Kiekvienam vaisiui savas laikas. Prieš pradedant planuoti namo arba mažų energetinių sąnaudų namo statybas turėtumėte atsakyti sau į klausimą – kodėl jums to reikia ? Pabandysime pateikti kiek galima daugiau argumentų „už ir prieš“. Be iliuzijų ir pagražinimų apie tai su kuo turėsite susidurti.
Privatumas ir mažai kaimynų – viskas priklauso nuo sklypo dydžio ir kvartalo tankumo. Sklypai kurie yra nuo 6 arų iki 10 arų pavadinti privačios erdvės sala būtų sunku. Kepamas kepsnys , vakare garsesnė muzika, masyvesni remonto bei statybos darbai neliks nepastebėti ar neišgirsti.
Sklypas nuo 30-50 arų ir turint kaimynus bent jau už 50-100 metrų – jau panašiau būtų į privatumo sąvoką. Tokių sklypų nėra daug – nepopuliaru arba brangu. Komunikacijos kainuoja nemažas lėšas ir jas taupant yra gyvenamieji namų masyvai sutankinami. Situacija panaši daugelyje šalių. Sąlyginai analogiška situacija su interneto pardavimu. Greitis nurodomas sutartyje su prierašu apie linijos sutankinimą. Kažkas panašaus ir su mūsų gyvenamosios vietos komunikacijomis. Miestuose daugiabučiai yra dėl ekonomijos statomi, ne dėl žmonių komforto.
Jūs turėsite savo žemės plotą aplink namą. Gražios aplinkos kaina taip pat yra prie jūsų žemės sklypo. Savos aplinkos tvarkymui reikia turėti arba lėšų arba šiek tiek lėšų ir laisvo laiko šiam plotui sutvarkyti. Vasarą – žolė, rudenį-lapai, žiemą –sniegas. Kiemsargių jūsų sklype dažnu atveju nebus.
Jūsų namas saugesnis nei butas. Jei pažvelgti į saugumo aspektus name ar bute – sąlyginai panašūs ir privalumai ir trūkumai, nes savigynos teisinė bazė savame sklype yra ganėtinai ribota bei aptaki, o savigyna savo bute ar name yra identiška pagal galimybes. Mūsų šalyje yra labai daug išlygų kuomet savigynos priemonės gali būti panaudotos nuosavo namo sklype. Kaip pvz. galima iliustruoti situaciją, kuomet į jūsų aptvertą sklypą per aptvarą perlipa asmuo būdamas akivaizdžiai negeranoriškos nuotaikos. Panaudoti savigynai turimo ginklo jūs dar negalite, nebent šitoje situacijoje pultų jūsų šuo. Bet jei tas patsai asmuo įeitų per atrakintus vartelius į jūsų teritoriją ir būtų šuns sukandžiotas, kaip bebūtų keista, atsakyti reikėtų jums. Policijai būtų aiškinama, kad žmogus pasiklydo, užėjo o jį sužalojo. Jūsų sklypo saugumas yra labai „ slidus reikalas“ . Užpuolimo atveju name ir bute savigynos galimybės yra analogiškos.
Didesnis namo plotas nei daugiabutyje. Dažnai namo privalumas yra akcentuojamas kaip didesnis įmanomas plotas. Ar tikrai jums reikia namo dėl didesnio ploto? Mažų energetinių sąnaudų namai nestatomi didesni nei 150 kvadratinių metrų gyvenamojo ploto. Tenka matyti projektų ir 80-120 kvadratinių metrų. Tokio dydžio plotą galima surasti ir bute. Statyti namą 200-350 kvadratinių metrų, kuomet vienam žmogui šeimoje pakankamai komfortiškai jaučiasi ir 30 kvadratiniuose metruose? Ir kiek dabar Lietuvoje šeimų turinčių 6-8 asmenis ir planuojančių statyti namus?
