėl kokybės esamoms ar net nesuteiktoms paslaugoms. Bet visuomet yra vienas "bet" - bet koks procesas turi būti su žmogišku veidu, priešingu atveju formaliai taikomos tarptautinių standartų normos tampa tiesiog mandagiu įpakavimu visai beverčiams procesams nors ir tobulai įgyvendintiems.

    kontaktas2023 birželio mokymai vietoj egzaminų...Kuomet abiturientai laiko egzaminus mūsų laboratorija semiasi žinių šalia gintaro muziejaus! Birželio mėnesio antros savaitės mūsų įmonės naujiena yra ta, kad dalyvavome seminare su labai reikalingais klausimais laboratorijos veikloje. Nauji dokumentai laboratorijų veiklos kokybės užtikrinime - ILAC ir kitų tarptautinių organizacijų, išorės kokybės kontrolė pagal naują ISO 17043:2023, ėminių neapibriežties įdiegimas, neatitikčių valdymas ir tinkamas korekcinių veiksmų atlikimas, matavimo priemonių kalibravimo periodiškumo nustatymas - labai apibendrinus bendravome apie laboratorijos matavimų kokybės užtikrinimą. Viena naujiena buvusi mums labai aktuali - kaip vertinti matavimo duomenis jei turime lygiai ribinę vertę rezultate, tačiau dar nesuskaičiuota ir neįvertinta neapibrėžtis? Iki šiol Ilac dokumentai turėjo aprašymą apie ribines vertes kurios yra žemiau tolerancijos ribų, tačiau atsiranda sandarumo testų gausoje kuomet pasiekiama viršutinė riba lygiai kiek nurodyta statybos reglamente. Daug pasisėmėme žinių apie kalibravimo liudijimų vertinimą, labai vertingos žinios dėl ėminių neapibrėžties vertinimo, nes akustikoje šie skaičiavimai mums ateityje labai pravers praktinėse ėminių atrankose.

    2023 birželio Joninių nakčiai ateinant...Atvyko pagaliau akustiakustine.iranga.mb.termozmonesniams matavimams skirta įranga - du šaunūs, autonominiai garso šaltiniai. Vieną iš jų vadiname malonybiniu žodžiu - "trepsius" arba trepsėjimo mašina. Profesionalo ausiai dažniau girdėtas žodžių junginys - smūginė mašina. Trepsius imituoja struktūrinį triukšmą ir perdangom testuoti skirtas įrengimas. Dvylikos sienų kolonėlė ir garso stiprintuvas yra naudojamas vidinių ir išorinių statinio pertvarų pertvarų garso skverbimosi matavimams. Triukšmo generatorius turi savitą triukšmo generavimą (rožinis triukšmas), yra galimybė pajunti savo triukšmo signalą, o tokį mūsų triukšmomatis turi. Taip pat reikalingas dalykas visai aparatūra transportavimo dėklai, čia buvęs klausimas kiek keblesnis, bet spręstinas. Labai kokybiškai įranga padaryta iš pirmo žvilgsnio. Papildomai galima pasakyti, kad gamintojas padaręs nuotolinį valdymą per belaidžio ryšio pultelį, atvyksta visa įranga su visais reikiamais akredituotais kalibravimo liudijimais, o tai tikrai didelis privalumas - akustikos profesionalai supras apie ką mes čia tarp eilučių turėjome omenyje. Sekantis etapas liepai jau bus pasirengimas palyginamiesiams matavimams rudeniop.

    akustinis.triuksmas.suns.stiprus.alsavimas

    2023 birželio tylą klausant...Po nedaug, bet pastoviai rašysime ir apie savo akustikos matavimų dienas. Su garso slėgio lygio matuokliu nesiskiriame beveik kiaurą parą ir stebimi garsų mus supantį pasaulį per 1/3 oktavos dažnių spektrą. Kaip visada nesugebėsime rimtu susirūpinusiu veidu ir rožiniu triukšmu iliustruoti visas savo nuotraukas, nes ir termovizija pas mus su žmogišku veidu ir pastatų sandarumo testas pas mus ne dėl popieriuko, todėl su akustika norėsis parodyti taip pat užkulisius susijusius ne tik su standarto reikalavimais. Kaip tik viena tokia nuotrauka kairėje iš triukšmomačio ir yra - toks spektras mūsų bulterjerės Vangos kuomet uždususi iš lauko karštą dieną grįžta ir nugriuvusi ant grindų bando atsivėsint alsuodama. Tokių panašių spektro nuotraukų manau padarysime vėliau atskirą galeriją ir sau ir užsakovams sudėtingi dalykai paprastesne forma parodyti. Kadangi gyvename gamtoje, pabandysime tylų liepos vakarą išgirsti miško tylą, ryte atsikėlus paukščių giesmes, komunalinių paslaugų pravažiuojantį automobilį su visais žemaisiais dažniais.  

     

    12.sienu.akustine.kolonele2023 liepos pradžiai liepto pradžia...  Reikalingas matavimo aparatas turi būti ne tik tikslus, bet ir apsaugotas nuo netikėtumų jį transportuojant. Jei jau turime Lietuvoje pasigaminti kietus dėklus įrangai - kam ją pirkti užsienyje? Nusprendėme pasigaminti tris ar net keturis transportavimo dėklus - dvylikos sienų akustikos garsų skleidėjui (nuotrauka kairėje), atskirą nediduką kolonėlės stiprintuvui, papildomai atskiras dėklas mūsų "trepsiui" arba smūginei mašinai. Triukšmo matuoklis turi minkštą transportavimo dėklą, gal pritaikysim papildomai ir jam ateityje kokį nors kietą dėklą, bet toks vidinis jausmas, kad pastarąjį prabangiai tikslų aparatą visuomet šalia norėsis turėti saugiausioje automobilio vietoje. Pagaliau gavome visus akredituotus ir tinkamus kalibravimo liudijimus visam akustikos komplektui ir tuoj prasidės laboratorijos kalibravimo grafikų papildymai, rezultatų patikimumo priemonių rengimas ir liepos 15 dieną pradedame rengtis kompetencijos patikrinimo programai. Iki metų galo prie senelio šalčio ir Nacionalinis akreditavimo biuras turėtų gauti prašymus mus įvertinti akustikos srityje. Užsakovai akustikoje taip pat jau mūsų laukia, tačiau mums papildomai reikės išversti programinės įrangos šablonus, paruošti matavimo protokolus, praplėsti kokybės vadybos sistemos procedūras, validuoti visus matavimo naujus metodus ir tobulinti pačią matavimo techniką akustikoje. Net ir po 3 metų praktikos su sandarumo matavimais dar atrandame kažką naujo su kiekvienu objektu - patogiau supažindinti užsakovą su pasiruošimo etapais, plačiau papasakoti apie objekto silpnąsias vietas... Akustikoje bus nemažai panašių kokybės vadybos ir darbo organizavimo dalių, tačiau skylę pašalinti statinyje ir sutvarkyti akustikos problemas ne visai tapatu, bet mes stengsimės kiek tai leidžia galimybės...

    2019 metų antros pusės naujienas rasite paspaudę šią nuorodą.
  • Saugios kaimynystės principai

    saugi.kaiminyste

    Kadangi nuo 2023 metų pabaigos pradėjome visus straipsnius pildyti pastraipomis apie pastatų sandarumą, akustines savybesbei termoviziją.Ne išimtis bus ir šis skyrius. Žemiau viskas formaliau aprašyta apie būtiniausius geros kaimynystės principus, tačiau keletas pastebėjimų iš gyvenimo. Jau nuo seno buvo sakoma (Tora), kad artimas kaimynas yra geriau nei tolima giminė. Prasmingas posakis ir tiesiogine ir perkeltine prasme. Pakalbėkime apie tiesioginę šio posakio paskirtį. Jei pas jus yra dvibutis ar tributis tuomet labai nemažai įvairiausių problemų drauge spręsti yra parankiau, taip pat jūsų buto ar namo raktai pas kaimyną gali jus pagelbėti tuo atveju jei vienas iš namiškių pameta savus raktus, o gal pamiršote ar tikrai užrakinote įėjimo duris ir kaimynas tai gali greitai patikrinti, atostogų metu reikia ne veidaknygėse publikuoti savo žavias poilsio akimirkas, o rekomenduotina tiesiog kaimynus informuoti apie tai, kad nieko namuose nebus ilgesnį laiką, o gal jūsų augintinį tą vakarą išvesti į lauką reikėtų, nes jūs užsilaikote svečiuose, ligoninėje arba neplanuotai prailgusioje kelionėje. Ir jūsų pagalba kaimynui bei kaimyno pagalba jums gali būti tikras išsigelbėjimas mūsų greitai kintančiame pasaulyje. Pyktis su kaimynais - tai paskutinis ir pats nereikalingiausias darbas jūsų gyvenime, o visų gero kaimyno privalumų net ir aprašyti vienoje pastraipoje būtų sunku.