Gyvenimas ir laisvailaikis name ir aplink namą. Mėgstantiems žemės darbus nuosava namo teritorija gali tapti nuostabiu laisvalaikio praleidimu ir poilsiu. Savas daržo kampelis, keletas obelų ir lysvė uogų, gal būt net keletas vištų ar pora avių esant laisvesniems aplinkiniams žemės dirvonams. Visos šeimos komunikacija dirbant yra galimybė šeimai susivienyti turint bendrą darbų kryptį. Bet jei trys kartos jūsų šeimos jau yra gyvenę mieste – tai gali būti tik svajonė ir po pirmų sodininkystės ir daržininkystės metų bus viskas užsėta žolyte. Dažniausiai potraukis link smulkių žemės darbų atsiranda po 40 metų. Net posakis yra liaudies sukurtas – kuo arčiau senatvės, tuo labiau prie žemės traukia. Tiek tiesiogine, tiek perkeltine prasme yra tiesos šioje liaudies išmintyje.
Kur jūsų darbas? Jei turite galimybę dirbti iš namų nevažiuojant į darbovietę – nuosavas namas yra geras pasirinkimas. Jei namas ir užmiestyje reikėtų įvertinti šeimos kaštus važiuojant į darbus, vaikų darželius, mokyklas ir būrelius. Kiek tekdavo analizuoti situaciją išlaidų pasikeitimo tarp daugiabučio ir privataus namo - privataus namo šilumos ir komunalinių kaštų sumažėjimą „suvalgydavo“ padidėję transporto kaštai į darbą.
Subjektyviai - kam patinka gyventi name? Namas yra žmonių kuriems patinka būti šeimininku, vertinantiems laisvę ir daugelį darbų aplinkui namą tvarkytis savarankiškai. Įsigyti namą tik tam reikalui, kad kartą per mėnesį atvažiavusiems draugams "pasitūsinti" klausant garsiai muziką – galima surasti ir pigesnių alternatyvų.Komunalinių paslaugų firmos, kaip daugiabučiuose, jūsų namui remonto poreikiui esant nebus, reikės rūpintis visais klausimais savarankiškai pradedant stogo remontu ir baigiant sniego valymu ne tik savo kieme, bet ir vietinės reikšmės keliuose. Klausimas visada išliks – kiek galite mokėti už savo laisvės ir privatumo erdvę? Teisės ir privalumai visuomet yrai šalia atsakomybės ir pareigų.
Kad kelelis nedulkėtų arba bendri rūpesčiai už kiemo tvoros. Už jūsų kiemo atsiranda plotai įvairiausio patrauklumo. Gal kaimynas ilgai šalimais negyvena, kelių namų bendruomenė turi vienintelį privažiavimo kelią ir panašūs smulkūs klausimai. Šioje rutinoje atsiranda daug papildomų klausimų šalia namo ir tai visiškai priešinga situacija nei butas mieste. Miestuose dažniausiai yra sutvarkyta visa infrastruktūra, todėl didesni statytojai mėgsta stambiuosne miestuose užsiimti nauja statyba. Individualūs namai ir jų šeimininkai pasistatę namus rajonuos susiduria su mase savarankiškų klausimų, o juos gali spręsti tik šauni ir vieninga kaiminystė. Renkantis sklypą labai svsrbu vertinti ne tik jo kainą, bet ir pagal galimybes aplinkinių namų tvarką. Pabandyti pasikalbėti su būsimais kaimynais ir ne tokia bloga mintis. Kodėl? Anksčiau ar vėliau jums reikės imtis bendrų klausimų, o tam reikės ir laiko bei sutarimo. Jei nebijote spręsti kelio remonto, išdžiuvusio medžio pjovimo, žiemą valytis ne tik savo kiemą nuo sniego, bet prižiūrėt šalia esantį bendrą kelią - rinkitės namą. Jei visa ši pastraipa jums yra didelės apimties galvosopis arba aplamai nesupratote kas parašyta - rinkitės butą mieste ir kuo arčiau centro, nes kuo arčiau kokia nors ambasada tuo bus gražiau. 