    Dabar trumpai apie tuos tris dramblius, ant kurių šiai dienai laikosi mūsų informacinis kanalas - pastatų sandarumas, pastatų akustinis komfortas ir termovizija.
    Pastato sandarumas su jūsų kaimynu yra svarbus todėl, kad nepaisant skanių kaimynuos blynų bei barščių kvapo jums greičiau sklis ir nereikalingi dūmai per kaimyninę sieną kuomet nutiks gaisras. O kaip žinia gaisras sukuria labai nemažai dūmų ne tik ugnies. Ir todėl atliekant pastato sandarumo testus dvibučiuose, tribučiuose ir panašiuose daugiabučiuose mes skiriame dėmesį ne tik pastato išorės apvalkalo sandarumui, bet ir kaip sandarumas užtikrinamas tarp kaimyninių sienų. Gal tos kaimynkos blynų kvapą jūs galėtumėte pajusti užėjus tiesiogiai į svečius, bet koks kvapas iš kaimynų buto parodo šiek tiek platesnes problemas susijusias su kaimyninėmis sienomis arba net lubomis. Manome, kad tai naujas kaimynystės "kampas" kurio iki šiol nežinojote arba neskyrėte jam tinkamo dėmesio.
    Kalbant apie pastato akustines savybes labai svarbu yra ne tik išorės fasado akustinis komfortas, bet ir tai kaip pastato vidinės sienos besiribojančios su kaimynais slopina garsą sklindantį ore ir vibracijos persiduoda vidinėmis sienomis. Jei savo buto viduje artimųjų žmonių triukšmą jūs galite suvaldyti lengvai, tai sklindantis triukšmas iš kaimyno jau gali turėti kitokias valdymo galimybes. Pirmiausia dėl aukščiau įvardintų priežasčių su geru kaimynu nesinori pyktis, bet jei jums rytojaus diena yra labai svarbi darbe jūs negalite pasirinkti, nurodyti kada kaimynui švęsti jo arba artimųjų gimtadienį, o gal seniai lauktas draugas, draugė atvyko. Todėl jei jau statybų metu sutvarkytas pastato sandarumas, o per atvirą skylę garsas lengviausiai eina ir rekomenduojame prieš akustinį matavimą atlikti sandarinimo darbus ir matavimus, tai akustinių pastato savybių nereikėtų pamiršti dėl jūsų ir kaimynų komforto. Akustinis komfortas tai nėra labai abstrakti samprata, nes triukšmas tiesiogiai kenkia žmogaus nervinei sistemai. Kaip nervinė sistema susieta su bendra žmogaus sveikata, manau nereikia plačiau pasakoti. Tačiau nepamirškite svarbaus skirtumo tarp sandarumo ir akustikos. Pastato sandarumo rodiklius, tiesa skirtingais kaštais ir galvosopiais, galima koreguoti visuomet, o akustinių pastato savybių neįmanoma greitai pakeisti. Retsykiais aplamai nesikoreguoja tam tikri dažnio spektrai prie tam tikrų konstrukcinių sprendimų visumos. Todėl susėskite visi kaimynai bent jau prie dalinės apdailos ir pasikonsultuokite su MB Termožmonės tel. +37068650968 apie tai kaip atrodo akustinis komfortas jūsų daugiabutyje. Idealiu atveju reikėtų akustines pastato savybes įvertinti atliekant projektavimo darbus, bet tai idealūs atvejai ir tikimės, kad taip jūsų pastate viskas ir vyko. Geros akustinės pastato savybės leis jums ilsėtis namuose bei mažiau nesusipratimų su kaimynu. Ar ne geros kaimynystės kryptis?
    Termovizija ir termonuotraukos gali parodyti pastato šaltąsias vietas. Išorėje jau mūsų kraštas išmoko šilčiau ir sandariau pastatus sutvarkyti, tačiau jei turite dvibutį ar tributį kuriame vienas iš kaimynų tiesiog negyvena ir yra ilgesniam laikui išvykęs... Didelė tikimybė, kad jūsų kaimynas pastoviai savo kotedžo dalyje palaikyti +20 laipsnių nenorės, o jūs gyvenate žiemą-vasarą bei pavasarį su rudeniu pasitinkate ten pat. Tokiu atveju jums iškils problema su energetika pertvarinėje sienoje nes jūsų butas šildys visą butą, o iš kaimyninės sienos ateis šaltesnė temperatūra kuri šaldys jūsų buto sienas, gal lubas. Didesniuose daugiabučiuose kaimynams kurie sąmoningai taupo negyvenamuosiuose būstuose yra priskaičiuojama papildoma dedamoji per koridoriaus šilumos nuostolius, tačiau jei turite dvibutį kotedžą jus su kaimynu jungia arba bendra pertvarinė siena arba lubos. Stebime tokius kuriozinius termovizinius reiškinius ne taip dažnai, tačiau pasitaiko, todėl jei tarp jūsų ir kaimyno bus papildomas vatos sluoksnis tai ir akustines pastato savybes pagerins ir šilumos nuostolius subalansuos papildomai. 10-15 centimetrų akmens ar stiklo vatos sluoksnis gali pagerinti santykius su kaimynais.
     

    8 darbai, kuriuos Jūs ir Jūsų kaimynai gali padaryti, kad gyventumėte saugiai :

    1. Susipažinkite su savo kaimynais. Pasikeiskite telefono numeriais, kad esant reikalui galėtumėte nesunkiai juos surasti.

    2. Susiraskite Jūsų teritoriją prižiūrinčio apylinkės inspektoriaus telefono numerį ir susitarkite dėl susitikimo. www.vilnius.policija.lt  - pvz.

    3. Pasiruoškite šiam  susitikimui, užpildydami pasiūlytą testą ( žemiau), aptarkite jį su kaimynais ir parodykite pareigūnui. Pasirašykite saugios kaimynystės sutartį, kurią pasiūlys pareigūnas.

    4. Siekdami padidinti namo ( kiemo ) saugumą, kartu su kaimynais aptarkite ir sudarykite priemonių planą, kurį norėtumėte įgyvendinti kartu su policijos bei seniūnijos darbuotojais, ir jiems jį pateikite.

    5. Skatinkite savo kaimynus nebūti abejingais ir kreiptis į policiją pamačius nusikaltimą ar kitą teisės pažeidimą, pasirūpinkite, kad jaunimas jūsų gyvenamojoje teritorijoje turėtų kuo užsiimti.

    Sutemus grįžau prie savo namų, šiaip taip įsirangiau pro duris ir atsiguliau ant plikos žemės. Taip aš gulėjau keturiolika naktų; per tą laiką imperatoriaus įsąkymu man buvo taisomas patalas. Atvežė šešis šimtus čiužinių sudėjo juos pas mane ir pradėjo darbą. Susiuvo šimtą penkiasdešimtis čiužinių ir  padarė vieną man reikiamo ilgumo ir platumo. Sautaisėketuris tokius čiužinius, sudėjo ant vienas kito, bet vis dėlto mano patalas buvo ne kiek minkštesnis už lygias akmenines grindis. Citata iš knygos Guliverio kelionės 26 pslp..

    6. Išvalykite savo kaimyniją! Į šią veiklą įtraukite visus – vaikus, paauglius, pagyvenusius žmones. Grafitai, šiukšlės, apgriuvę pastatai, apleisti automobiliai praneša potencialiems nusikaltėliams, kad jūs nesirūpinate savo gyvenamosios aplinkos saugumu, sudarote sąlygas kilti nusikaltimams. Kreipkitės į seniūniją ar tam tikrą savivaldybės padalinį prašydami jų pagalbos išspręsti problemas.

    saugi.kaiminyste.logo7. Suderinkite su kaimynais, pasirinkite vietą ir pakabinkite stendą su saugios kaimynystės ženklu. Jis informuos potencialius nusikaltėlius, kad namą ar kiemą saugo vieningi ir budrūs kaimynai.

    8. Pasikonsultuokite su policijos, seniūnijos ar draudimo specialistais apie priemones padėsiančias padidinti gyvenamosios aplinkos saugumą ir inicijuokite jų įgyvendinimą.

    Atminkite, kad vieningi ir budrūs kaimynai gyvena saugiai. Kurkite saugios kaimynystės grupes !

    Ar Jūsų namas yras saugus ?

    Jūsų namo "saugumo auditas" gali nustatyti namo zonas, kuriose apsauga galėtų būti didesnė. Atlikite patys šį testą. Jei atsakėte skirtingai nei mūsų rekomenduojamame pavyzdyje, tas namo zonas siūlytumėm labiau apsaugoti.

     Klausimas  TAIP  NE
     Ar namo numeris aiškiai matomos iš gatvės pusės?  +  
     Ar nusikaltėliai būtų matomi kieme?  +  
     Ar namo pagrindinės ir atsarginio iėjimo durys yra pakankamai tvirtos?  +  
     Ar duryse įmontuotos saugios/įleistinės spynos ?  +  
     Ar duryse yra akutė?  +  
     Ar ant langų yra apsauginės žaliuzės?  +  
     Ar Jūsų duris ir apsaugines žaliuzes galima atrakinti vienu raktu?    -
     Ar Jūsų name ir prie jo yra įmontuoti autonominiai šviesos davikliai?  +  
     Ar Jūs paliekate įjungtą šviesą išeidami iš namų?  +  
     Ar prie pagrindinio pagrindinio įėjimo/išėjimo yra papildomas apšvietimas?  +  
     Ar Jūsų miegamajame yra papildomas telefonas?  +  
     Ar žinote pagalbos telefonus?  +  
     Ar Jūsų namuose yra apsaugos signalizacija? Ar visada ją naudojate ir reguliariai tikrinate?  +  
     Ar Jūsų garažas yra saugiai užrakintas?  +  
     Ar elektros įvadinė dėžė yra užrakinta?  +  
     Ar įrankiai/kopėčios yra patikimai saugomi?  +  
     Ar Jūsų turtas yra pažymėtas arba išgraviruotas, kad būtų galima atpažinti?  +  
     Ar vertingi daigtai yra nufrafuoti?  +  
     Ar prie namo ar ant langų yra įspėjamieji lipbdukai, kad nuosavybė yra saugoma?  +  

      Medžiaga paruošta pagal nusikaltimo.prevencijaTekstas originale šioje nuorodoje.

     

Puslapis 1 iš 2

Mūsų rekomenduojami straipsniai

Termoviziją atliksime pigiai, kvalifikuotai bei profesionaliai, atvykstame nuosavu transportu. Jūsų patogumui dirbame savaitgaliais. Vėliau įdiegsime į jūsų tvarkingą kompiuterį termo-programą, pamokysime naudotis. Analizuoti termonuotraukas ...
Pasyvus namas Tai pastatas, kuriame 20°C vidaus temperatūra gali būti pasiekta nenaudojant standartinių šildymo ir vėsinimo sistemų. Tokie pastatai yra vadinami "pasyviais", nes vyraujantys šilumos šaltiniai yra "pasyvūs" pvz.: saulės šiluma, ...
Skubiai pataisėm, palyginom keliose lentelėse naujo ir seno reglamento skaičius. Nuo 2019 metų vasario pirmos dienos atsirado korekcijos statinių suvartojamai energijai, techninei specifikacijai. Tad atsiradūs naujai informacijai, buvo prasminga ...
Sukurtas skyrius projekto naujienos dabartinėje būsenoje daugiau panašus į skyrių https://wwww.pasyvusnamas.info mėnoraštis. Faktiškai skyrius "porjekto naujienos" išsiplėtė iki blog kategorijos kaip ir kiti pagrindiniai meniu skyriai sprendimai, ...
Galima būtų įžvelgti kažikokį nesusipratimą, bet tikrai taip nėra. Paruošti gerą pasyvaus namo projektą tikrai reikia laiko ir šalto proto. Mus apima vis daugiau informacijos, su kuria jau reikia tiesiogine ta žodžio prasme kautis. Visko visur ir ...
Vienas iš svarbiausių statybos klausimų yra gvildenamas šiame straipsnyje. Kas yra banko paskola, kokius ji duoda privalumus ir trūkumus namo statyboje? Kas teigiamo ir niegiamo priimant sprendimą bendrauti su kredito instituciją, kuris suteikia ...
Pasyvaus namo laiptai? Kodėl tik pasyvaus namo laiptai? Tarytum jie kažikokie įpatingi pasyviame name. Mes taip negalvojam. Laiptai turi būti saugūs, patogūs, praktiški ir simpatišk. Bet, kad pasyviam name jie kažkuom įpatingai skirtūsi nuo ...
Langai yra šalčiausia pasyvaus namo dalis, o tai reiškia, kad reikalaujanti papildomo rūpesčio. Lietuvoje, bent dabartiniu metu, pasyvaus namo sprendimai ir skelbimai apie parduodamus pasyvius namus retsykiais turi keistokų apibūdinimų. Jei kalbėti ...
Skyriuje termovizija bandėme pateikti platesnes termovizorių galimybes mūsų aplinkoje. Teromovizoriaus istoriją, veikimo principus ir iliustruota medžiaga su pagrindinėmis panaudojimo kryptimis atskiras skyrius - termovizorius. Jei norite ...
Lietuva kontrastų šalis, arba paprasčiau kalbant - sveiki šiauriečiai! Taip, taip, kad ir koksai žalias mūsų krašas, iš žemiau pateiktos informacijos, vidurio Europa ar pietiečiais, nepaisant Lietuvos kaip geografinio centro, vadintis būtų didelė ...
Sąlyginai spontaniškai šis skyrius atsirado šiame puslapyje, nors bulterjeras ir puslapio autorius - draugai nuo 1993 metų. Jei nors vienas žmogus peržiūrėjęs šiuos filmukus žemiau apie šios veislės šunis pakeis savo nuomonę - rezultatas pasiektas. ...